Bewonersbrieven Gemeente Tilburg 26 februari 2009

Gemeente Tilburg

Nummer
09090GO

Datum
26 februari 2009

Aanpak boomwortelopdruk Giessenstraat,
Gendringenlaan, Groenlostraat en Galderstraat
Planning start werkzaamheden maandag 2 maart 2009
In uw straat is sprake van boomwortelopdruk. De wortels van sommige bomen drukken de
bestrating omhoog. Een aantal maanden geleden is het ontwerp gepresenteerd voor de
aanpak van dit probleem in uw straat. Dit ontwerp wordt uitgevoerd, op een paar kleine
aanpassingen na.
Bezoekadres
Inhoud werkzaamheden per straat Stadhuisplein 130
Tilburg
Giessenstraat Postadres
In de Giessenstraat worden de bomen vervangen door vier nieuwe bomen (de zogenaamde Postbus 90157
Oosterse Platanen). Rondom de bomen komen bodembedekkende planten (de zogenaamde 5000 LL Tilburg
dwergmispel). Op verzoek van enkele bewoners worden ook de twee bomen in de
Giessenhof verwijderd. Waar het nodig is, wordt de bestrating vernieuwd. Doorkiesnummer
013 542 83 81
Gendringenlaan Faxnummer
Tussen de Grevenbichtstraat en de Gronsveldlaan worden de bomen vervangen door zeven 013 542 83 83
nieuwe bomen (de zogenaamde zuilvormige pluim-essen). Rondom de bomen komen
bodembedekkende planten (de zogenaamde Spirea). Waar het nodig is, wordt de bestrating
vernieuwd.

Groenlostraat tussen Gramsbergenlaanb en Grathemstraat
De dubbele bomenrij wordt vervangen door een enkele bomenrij met vier nieuwe bomen
(de zogenaamde zuilvormige pluim-essen). De beplanting rondom de bomen bestaat voor
een deel uit gras en voor een deel uit bodembedekkende planten (de zogenaamde Spirea).
Waar het nodig is, wordt de bestrating vernieuwd.
Gebiedsontwikkeling
Galderstraat Gebiedsteams
In de Galderstraat worden alle bomen verwijderd bij het parkeervak dat grenst aan de Vastgoed
Groenlostraat. Hier worden extra parkeervakken aangelegd. Waar het nodig is, wordt de Ingenieursbureau
bestrating vernieuwd. Stedenbouw
Handhaving
Fasering en tijdelijke verkeersmaatregelen Stadstoezicht
Fase 1: Giessenstraat tussen de Grevenbichtstraat en de Giessenhof Beheer & Onderhoud
Fase 2: Giessenstraat tussen de Giessenhof en de Grathemstraat Middelen
Fase 3: Gendringenlaan tussen de Grevenbichtstraat en de Gronsveldlaan
Fase 4: Groenlostraat tussen de Galderstraat en de Gramsbergenlaan
Voor alle fases geldt dat de straat of een gedeelte van de straat tijdens de werkzaamheden
is afgesloten voor verkeer.

Uitvoeringsplanning
De werkzaamheden starten op maandag 2 maart en duren tot uiterlijk vrijdag 3 april.

Pagina 1 van 2

Mogelijke overlast
Het is mogelijk dat u tijdens de werkzaamheden enige hinder ondervindt. Dit kan
bijvoorbeeld komen door geluidsoverlast door af- en aanvoer van materialen en machines.
De gemeente vraagt hiervoor uw begrip.
Wilt u zo vriendelijk zijn om uw containers (papiercontainer en duobak) op een andere plek
neer te zetten? De containers moeten wel buiten de wegafzetting staan en goed bereikbaar
zijn via verharde wegen. De ophaaldag is hetzelfde. Het BAT verzoekt u de containers
zoveel mogelijk groepsgewijs aan te bieden. De gemeente dankt u bij voorbaat hartelijk
voor uw medewerking.

Meer informatie
Hebt u naar aanleiding van deze brief nog vragen, dan kunt u op werkdagen contact
opnemen met projectleider Niels Suijkerbuijk. Hij is bereikbaar via telefoonnummer 013 -
542 83 81 of via email: niels.suijkerbuijk@tilburg.nl.
Hebt u over of tijdens de uitvoering nog vragen, dan kunt u contact opnemen met de
toezichthouder Ron van Gorp. Hij is bereikbaar via telefoonnummer 013 542 85 12.

Alle informatie over actuele en toekomstige werkzaamheden aan wegen en groen,
uitgevoerd door de gemeente Tilburg, is ook te bekijken op:
http://openbarewerken.tilburg.nl

Pagina 2 van 2

---- --

Nummer
09091GO

Datum
26 februari 2009

Bouwplan voor stal Vierbundersweg 64 in Tilburg
Inspraak van 27 februari tot en met 12 maart 2009
De heer J. van Bragt heeft bij de gemeente Tilburg een bouwplan ingediend voor de bouw
van een stal en het vergroten van het bouwblok aan de Vierbundersweg 64 in Tilburg. Een
bouwblok geeft aan waar er in een bestemmingsplan mag worden gebouwd.

Vrijstellingsprocedure Bezoekadres
Het bouwplan past niet in het geldende bestemmingsplan1'De Uiterste Stuiver'. In het Stadhuisplein 130
bestemmingsplan heeft de locatie de bestemming �Agrarisch bouwblok/Agrarisch gebied.
De locatie voor de te bouwen stal past niet helemaal binnen het agrarische bouwblok. Het Postadres
college wil echter graag meewerken aan het plan en is een vrijstellingsprocedure gestart. Postbus 90157
Het bouwplan past namelijk wel in het gemeentelijk beleid. Een vrijstellingsprocedure 5000 LL Tilburg
maakt het mogelijk om een bouwvergunning te verlenen, die afwijkt van het geldende
bestemmingsplan. Doorkiesnummer
013 542 94 66
Inspraak
Het college heeft volgens de vrijstellingsprocedure een concept ruimtelijke onderbouwing
opgesteld. Voordat de procedure wordt voortgezet, wil het college eerst uw mening weten.
Het college beslist namelijk na afloop van deze stap om het bouwplan ongewijzigd verder
in procedure te brengen, het plan aan te passen of - in het uiterste geval - geen verdere
medewerking aan het plan te verlenen.

Het bouwplan en de concept ruimtelijke onderbouwing zijn te downloaden via
www.tilburg.nl/ruimtelijkeplannen. Ook liggen deze stukken van 27 februari tot en met
12 maart 2009 voor inspraak ter inzage in:
· het gemeentelijk informatiecentrum in Stadskantoor 1, Stadhuisplein 130 (ingang
naast het paleis). Openingstijden: maandag van 13.00 tot 18.00 uur en dinsdag t/m Gebiedsontwikkeling
vrijdag van 10.00 tot 18.00 uur. Gebiedsteams
Vastgoed
Tijdens deze periode kunt u schriftelijk inspraakreacties indienen. Deze kunt u richten aan Ingenieursbureau
de gemeente Tilburg, dienst Beleidsontwikkeling, t.a.v. Karla Ketelaars, Postbus 717, 5000 Stedenbouw
AS Tilburg, onder vermelding van Inspraak Vierbundersweg. Handhaving
Stadstoezicht
Vervolg procedure Beheer & Onderhoud
Als de inzagetermijn voorbij is, neemt het college een standpunt in over de ingekomen Middelen
inspraakreacties. Besluit het college de procedure voort te zetten, dan komt het plan
nogmaals ter inzage te liggen en kunt u zienswijzen indienen. U wordt hiervan met een
bewonersbrief op de hoogte gebracht, naar verwachting in april 2009.

1 Bij deze brief is een algemene toelichting over de vrijstellingsprocedure gevoegd (A) en een
verklarende woordenlijst, daarin vindt u een uitleg van alle schuingedrukte woorden (B).
Pagina 1 van 5

Meer informatie
Hebt u naar aanleiding van deze brief nog vragen, dan kunt u contact opnemen met Karla
Ketelaars van de afdeling Stedenbouw van de gemeente Tilburg. Zij is bereikbaar via
telefoonnummer 013 - 542 94 66 of via email: karla.ketelaars@tilburg.nl.

Pagina 2 van 5

A. Toelichting vrijstellingsprocedure

Vrijstellingsprocedure op grond van artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening
Een bestemmingsplan is een ruimtelijk plan van de gemeente waarin de regels staan over
het gebruik van de grond, de aanwezige gebouwen en de bouwmogelijkheden. Het is
juridisch bindend voor iedereen; dat wil zeggen dat burgers, bedrijven, instellingen, maar
ook de overheid zich aan die regels moeten houden.

Het kan zijn dat er een bouwplan wordt ontwikkeld dat niet past in het geldende
bestemmingsplan. De gemeente kan in dat geval geen bouwvergunning afgeven. Wil de
gemeente toch aan het bouwplan meewerken, dan biedt Artikel 19 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening de mogelijkheid om in te stemmen met het bouwplan via een
zogenaamde vrijstellingsprocedure.

Deze vrijstellingsprocedure verloopt in het kort als volgt:

De raadscommissie Fysiek behandelt het voorbereidingsbesluit in een vergadering. De
raadscommissie brengt vervolgens een advies uit aan de raad en de raad neemt het
besluit. U heeft als bewoner de mogelijkheid om spreektijd aan te vragen voor de
vergadering van de raadscommissie Fysiek. Tijdens deze spreektijd kunt u wederom
bezwaren tegen of opmerkingen over het bouwplan, kenbaar maken. Hebt u
inspraakreacties ingediend, dan wordt u via een brief op de hoogte gesteld van de
mogelijkheid om spreektijd aan te vragen. Hebt u geen inspraakreacties ingediend, dan
kunt u toch spreektijd aanvragen. Op de gemeentepagina in de Tilburgse Koerier vindt u
de vergaderdata van de raadscommissie Fysiek en de onderwerpen die worden behandeld.

Pagina 3 van 5

7. Het vrijstellingsverzoek, het ontwerp-besluit, de ruimtelijke onderbouwing en het
bouwplan worden zes weken ter inzage gelegd. Tijdens de inzagetermijn kunnen
schriftelijk en mondeling zienswijzen worden ingediend.
8. Na het verstrijken van de inzagetermijn neemt het college een standpunt in over de
ingekomen zienswijzen. Het college kan beslissen het bouwplan ongewijzigd verder
in procedure te zetten, het bouwplan aan te passen of geen verdere medewerking
meer te verlenen. In het laatste geval wordt de procedure niet voortgezet.
9. Besluit het college de procedure voort te zetten, dan is de volgende stap het
aanvragen van een verklaring van geen bezwaar bij de provincie.
10. Als de provincie een verklaring van geen bezwaar heeft afgegeven, kan het college
vrijstelling verlenen en een bouwvergunning afgeven. Vanaf dat moment kan
gestart worden met de bouw. De verleende bouwvergunningen worden wekelijks
gepubliceerd op de gemeentepagina in de Tilburgse Koerier.

B. Verklarende woordenlijst

· bestemmingsplan: een ruimtelijk plan waarin de regels staan over het gebruik van
de grond, de aanwezige gebouwen en de bouwmogelijkheden. Het is juridisch
bindend voor iedereen; dat wil zeggen dat burgers, bedrijven, instellingen, maar
ook de overheid zich aan die regels moeten houden.

· inspraak: de gemeente peilt de meningen van de bevolking over de plannen. In de
regel bij de direct omwonenden en andere belanghebbenden, zoals bijvoorbeeld
bedrijven. De mogelijkheid tot inspraak wordt aangekondigd in een publicatie in
het Gemeentenieuws in de Tilburgse Koerier en /of via een bewonersbrief. Inspraak
kan op twee manieren: schriftelijk en/of tijdens een inspraakavond/inloopavond.

· inspraakreacties: bezwaren of opmerkingen die omwonenden en andere
belanghebbenden hebben tegen of naar aanleiding van het bouwplan.

· ruimtelijke onderbouwing: een nota waarin de gemeente verklaart waarom zij vindt
dat er van het bestemmingsplan kan worden afgeweken en aan welke voorwaarden
het bouwplan moet voldoen.

· vrijstellingsverzoek: een verzoek dat bij de gemeente wordt ingediend om aan een
bouwplan dat niet past binnen het geldende bestemmingsplan toch medewerking te
verlenen. Degene die wil gaan bouwen dient het vrijstellingsverzoek in samen met
het bouwplan.

· vrijstellingsprocedure: deze procedure maakt het - na zorgvuldige afweging
mogelijk om een bouwvergunning te verlenen in afwijking van het geldende
bestemmingsplan. Zie (A) voor een toelichting op de vrijstellingsprocedure.

· voorbereidingsbesluit: Dit is een beslissing van de raad dat voor een bepaald gebied
een (nieuw) bestemmingsplan in voorbereiding is. De raad moet een
voorbereidingsbesluit nemen als het bestemmingsplan waarvan wordt afgeweken,
ouder is dan tien jaar. Bij bestemmingsplannen jonger dan tien jaar is een
Pagina 4 van 5

voorbereidingsbesluit niet nodig. Bij het nemen van een voorbereidingsbesluit
neemt de raad kennis van de ingekomen inspraakreacties. Een voorbereidings-
besluit is nodig zodat de gemeente een verklaring van geen bezwaar kan aanvragen
bij de provincie.

· zienswijzen: bezwaren die omwonenden en andere belanghebbenden hebben tegen
het bouwplan en de ruimtelijke onderbouwing.

· verklaring van geen bezwaar: een verklaring van de provincie aan de gemeente dat
zij instemt met het bouwplan en de ruimtelijke onderbouwing. De provincie betrekt
in haar besluitvorming de ingediende zienswijzen en het gemeentelijk standpunt
daarop.

Pagina 5 van 5

---- --
- 1 -

Nummer
09100GO

Datum
26 februari 2009

Voorontwerpplannen Koolhoven fase 4B
Inspraak van vrijdag 27 februari tot en met 12 maart 2009
Inloopavond op donderdag 5 maart 2009

Het laatste gedeelte van Koolhoven West dat ontwikkeld wordt, is Koolhoven fase 4B. Het
plan voor Koolhoven fase 4B bestaat uit 170 woningen. Deze woningen zijn straks
bereikbaar via de Koolhovenlaan, die aansluit op de Burgemeester Letschertweg. Naast de Bezoekadres
woningen is in het plan het bedrijf aan de Blommers 17 opgenomen. Dit bedrijf heeft de Stadhuisplein 130
specifieke bestemming productiebedrijf in aanhangwagens.
Postadres
Voor Koolhoven fase 4B staan in het geldende bestemmingsplan DE Wijk globale Postbus 90157
bestemmingen voor woningen en voorzieningen, die nog uitgewerkt moeten worden 5000 LL Tilburg
volgens zogenaamde uitwerkingsregels. Het plan voor het oostelijk deel van fase 4B is
mogelijk op basis van deze uitwerkingsregels. Het plan voor het westelijk deel van fase 4B Doorkiesnummer
wijkt op een aantal onderdelen af van deze uitwerkingsregels. Hiervoor is het nodig dat het 013 542 89 85
bestemmingsplan DE Wijk gedeeltelijk wordt herzien. Naar aanleiding hiervan zijn er twee Faxnummer
voorontwerpplannen gemaakt: Voorontwerp-uitwerkingsplan Koolhoven fase 4B en 013 542 88 25
Voorontwerp-bestemmingsplan DE Wijk, Koolhoven fase 4B.
www.tilburg.nl
Inspraak
Het college heeft met beide voorontwerpplannen ingestemd. Voordat de procedure wordt
voortgezet wil het college eerst uw mening over de plannen weten. Het college beslist na
afloop van deze stap om de plannen ongewijzigd verder in procedure te brengen, de
plannen aan te passen of - in het uiterste geval- geen medewerking aan de plannen te
verlenen.

Beide plannen liggen van vrijdag 27 februari tot en met donderdag 12 maart 2009 voor Gebiedsontwikkeling
inspraak ter inzage in: Gebiedsteams
· het gemeentelijk informatiecentrum in Stadskantoor 1, Stadhuisplein 130 (ingang Vastgoed
naast het paleis). Openingstijden: maandag van 13.00 tot 18.00 uur en dinsdag tot Ingenieursbureau
en met vrijdag van 10.00 tot 18.00 uur; Stedenbouw
· de stadswinkel Reeshof, Kerkenbosplaats 2, Tilburg. Openingstijden: maandag van Handhaving
13.00 tot 18.00 uur, dinsdag tot en met donderdag van 10.00 tot 18.00 uur en Stadstoezicht
vrijdag van 13.00 tot 20.00 uur. Beheer & Onderhoud
Middelen
U kunt de plannen ook inzien en downloaden via www.tilburg.nl/ruimtelijkeplannen.

Inspraakreacties
Tijdens deze periode kunt u schriftelijk uw inspraakreactie indienen. Uw reactie kunt u
richten aan de directeur van de dienst Gebiedsontwikkeling, Postbus 90157, 5000 LL
Tilburg, onder vermelding van het plan waarop u reageert.
U kunt uw inspraakreactie ook per email indienen via het reactieformulier op de website.

Pagina 1 van 2

- 2 -

Inloopavond
Daarnaast organiseert de gemeente Tilburg een inloopavond op:

donderdag 5 maart 2009
Van 18.00 tot 20.00 uur
Locatie: Informatiecentrum Koolhoven
Koolhovenlaan in Tilburg (nabij entree van de wijk)

Tijdens deze avond kunt u de voorontwerpplannen inzien. Medewerkers van de gemeente
Tilburg zijn aanwezig om u een toelichting te geven.

Vervolg procedure
Als de inzagetermijn voorbij is, neemt het college een standpunt in over de ingekomen
inspraakreacties. Besluit het college de procedure voort te zetten, dan komen de plannen
nogmaals ter inzage te liggen en kunt u zienswijzen indienen. U wordt hiervan met een
brief op de hoogte gebracht.

Meer informatie?
Voor vragen over de procedures kunt u contact opnemen met Dorine Kersten van de
afdeling Stedenbouw van de gemeente Tilburg. Zij is bereikbaar via telefoonnummer
013 542 89 85 of per email dorine.kersten@tilburg.nl.

Voor vragen over het project kunt u contact opnemen met Paul Wouters, projectmanager
vastgoedontwikkeling van de gemeente Tilburg. Hij is bereikbaar via telefoonnummer
013 542 95 99 of per email paul.wouters@tilburg.nl.

Pagina 2 van 2

---- --

Nummer
09103GO
Datum
26 februari 2009

Bouwplan Pater van den Elsenplein /
Broekhovenseweg (oude locatie Basismarkt)
Zienswijzen indienen van vrijdag 27 februari tot en met donderdag 9 april 2009

Bij de gemeente Tilburg is een bouwplan ingediend voor de bouw van een
appartementencomplex met een commerciële ruimte op de locatie van de voormalige
Basismarkt aan het Pater van den Elsenplein op de hoek met de Broekhovenseweg.

Vrijstellingsprocedure Bezoekadres
Omdat het bouwplan niet past in het geldende bestemmingsplan1 "Groenewoud I" en het Stadhuisplein 130
toekomstige beheerbestemmingsplan "Groenewoud" maar de gemeente toch aan het plan
wil meewerken, is zij een vrijstellingsprocedure gestart. In het kader van deze procedure Postadres
hebben het bouwplan en de concept ruimtelijke onderbouwing van 21 november tot en met Postbus 90157
4 december ter inzage gelegen voor inspraak. Op 25 november 2008 organiseerde de 5000 LL Tilburg
gemeente in het kader van de procedure een inloopavond.
Doorkiesnummer
Er zijn twee inspraakreacties ingediend. Het college heeft deze beoordeeld en besloten dat 013 542 89 89
de ingediende inspraakreacties formeel geen aanleiding geven om het bouwplan en de
ruimtelijke onderbouwing aan te passen. Wel heeft de initiatiefnemer toegezegd dat hij bij www.tilburg.nl
de inrichting van het achterterrein met de wensen van de eigenaar van het naastgelegen
pand rekening zal houden. Het college heeft vervolgens de ruimtelijke onderbouwing
ongewijzigd vastgesteld.

Zienswijzen indienen
Het vrijstellingsverzoek, het ontwerpbesluit voor de vrijstelling, de ruimtelijke
onderbouwing en het bouwplan liggen van vrijdag 27 februari tot en met donderdag 9
april 2009 ter inzage in: Gebiedsontwikkeling
· Het gemeentelijk informatiecentrum in Stadskantoor 1, Stadhuisplein 130 (ingang Gebiedsteams
naast het paleis). Openingstijden: maandag van 13.00 tot 18.00 uur, dinsdag tot en Vastgoed
met vrijdag van 10.00 tot 18.00 uur. Na 16.00 uur kunt u alleen op afspraak Ingenieursbureau
terecht. Voor het maken van een afspraak kunt u bellen naar 013-213 13 13. Stedenbouw
· U kunt de stukken ook downloaden via www.tilburg.nl/ruimtelijkeplannen Handhaving
· Bij wijkcentrum Spijkerbeemden, Dan Sartostraat 4. Openingstijden van maandag Stadstoezicht
t/m donderdag van 9.00 uur tot 21.00 uur. Op vrijdag van 9.00 uur tot 17.00 uur. Beheer & Onderhoud
Middelen
Tijdens deze periode kunt u schriftelijk, mondeling of via het reactieformulier op de
website zienswijzen indienen. Uw schriftelijke zienswijze kunt u richten aan de directeur
van de dienst Gebiedsontwikkeling, t.a.v. Willeke Beex ,Postbus 90157, 5000 LL Tilburg,
onder vermelding van "Zienswijze Pater van den Elsenplein/Broekhovenseweg". Voor het
maken van een afspraak voor het indienen van uw mondelinge zienswijze kunt u bellen
naar telefoonnummer 013-542 89 89.

>>> zie andere zijde

1 Bij deze brief is een algemene toelichting over de vrijstellingsprocedure (A) gevoegd en een
verklarende woordenlijst (B), daarin vindt u een uitleg van alle schuingedrukte woorden.
Pagina 1 van 4

Vervolg procedure
Na het verstrijken van deze tweede inzagetermijn neemt het college een standpunt in over
de ingekomen zienswijzen. Hebt u zienswijzen ingediend, dan ontvangt u persoonlijk
bericht over het besluit van het college.

Sloop
Na het afronden van de procedure, zal de ontwikkelaar starten met de sloop. De gemeente
heeft al diverse malen aangedrongen op een snelle sloop, maar de ontwikkelaar bepaalt
zelf het sloopmoment. Waarschijnlijk start de sloop dit voorjaar en is de sloop voor de
zomervakantie van 2009 afgerond.

Meer informatie?
Hebt u naar aanleiding van deze brief nog vragen, dan kunt u contact opnemen met
Willeke Beex van de afdeling Stedenbouw. Zij is bereikbaar via telefoonnummer
013 542 89 89 of via emailadres willeke.beex@tilburg.nl.

Pagina 2 van 4

A. Toelichting vrijstellingsprocedure

Vrijstellingsprocedure op grond van artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening
Een bestemmingsplan is een ruimtelijk plan van de gemeente waarin de regels staan over het gebruik van
de grond, de aanwezige gebouwen en de bouwmogelijkheden. Het is juridisch bindend voor iedereen; dat
wil zeggen dat burgers, bedrijven, instellingen, maar ook de overheid zich aan die regels moeten houden.

Het kan zijn dat er een bouwplan wordt ontwikkeld dat niet past in het geldende bestemmingsplan. De
gemeente kan in dat geval geen bouwvergunning afgeven. Wil de gemeente toch aan het bouwplan
meewerken, dan biedt Artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening de mogelijkheid om in te
stemmen met het bouwplan via een zogenaamde vrijstellingsprocedure.

Deze vrijstellingsprocedure verloopt in het kort als volgt:

1. Bij de gemeente wordt een bouwplan ingediend dat afwijkt van het geldende bestemmingsplan.
Samen met het bouwplan dient de initiatiefnemer daarom ook een vrijstellingsverzoek in.
2. Het college beoordeelt het afwijkende bouwplan en besluit aan het plan te willen meewerken.
3. Het college start een vrijstellingsprocedure. Eerste stap in die procedure is het maken van een
concept ruimtelijke onderbouwing.
4. Het college legt het bouwplan en de concept ruimtelijke onderbouwing ter inzage voor inspraak.
Tijdens de inzagetermijn kunnen inspraakreacties worden ingediend.
5. Na het verstrijken van de inzagetermijn neemt het college een standpunt in over de ingekomen
inspraakreacties. Het college kan beslissen het bouwplan ongewijzigd verder in procedure te
zetten, het bouwplan aan te passen of geen verdere medewerking meer te verlenen. In het laatste
geval wordt de procedure niet voortgezet.
6. Besluit het college de procedure voort te zetten, dan stelt zij eerst de ruimtelijke onderbouwing
definitief vast. Is het bestemmingsplan waarvan wordt afgeweken ouder dan 10 jaar, dan besluit zij
tegelijkertijd aan de raad te vragen een voorbereidingsbesluit te nemen.
De raadscommissie Fysiek behandelt het voorbereidingsbesluit in een vergadering. De
raadscommissie brengt vervolgens een advies uit aan de raad en de raad neemt het besluit. U heeft
als bewoner de mogelijkheid om spreektijd aan te vragen voor de vergadering van de
raadscommissie Fysiek. Tijdens deze spreektijd kunt u wederom bezwaren tegen of opmerkingen
naar aanleiding van het bouwplan, kenbaar maken. Heeft u in de vorige fase (4) inspraakreacties
ingediend, dan wordt u via een brief op de hoogte gesteld van de mogelijkheid om spreektijd aan
te vragen. Heeft u geen inspraakreacties ingediend, dan kunt toch spreektijd aanvragen. In het
Gemeentenieuws in de Tilburgse Koerier vindt u de vergaderdata van de raadscommissie Fysiek
vinden en de onderwerpen die worden behandeld.
7. Het vrijstellingsverzoek, het ontwerp-besluit, de ruimtelijke onderbouwing en het bouwplan
worden 6 weken ter inzage gelegd. Tijdens de inzagetermijn kunnen schriftelijk en mondeling
zienswijzen worden ingediend.
8. Na het verstrijken van de inzagetermijn neemt het college een standpunt in over de ingekomen
zienswijzen. Het college kan beslissen het bouwplan ongewijzigd verder in procedure te zetten, het
bouwplan aan te passen of geen verdere medewerking meer te verlenen. In het laatste geval wordt
de procedure niet voortgezet.
9. Besluit het college de procedure voort te zetten, dan is de volgende stap het aanvragen van een
verklaring van geen bezwaar bij de provincie.
10. Als de provincie een verklaring van geen bezwaar heeft afgegeven, kan het college vrijstelling
verlenen en een bouwvergunning afgeven. Vanaf dat moment kan gestart worden met de bouw. De
verleende bouwvergunningen worden wekelijks gepubliceerd in het Gemeentenieuws in de
Tilburgse Koerier.

Pagina 3 van 4

B. Verklarende woordenlijst

- Bestemmingsplan: een ruimtelijk plan waarin de regels staan over het gebruik van de grond, de
aanwezige gebouwen en de bouwmogelijkheden. Het is juridisch bindend voor iedereen; dat wil zeggen
dat burgers, bedrijven, instellingen, maar ook de overheid zich aan die regels moeten houden.

- Inspraak: de gemeente peilt de meningen van de bevolking over de plannen. In de regel bij de direct
omwonenden en andere belanghebbenden, zoals bijvoorbeeld bedrijven. De mogelijkheid tot inspraak
wordt aangekondigd in een publicatie in het Gemeentenieuws in de Tilburgse Koerier en /of via een
bewonersbrief. Inspraak kan op twee manieren: schriftelijk en/of tijdens een
inspraakavond/inloopavond.

- Inspraakreacties: bezwaren of opmerkingen die omwonenden en andere belanghebbenden hebben tegen
of naar aanleiding van het bouwplan.

- Ruimtelijke onderbouwing: een nota waarin de gemeente verklaart waarom zij vindt dat er van het
bestemmingsplan kan worden afgeweken en aan welke voorwaarden het bouwplan moet voldoen.

- Vrijstellingsverzoek: een verzoek dat bij de gemeente wordt ingediend om aan een bouwplan dat niet
past binnen het geldende bestemmingsplan toch medewerking te verlenen. Degene die wil gaan bouwen
dient het vrijstellingsverzoek in samen met het bouwplan.

- Vrijstellingsprocedure: deze procedure maakt het - na zorgvuldige afweging mogelijk om een
bouwvergunning te verlenen in afwijking van het geldende bestemmingsplan. Zie (A) voor een toelichting
op de vrijstellingsprocedure.

- Voorbereidingsbesluit: Dit is een beslissing van de raad dat voor een bepaald gebied een (nieuw)
bestemmingsplan in voorbereiding is. De raad moet een voorbereidingsbesluit nemen als het
bestemmingsplan waarvan wordt afgeweken, ouder is dan 10 jaar. Bij bestemmingsplannen jonger dan 10
jaar is een voorbereidingsbesluit niet nodig. Bij het nemen van een voorbereidingsbesluit neemt de raad
kennis van de ingekomen inspraakreacties. Een voorbereidingsbesluit is nodig zodat de gemeente een
verklaring van geen bezwaar kan aanvragen bij de provincie.

- Zienswijzen: bezwaren die omwonenden en andere belanghebbenden hebben tegen het bouwplan en de
ruimtelijke onderbouwing.

- Verklaring van geen bezwaar: een verklaring van de provincie aan de gemeente dat zij instemt met het
bouwplan en de ruimtelijke onderbouwing. De provincie betrekt in haar besluitvorming de ingediende
zienswijzen en het gemeentelijk standpunt daarop.

Pagina 4 van 4

---- --

Nummer
09110GO

Datum
26 februari 2009

Vervangen bomen Odoornpad
Werkzaamheden in week 10 (week van 2 maart aanstaande)
Vorig jaar zijn nieuwe Eiken geplant langs het Odoornpad. Bij controle is gebleken dat 22
bomen zijn aangetast door de eikenspintkever. Deze bomen worden daarom vervangen
door andere bomen. Er worden elf Essen en elf Esdoorns teruggeplant. Deze nieuwe
bomen zijn allemaal ongeveer even groot. Tien eiken zijn niet aangetast en blijven
gewoon staan. Doordat er nu een andere soort bijkomt, ontstaat er een bomenrij met meer
variatie.
Bezoekadres
Planning Stadhuisplein 130
De werkzaamheden vinden plaats in week 10, (de week van 2 maart aanstaande) en duren Tilburg
enkele dagen, afhankelijk van het weer.
Postadres
Verkeersmaatregelen Postbus 90155
Tijdens de werkzaamheden is uw woning mogelijk moeilijker bereikbaar. De gemeente 5000 LH Tilburg
vraagt hiervoor uw begrip. Om de werkzaamheden veilig uit te kunnen voeren is een
tijdelijke wegafzetting ter hoogte van de werkzaamheden noodzakelijk. Doorkiesnummer
013 - 542 83 98
Meer informatie
Hebt u naar aanleiding van deze brief nog vragen, dan kunt u contact opnemen met Frank www.tilburg.nl
van der Schoot, projectleider van de gemeente Tilburg. Hij is bereikbaar via
telefoonnummer 013 542 83 98 of via email: frank.van.der.schoot@tilburg.nl. U kunt ook
contact opnemen met Coen den Teuling, toezichthouder van de gemeente Tilburg. Hij is op
werkdagen bereikbaar via telefoonnummer 06 51 55 77 24.

Alle informatie over actuele en toekomstige werkzaamheden aan wegen en groen, uitgevoerd door de
gemeente Tilburg, is ook te bekijken op: http://openbarewerken.tilburg.nl
Gebiedsontwikkeling
Gebiedsteams
Vastgoed
Ingenieursbureau
Stedenbouw
Handhaving
Stadstoezicht
Beheer & Onderhoud
Middelen

Pagina 1 van 1

---- --

Nummer
09111GO

Datum
26 februari 2009

Aanleg openbare ruimte Koningspage
Start werkzaamheden maandag 2 maart

In verband met de nieuwbouw van het appartementsgebouw Koningspage moet rond het
gebouw de openbare ruimte worden aangelegd.

Inhoud werkzaamheden
De werkzaamheden bestaan uit het aanleggen van een regenwaterriool, parkeerterrein,
gazon en het planten van bomen. +Bezoekadres
Stadhuisplein 130
Planning
De werkzaamheden worden vanaf maandag 2 maart door Aannemingsbedrijf A. van Postadres
Casteren Tilburg B.V. uitgevoerd. Eerst wordt een tijdelijke inrit aangelegd van half Postbus 90157
verharding tussen de bouwinrit van aannemer Slokker en de toegang tot de parkeergarage. 5000 LL Tilburg
Vervolgens worden het regenwaterriool, de definitieve inrit en het parkeerterrein worden
aangelegd. Afhankelijk van de weersomstandigheden nemen de werkzaamheden ongeveer Doorkiesnummer
vier weken in beslag nemen. 013 542 96 25
Faxnummer
Tijdelijke verkeersmaatregelen 013 542 85 40
Om de werkzaamheden veilig, goed en vlot te kunnen uitvoeren, is het noodzakelijk om
deze in twee fasen uit te voeren. Het gedeelte dat u niet mag gebruiken tijdens de
werkzaamheden wordt door de aannemer afgezet.
Als er voor de toegang tot de parkeergarage gewerkt wordt, kunt u enkele dagen geen
gebruik van de parkeergarage maken. Hierover ontvangt u bericht van de aannemer.
Wij verzoeken u de afzetting van de aannemer te respecteren en het afgezette gedeelte niet
te betreden of er over heen te rijden. Doet u dit wel, dan kan schade ontstaan aan de nieuw
aangelegde verharding, waardoor de werkzaamheden onnodig lang duren.

Mogelijke overlast Gebiedsontwikkeling
Het is mogelijk dat u tijdens de werkzaamheden enige hinder ondervindt. Bijvoorbeeld Gebiedsteams
door geluidsoverlast door de aan- en afvoer van machines en materiaal. De gemeente Vastgoed
vraagt hiervoor uw begrip. Ingenieursbureau
Stedenbouw
Meer informatie? Handhaving
Mocht u naar aanleiding van deze brief nog vragen hebben over de uitvoering van de Stadstoezicht
werkzaamheden, dan kunt u contact opnemen met de toezichthouder Piet van Gorp, via Beheer & Onderhoud
telefoon 013 - 542 84 15. Middelen
Voor overige vragen rondom dit project kunt u contact opnemen met projectleider Corné
van Dongen, via telefoonnummer 013 - 542 96 25.
Pagina 1 van 1

---- --

Nummer
09113GO
Datum
26 februari 2009

Bouwplan drie woningen Kuil 9 Udenhout
Zienswijzen indienen van vrijdag 27 februari tot en met donderdag 9 april 2009
Bij de gemeente Tilburg is een verzoek om vrijstelling van het bestemmingsplan
ingediend voor de bouw van drie vrijstaande woningen aan de Kuil 9 te Udenhout.
Hierover heeft u begin januari 2009 een bewonersbrief ontvangen (d.d. 8 januari 2009
kenmerknummer 09002GO).
Bezoekadres
Vrijstellingsprocedure Stadhuisplein 130
Omdat het bouwplan niet past in het geldende bestemmingsplan1 en de gemeente toch aan
het plan wil meewerken, is zij een vrijstellingsprocedure gestart. In het kader van deze Postadres
procedure hebben het bouwplan en de concept ruimtelijke onderbouwing van 9 januari tot Postbus 90157
en met 22 januari 2009 ter inzage gelegen voor inspraak. 5000 LL Tilburg

Er zijn in deze periode geen reacties ingediend. Het college heeft de ruimtelijke Doorkiesnummer
onderbouwing dan ook definitief vastgesteld. 013 542 89 89
Faxnummer
Zienswijzen indienen
Het vrijstellingsverzoek, het ontwerpbesluit voor de vrijstelling, de ruimtelijke
onderbouwing en het bouwplan liggen van vrijdag 27 februari tot en met donderdag 9
april 2009 ter inzage in:
· het gemeentelijk informatiecentrum in Stadskantoor 1, Stadhuisplein 130 (ingang
naast het paleis). Openingstijden: maandag van 13.00 tot 18.00 uur, dinsdag tot en
met vrijdag van 10.00 tot 18.00. Vanaf 16.00 uur kunt u alleen op afspraak terecht.
Het maken van een afspraak kunt u doen door te bellen naar 013-213 13 13.
· Servicepunt Udenhout, Tongerloplein 15 (in de bibliotheek). Openingstijden:
maandag, woensdag en donderdag van 14.00 tot 16.00 uur, dinsdag van 10.00 tot
12.00 uur en op vrijdag van 17.30 tot 19.30 uur. Gebiedsontwikkeling
· U kunt de stukken ook downloaden via de website Gebiedsteams
www.tilburg.nl/ruimtelijkeplannen Vastgoed
Ingenieursbureau
Tijdens deze periode kunt u schriftelijk, mondeling en met het reactieformulier op de Stedenbouw
website zienswijzen indienen. Uw schriftelijke zienswijze kunt u richten aan de directeur Handhaving
van de dienst Gebiedsontwikkeling, ter attentie van mevrouw W.J. Beex, Postbus 90157, Stadstoezicht
5000 LL Tilburg, onder vermelding van "Zienswijze Kuil 9". Voor het indienen van Beheer & Onderhoud
mondelinge zienswijzen kunt u contact opnemen met de behandelend ambtenaar via Middelen
telefoonnummer 013-542 89 89. Uw elektronische zienswijzen dient u in via het
reactieformulier op de website www.tilburg.nl/ruimtelijkeplannen.

1 Bij deze brief is een algemene toelichting over de vrijstellingsprocedure (A) gevoegd en een
verklarende woordenlijst (B), daarin vindt u een uitleg van alle schuingedrukte woorden.
Pagina 1 van 5

Vervolg procedure
Na het verstrijken van de inzagetermijn neemt het college een standpunt in over de
ingekomen zienswijzen. Heeft u zienswijzen ingediend, dan ontvangt u persoonlijk
bericht over het besluit van het college.

Meer informatie
Hebt u naar aanleiding van deze brief nog vragen, dan kunt u contact opnemen met
Willeke Beex van de afdeling Stedenbouw. Zij is bereikbaar via telefoonnummer 013 542
89 89 of via emailadres willeke.beex@tilburg.nl.

Pagina 2 van 5

A. Toelichting vrijstellingsprocedure

Deze vrijstellingsprocedure verloopt in het kort als volgt:

De raadscommissie Fysiek behandelt het voorbereidingsbesluit in een vergadering.
De raadscommissie brengt vervolgens een advies uit aan de raad en de raad neemt
het besluit. U heeft als bewoner de mogelijkheid om spreektijd aan te vragen voor
de vergadering van de raadscommissie Fysiek. Tijdens deze spreektijd kunt u
wederom bezwaren tegen of opmerkingen naar aanleiding van het bouwplan,
kenbaar maken. Heeft u in de vorige fase (4) inspraakreacties ingediend, dan wordt
u via een brief op de hoogte gesteld van de mogelijkheid om spreektijd aan te
vragen. Heeft u geen inspraakreacties ingediend, dan kunt toch spreektijd
aanvragen. In het Gemeentenieuws in de Tilburgse Koerier vindt u de vergaderdata
van de raadscommissie Fysiek vinden en de onderwerpen die worden behandeld.

Pagina 3 van 5

7. Het vrijstellingsverzoek, het ontwerp-besluit de ruimtelijke onderbouwing en het
bouwplan worden 6 weken ter inzage gelegd. Tijdens de inzagetermijn kunnen
schriftelijk en mondeling zienswijzen worden ingediend.
8. Na het verstrijken van de inzagetermijn neemt het college een standpunt in over de
ingekomen zienswijzen. Het college kan beslissen het bouwplan ongewijzigd verder
in procedure te zetten, het bouwplan aan te passen of geen verdere medewerking
meer te verlenen. In het laatste geval wordt de procedure niet voortgezet.
9. Besluit het college de procedure voort te zetten, dan is de volgende stap het
aanvragen van een verklaring van geen bezwaar bij de provincie.
10. Als de provincie een verklaring van geen bezwaar heeft afgegeven, kan het college
vrijstelling verlenen en een bouwvergunning afgeven. Vanaf dat moment kan
gestart worden met de bouw. De verleende bouwvergunningen worden wekelijks
gepubliceerd in het Gemeentenieuws in de Tilburgse Koerier.

B. Verklarende woordenlijst

· inspraakreacties: bezwaren of opmerkingen die omwonenden en andere
belanghebbenden hebben tegen of naar aanleiding van het bouwplan.
· ruimtelijke onderbouwing: een nota waarin de gemeente verklaart waarom zij vindt
dat er van het bestemmingsplan kan worden afgeweken en aan welke voorwaarden
het bouwplan moet voldoen.

11. vrijstellingsprocedure: deze procedure maakt het - na zorgvuldige afweging
mogelijk om een bouwvergunning te verlenen in afwijking van het geldende
bestemmingsplan. Zie (A) voor een toelichting op de vrijstellingsprocedure.

12. voorbereidingsbesluit: Dit is een beslissing van de raad dat voor een bepaald gebied
een (nieuw) bestemmingsplan in voorbereiding is. De raad moet een
voorbereidingsbesluit nemen als het bestemmingsplan waarvan wordt afgeweken,
ouder is dan 10 jaar. Bij bestemmingsplannen jonger dan 10 jaar is een
voorbereidingsbesluit niet nodig. Bij het nemen van een voorbereidingsbesluit
Pagina 4 van 5

neemt de raad kennis van de ingekomen inspraakreacties. Een
voorbereidingsbesluit is nodig zodat de gemeente een verklaring van geen bezwaar
kan aanvragen bij de provincie.

· zienswijzen: bezwaren die omwonenden en andere belanghebbenden hebben tegen
het bouwplan en de ruimtelijke onderbouwing.

Pagina 5 van 5

---- --

donderdag 26 februari 2009