Gemeente Lelystad
Plan voor invulling middengebied Werkeiland
Alle betrokken partijen zijn gekomen tot een voorstel voor de
bebouwing van het middengebied van het Werkeiland.
Partijen gaan koersen op een tweesporenbeleid:
* partijen gaan zich inspannen om fondsen te werven om het
financieel mogelijk te maken het middenterrein van het werkeiland
onbebouwd te laten
* parallel aan het fondsenwervingtraject wordt een start gemaakt met
de planologische en juridische voorbereiding van een model voor
bebouwing van het middengebied.
Nieuwe variant
In het weekend van 10-11 januari is door de wijkraad een nieuwe
variant naar voren gebracht die door partijen als basis is aanvaard
voor een definitief uit te werken compromis. Dit model voorziet in de
bouw van 12 appartementen in het middengebied, 4 op de begane grond en
8 onder de kapconstructie. Het parkeren voor de woningen is op eigen
erf gerealiseerd, onder de kap. Deze woningen zijn meer naar de rand
van het middengebied geplaatst, waardoor er een grotere open ruimte
beschikbaar blijft.
Voorstel
De ontwikkelaar heeft dit plan bekeken op basis van o.a.
verkoopbaarheid, bouwtechnische eisen en gerekend aan deze variant.
Maandag 19 januari heeft de ontwikkelaar een voorstel gedaan,
gebaseerd op het plan van de wijkraad. In dit voorstel worden 16
appartementen op het middenterrein gerealiseerd (8 begane grond, 8
onder de kap) en wordt het parkeren vóór de woningen gerealiseerd. De
afstand tot de woningen aan de overzijde van het groene middenterrein
wordt dan 17 meter. Met de realisatie van deze 16 appartementen en een
extra laag op de zuidpunt is dit plan financieel haalbaar voor de
ontwikkelaar.
Dit plan wordt door de wijkraad en de gemeente tijdens een
informatieavond aan bewoners voorgelegd. Op basis van deze avond zal
de wijkraad een advies geven.
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan voor het Werkeiland is zodanig aangepast dat de
hierboven genoemde wijze van bebouwing past binnen dit plan. Het
aangepaste bestemmingsplan is geagendeerd voor de collegevergadering
van 27 januari. Direct daarna zal het bestemmingsplan aan de raad
worden toegezonden ter behandeling in de raadsvergadering van 5
februari.
---