Vlaamse Overheid
gebied Oostende definitief af
Vlaamse Regering bakent regionaal stedelijk gebied Oostende definitief af
Persmededeling van de Vlaamse Regering
vrijdag 3 april 2009
Meer ruimte om te wonen(81 ha) , werken (148 ha) en ontspannen.
Op voorstel van de Vlaamse minister van Ruimtelijke Ordening, Dirk VAN
MECHELEN, keurde de Vlaamse Regering vandaag het gewestelijk
ruimtelijk uitvoeringsplan (GRUP) voor de afbakening van het
regionaalstedelijk gebied Oostende principieel goed, en wordt het
advies gevraagd aan de Raad van State.
"Met dit plan worden de contouren vastgelegd waarbinnen de badstad
zich de komende jaren kan ontwikkelen." Aldus minister van Mechelen.
"Daarbij wordt vooral aandacht besteed aan een gezonde mix van wonen,
werken en ontspannen. Het plan stelt de stad Oostende in staat om 148
ha bijkomende ruimte voor economie te ontwikkelen en meer dan 2000
nieuwe woningen te creëren."
Het plan omvat delen van de gemeenten Oostende, Bredene, Middelkerke
en Oudenburg en geeft aan waar in het stedelijk gebied volgens de
Vlaamse Regering de beste locaties liggen voor bijkomende woningen,
bedrijven en groen. Het wil voor deze locaties de nodige
bestemmingswijzigingen doorvoeren.
WONEN
Wonen in het stedelijk gebied Oostende
Het ruimtelijk uitvoeringsplan biedt 81 ha aan ruimte voor meer dan
2000 nieuwe woningen . Hiervoor wordt op een aantal plaatsen de
huidige bestemming omgezet in woongebied. De sites die hiervoor in
beeld komen zijn Oosteroever, de stationsomgeving, Sas Slijkens,
Stuiverstraat - Gistelsesteenweg, kazerne Bootsmans Jonson en een site
aansluitend aan het bestaande woongebied van Middelkerke, goed voor
ca. 125 woningen.
Nieuwe mogelijkheden voor bestaande woningen op het luchthaventerrein
van Oostende
Langsheen de Zakstraat, de Schoolstraat en de Luchthavenstraat zijn
verschillende woningen gelegen op het luchthaventerrein van de
regionale luchthaven van Oostende. Door het zonevreemde karakter
werden er ruime tijd geen stedenbouwkundige vergunningen afgeleverd
voor deze woningen en konden geen renovaties worden uitgevoerd. Het
ruimtelijk uitvoeringsplan geeft aan de eigenaars van deze woningen de
mogelijkheden om uit te breiden en te verbouwen. Bovendien wordt het
mogelijk om de braakliggende percelen aan het einde van de
Schoolstraat in te richten als park of speelplein.
Herontwikkeling van de stationsbuurt van Oostende
De ruime omgeving van het station wordt herbestemd om de opgestarte
herinrichting van de stationsomgeving te ondersteunen. Het gaat hier
om een ontwikkeling van wonen, tweede verblijven en eventueel andere
stedelijke activiteiten die perfect verzoenbaar zijn met de uitbouw
van een gecombineerde ferry, cruiseterminal, treinstation en knooppunt
bus- en tramlijnen. Ten zuiden van het station is nog plaats voor
kantoren, dienstverlening, woongelegenheden en socio-culturele
functies.
NATUUR
Stedelijke project Oosteroever
Oosteroever ligt vlakbij zee, strand, duinen en haven. Hierdoor heeft
het heel wat troeven om uit te groeien tot een volwaardig stadsdeel
met stedelijke en toeristische activiteiten. In aanvulling op de
herbestemmingen uit dit RUP heeft de stad Oostende een studie
opgemaakt die de mogelijke inrichting en ordening van het gebied meer
in detail onderzoekt.
Het ruimtelijk uitvoeringsplan creëert ook de mogelijkheid om het
"glacis" rond het Fort Napoleon te herstellen.
Windturbines Thorton-bank
De bouw van een off-shore windmolenpark voor de Belgische kust is in
Oostende duidelijk zichtbaar. De zone tussen Buskruitstraat en
Vuurtorenweg werd door de initiatiefnemer, energieproducent C-Power
ingericht als bouwwerf. Hier gebeurt de prefabricage van de betonnen
funderingen en de assemblage van de windturbines. Het ruimtelijk
uitvoeringsplan maakt een uitbating op lange termijn mogelijk voor
deze werken.
Stedelijk groen
Het ruimtelijk uitvoeringplan heeft uiteraard ook aandacht voor
stedelijk groen. Zo wordt het woonuitbreidingsgebied ten noorden van
de luchthaven bestemd naar parkgebied (park Steense Dijk). De open
ruimte tussen Raversijde en Mariakerke is een van de weinige plekken
aan de Belgische kust waar de overgang van zee naar strand, duinen en
polders nog intact is. Hier krijgt natuurontwikkeling alle kansen.
WERKEN
Werken in het stedelijk gebied Oostende
De 148 ha bijkomende ruimte voor economie en werkgelegenheid is een
cruciaal aspect van het ruimtelijk uitvoeringsplan. De belangrijkste
bedrijventerreinen die worden uitgebreid zijn Zandvoordestraat,
Plassendale 2, de zone voor kleinhandel en KMO langsheen de
Torhoutsesteenweg. Op Plassendale 3 worden bijkomend mogelijkheden
voorzien voor de vestiging van kantoren en bedrijven in de tertiaire
sector. Tussen Oostende en Middelkerke wordt een nieuw
bedrijventerrein voorzien van 20 ha groot.
Mogelijkheden creëren voor glastuinbouw
Het ruimtelijk uitvoeringsplan creëert mogelijkheden voor glastuinbouw
op het grondgebied van Oudenburg tussen de A10 en de spoorlijn. De
locatie werd uitgekozen omwille van de nabijheid van de
electriciteitsproducent Electrawinds en het chemiebedrijf Proviron
gesitueerd op Plassendale 2. Bij beide bedrijven is er sprake van een
belangrijk overschot aan restwarmte. Volgens de vergunning van
Electrawinds dient het bedrijf afzetmogelijkheden te zoeken voor haar
restwarmte. Deze restwarmte kan gebruikt worden bij het verwarmen van
het serrecomplex.
WAAROM STEDELIJKE GEBIEDEN AFBAKENEN?
In uitvoering van het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen bakent de
Vlaamse Regering dertien stedelijke gebieden af. Dit gebeurt door de
opmaak van ruimtelijk uitvoeringsplannen die aangeven op welke
locaties het stedelijk gebied zich de komende jaren kan ontwikkelen.
Centraal staat hierbij een doordacht en evenwichtig aanbodbeleid dat
niet enkel rekening houdt met kwantiteit maar ook met ruimtelijke
kwaliteit. De vraag is dus niet alleen: hoeveel bijkomende woningen,
bedrijventerreinen en groengebieden hebben we nodig, maar ook: welke
zijn hier de meest geschikte locaties voor en hoe kunnen we die
locaties duurzaam invullen? Het Departement Ruimtelijke Ordening,
Woonbeleid en Onroerend Erfgoed van de Vlaamse overheid is belast met
de opmaak van deze plannen.
"De ontwikkeling van de verschillende deelgebieden kunnen vele
woningen en jobs creëren. Dat is niet enkel goed nieuws voor de
werkgelegenheid en de leefbaarheid van de `Koningin der Badsteden',
maar het komt de hele regio rond Oostende ten goede", stelt Dirk Van
Mechelen.
Voor meer persinformatie kunt u terecht bij:
Philippe Heyvaert, woordvoerder van minister Van Mechelen
Tel: 02 552 67 00
GSM: 0495 23 16 90
Email: persdienst.vanmechelen@vlaanderen.be