14-01-2009
Bestemmingsplan Zuiderpark-Stadswalzone opnieuw in procedure
Water in plaats van auto's, de historische vesting in een eigentijds
jasje opnieuw in het zicht, een parkeergarage aan de rand van het
centrum, volop ruimte voor sport en recreatie: dat is de kern van het
bestemmingsplan Zuiderpark-Stadswalzone. Vanaf het Bastion ontstaat
een riant uitzicht (over het voormalige schootveld) langs de in vrije
situatie liggende stadswallen en de grote weide in het Zuiderpark.
Grote bomen in het gras zullen, samen met de nieuwe stadsgracht, het
beeld bepalen. De afgelopen tijd is de gemeente 's-Hertogenbosch druk
in de weer geweest om in samenspraak met betrokkenen een tweede versie
van het plan te maken.
Bijgesteld bestemmingsplan in procedure
Op 19 april 2005 heeft de gemeenteraad van 's-Hertogenbosch het
bestemmingsplan
Zuiderpark-Stadswalzone vastgesteld. Dit plan voorziet onder meer in
een nieuwe ondergrondse parkeervoorziening voor 1100 voertuigen op de
locatie van het Vonk- en Vlamterrein aan de Hekellaan, gecombineerd
met de restauratie van de historische vestingwerken tussen de
Pettelaarseweg en de Zuid-Willemsvaart. Het bestemmingsplan kwam
echter niet tot uitvoering. De provincie Noord-Brabant kon het plan
niet goedkeuren, omdat het strijdig was met het toen geldende Besluit
Luchtkwaliteit. Inmiddels zijn we drie jaar verder. In de tussentijd
heeft de gemeente niet stilgezeten. We hebben nieuw inzicht gekregen
in de procedurele en technische opgaven. Daarvoor hebben we allerhande
verkeers-, lucht- en geluidsonderzoeken laten doen. Verder zijn er
gesprekken op gang gekomen met tennisvereniging BTC De Pettelaer en
rugbyclub The Dukes. Onze aandacht is gericht op breed gedragen
oplossingen en de cultuurhistorische, verkeerskundige en ruimtelijke
kwaliteit van het bestemmingsplan. Op basis van de nieuwe inzichten
heeft de gemeenteraad op 30 juni 2008 het raadsvoorstel `Nota
herijking uitgangspunten' goedgekeurd. De bestemmingsplanprocedure kan
opnieuw worden opgestart met de daarbij horende inspraakrondes.
Overleg betrokkenen
De afgelopen tijd heeft de gemeente `s-Hertogenbosch intensief met
actief betrokkenen overlegd over het bestemmingsplan
Zuiderpark-Stadswalzone. Met de stichting Boom en Bosch is de nieuwe
boominventarisatie in het gebied besproken. Belangrijke aanpassing is
het behoud van het bomenlaantje van de Hekellaan naar het rugbyveld.
Met rugbyclub The Dukes is gesproken over de nieuwe huisvesting van de
vereniging. De nieuwe locatie van de rugbyclub is verschoven en het
gebouw wordt opgenomen in de cluster van het tennis- complex. Ook
tijdens de komende bestemmingsplanprocedure wil de gemeente graag in
gesprek blijven met actief betrokkenen, zoals de wijkraad, de
tennisvereniging en belangen-vereniging Hekellaan. Het overleg met
tennisvereniging BTC De Pettelaer heeft geleid tot het oprichten van
een projectteam. Hierin zitten vertegenwoordigers van de tennisclub en
de gemeente. Op zaterdag 14 februari is van 10.00-14.00 uur een
Inloopdag voor informatie en inspraak in de Oude Sint-Jacobskerk,
Bethaniestraat 4.
Beeldkwaliteitsplan
Het plan Zuiderpark-Stadswalzone bestaat uit diverse deelprojecten.
Deze deelprojecten willen we op elkaar afstemmen, zowel qua inhoud als
kwaliteit en uitstraling. Dit betekent dat het nieuwe clubhuis van de
tennisvereniging, het onderkomen van de rugbyclub en de huisvesting
van het dierenpark moeten passen in de sfeer van het Zuiderpark, op
deze bijzondere plek aan de rand van het centrum. Daarom stelt de
gemeente op dit moment een beeldkwaliteitsplan op. Dit plan dient als
basis voor verdere uitwerking van de verschillende deelprojecten.
Hiermee krijgen we een goede onderlinge afstemming tussen de
deelprojecten. Ook realiseren we daarmee een stedenbouwkundig en
architectonisch hoogwaardig plan.
Restauratie vestingwerken
Integraal onderdeel van het bestemmingsplan Zuiderpark-Stadswalzone is
de restauratie van
de vestingmuur tussen de Pettelaarseweg en de Zuid-Willemsvaart. De
restauratie valt onder het project Vestingwerken, dat al sinds 1999
loopt. Uitgangspunt hiervan is het visueel opwaarderen van de vesting
door historische elementen met eigentijdse toevoegingen te verbinden.
Zo willen we de oude stadsmuur langs de Hekellaan zoveel mogelijk in
het beeld terugbrengen. Tegelijk willen we de bereikbaarheid van het
centrum flink verbeteren zonder dat dit leidt tot meer auto's in het
zicht. De restauratiewerkzaamheden zullen volgens planning van eind
2009 tot eind 2010 plaatsvinden. Blik weg, water terug: zo komt de
historische stadsmuur weer vrij in het zicht. Op deze manier kan
iedereen dit stuk van de Bossche vestingwerken opnieuw beleven.
Parkeergarage
Op de plek van het huidige Vonk- en Vlamterrein komt een ondergrondse
parkeergarage voor 1100 auto's en motoren. Bovenop de parkeergarage
komt de stadsgracht van vroeger weer terug. Water en muur vormen zo
opnieuw een markant punt in de stad. Door eigentijdse
stedenbouwkundige toevoegingen als een passage voor voetgangers onder
de Hekellaan door en bruggen over de nieuwe stadsgracht willen we de
recreatieve band tussen de Casinotuin en het Zuiderpark verstevigen.
Zo maken we van dit deel van de stad een aangename verblijfsruimte
voor bewoners en bezoekers.
Financiën
Bij de realisatie van het bestemmingsplan Zuiderpark-Stadswalzone moet
rekening worden gehouden met de kosten van de bouw van de
parkeergarage, de (her)huisvesting van de tennisvereniging en de
rugbyclub, de inrichting van het dierenpark, de casinotuin en de
restauratie van de vestingmuren. Behalve voor de herhuisvesting van
BTC de Pettelaar zijn voor alle onderdelen toereikende
investeringskredieten beschikbaar op het gemeentelijke
investeringsplan. In het verleden is een krediet voor de
herhuisvesting van BTC de Pettelaar beschikbaar gesteld. Inmiddels is
dit krediet niet langer toereikend. De planvorming heeft een lange
doorlooptijd gekend. Het beschikbare krediet is voor een groot deel
aangewend voor de door de vereniging gemaakte kosten voor renovatie en
onderhoud van het tennispark. Bij de voorjaarsnota 2010 zal de raad
een voorstel worden voorgelegd om hiervoor een aanvullend krediet
beschikbaar te stellen.
Gemeente 's-Hertogenbosch