Senternovem
03-04-2009 | Kennisdeling energiezuinig bouwen wereldkundig gemaakt tijdens
bijeenkomsten
Nederland heeft grote ambities: 30% energiebesparing in de bestaande
woningbouw en volledig energieneutrale nieuwbouw in 2020. Ambities die
hebben geleid tot het convenant `Meer met Minder' en het
`Lenteakkoord'. Maar hoe krijgen deze ambities gestalte in de
praktijk? In maart verscheen de publicatie `Van energieambitie naar
succesvolle praktijk in de duurzame stedelijke vernieuwing'. Ook
organiseerde SenterNovem vier bijeenkomsten om de `lessons learned'
wereldkundig te maken.
In Venlo, Lelystad, Leeuwarden en Arnhem kreeg een aantal projecten
uit de publicatie verdieping door interviews en discussies met de
betrokken gemeenten, bouwpartijen, woningcorporaties en bewoners.
Daarmee hoopte SenterNovem de kennisdeling te bevorderen en te
versnellen. Het wiel hoeft immers niet telkens opnieuw uitgevonden te
worden.
Aan de slag
Op 12 maart werd er in Venlo afgetrapt met de overhandiging van de
eerste exemplaren van de publicatie. De gidsprojecten die daarin zijn
uitgelicht bewijzen dat er al heel wat partijen serieus aan de slag
zijn. Wim Vergeer, adviseur van SenterNovem: "Het is nuttig om te
weten dat het proces van dit soort innovatieve projecten complex is en
waar er valkuilen kunnen zitten. Maar de gidsprojecten zijn geen
blauwdruk voor succes, ieder project is uniek. Je móet door valkuilen
heen; de kunst is om je daar niet door te laten ontmoedigen."
Bewust van de voordelen
De interactieve bijeenkomsten boden ruimte voor concrete
praktijkvragen. Bijvoorbeeld hoe in de huidige economische situatie
duurzaamheid een plek kan krijgen. In de gemeente Venlo begon aannemer
Nieuwenhuizen-Jongen samen met Woonservice Urbanus aan de bouw van 126
energiezuinige huizen in het Koramic Kwartier. "Een lastige locatie en
door de crisis gaat de verkoop alleen maar moeizamer", lichtte Wim
Nieuwenhuizen toe. Om dat op te lossen hebben ze in Venlo een afspraak
met de Rabobank gemaakt: kopers krijgen 1% korting op de hypotheek van
woningen in het Koramic Kwartier. Ook zijn de onderhoudskosten
gedurende twee jaar voor rekening van de ontwikkelaars. Nieuwenhuizen:
"De kunst is om de consument bewust te maken van de voordelen. Vaak
wordt er alleen naar de vrij op naam-prijs gekeken, en bijvoorbeeld
niet naar het wooncomfort." En juist daar valt volgens Nieuwenhuizen
de winst te boeken.
Lage energierekening verkoopt goed
Ook Peter de Leeuw van de gemeente Etten-Leur heeft die ervaring. In
zijn gemeente zijn voor het eerst op grote schaal Energie
Evenwichtwoningen gebouwd. De Leeuw: "Duurzaamheid is voor velen
helaas niet de hoofdreden om een woning te kopen. Maar een lage
energierekening en een gezond binnenklimaat verkopen wél goed."
Goede communicatie
`Zien is geloven', en daarom werd in Venlo een excursie naar het
Koramic Kwartier gemaakt. Alle huizen en appartementen in de
nieuwbouwwijk zijn voorzien van een warmtepomp. Een voorwaarde van de
gemeente Venlo voor het project was dat er goed over de werking van
het systeem gecommuniceerd werd naar de bewoners. Ook de gemeente
Etten-Leur onderhoudt contact met de bewoners middels
informatieavonden. "Daarnaast moet je vanaf het begin van het project
rekening houden met het systeem. Het is daarom van belang dat ook
architecten goed zijn ingelicht," besluit Nieuwenhuizen.
Meer informatie
Van energieambitie naar succesvolle praktijk in de duurzame stedelijke
vernieuwing