Aanbod van huurwoningen blijft groeien in Nederland


DEN HAAG, 20090414 -- Onderzoek van Direct Wonen laat zien dat het aanbod van huurwoningen in Nederland blijft toenemen. De markt is sinds het begin van dit jaar flink gegroeid en die trend lijkt door te zetten. In maart 2009 steeg het aanbod van huurwoningen ten opzichte van een jaar geleden met 28 procent wederom fors.

Gemiddelde huurprijs stijgt met 4,6 procent
Uit onderzoek van Direct Wonen blijkt dat de gemiddelde huurprijs van woningen in Nederland met 4,6 procent is gestegen ten opzichte van een jaar geleden. In maart 2009 werd voor een huurwoning gemiddeld 843 euro gevraagd. In dezelfde periode vorig jaar was de gemiddelde huurprijs 806 euro. De stijging wordt veroorzaakt door een toename van het aanbod huurwoningen in de hogere prijsklasse (huurwoningen vanaf 800 euro).

Voor huurwoningen in de prijsklasse tot 800 euro bedraagt in maart 2009 de gemiddelde huurprijs 506 euro. De prijs is daarmee gelijk gebleven ten opzichte van een jaar geleden. Het duurdere segment (huurwoningen vanaf 800 euro) laat een gemiddelde huurprijs zien van 1.283 euro. In dezelfde periode vorig jaar was de huurprijs 1.238 euro. Een stijging van 3,6 procent.

[Tabel Gemiddelde huurprijzen Nederland]
[Grafiek Gemiddelde huurprijzen Nederland]



Aanbod nieuwe huurwoningen stijgt met 28 procent
In maart 2009 is het aantal nieuw aangeboden huurwoningen in Nederland met 28 procent toegenomen ten opzichte van dezelfde periode een jaar geleden.

Stijgers en dalers
Ook deze maand zijn de verschillen tussen de steden weer groot. Amsterdam staat nog steeds aan kop als duurste stad van Nederland: de gemiddelde huurprijs bedraagt 1.390 euro. Net als vorige maand is Groningen weer de goedkoopste stad met een gemiddelde vraagprijs van 464 euro.

Zwolle laat deze maand de grootste prijsstijging zien. De gemiddelde huurprijs steeg met 14,4 procent ten opzichte van vorig jaar. De gemiddelde huurprijs bedraagt 494 euro. In dezelfde periode vorig jaar was de gemiddelde huurprijs in deze stad 432 euro.

Deze maand zijn er in de top 5 van de grootste stijgers, vier steden waar de gemiddelde huurprijs met ruim 10 procent is gedaald. Dordrecht laat de grootste daling zien, de gemiddelde huurprijs ligt ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar 17,7 procent lager.

In de afzonderlijke rapporten van de 23 steden worden de prijsschommelingen nader bekeken.

[Tabel Prijsvergelijking huurwoningen 23 steden]
[Tabel Prijsvergelijking huurwoningen stijgers en dalers]



Over Direct Wonen
Direct Wonen, opgericht in 1990, is marktleider in de particuliere woningverhuur markt met een marktaandeel van meer dan 21 procent.

Doorlopend voeren wij onderzoek uit binnen onze database van woningen en binnen onze klanten doelgroep: woningzoekenden en verhuurders om zodoende meer inzicht in de ontwikkelingen van de woningmarkt te krijgen zodat we onze dienstverlening verder kunnen optimaliseren. Op het blog van Direct Wonen, http://blog.directwonen.nl zijn alle marktrapporten terug te vinden.

Direct Wonen biedt zowel huurders als verhuurders snel resultaat in het (ver)huren van woonruimte. Door de ruime keuze van huurwoningen zijn er geen wachtlijsten.
De 100 enthousiaste en deskundige medewerkers helpen vanuit 24 vestigingen elk jaar ruim 10.000 mensen aan een woonruimte.
Voor de woningzoekenden heeft Direct Wonen, voornamelijk in de grote steden van Nederland, het meest complete aanbod van particuliere huurwoningen in de prijsklasse van 250 tot 1.150 euro per maand.
Verhuurders van woonruimte hebben bij Direct Wonen de meeste kans op succes want Direct Wonen heeft de grootste actieve database van woningzoekenden in Nederland.
In 2008 is www.directwonen.nl meer dan 5,3 miljoen keer bezocht door circa 2,8 miljoen unieke bezoekers.
Naast Direct Wonen maken ook Kamernet.nl www.kamernet.nl, Goed Beheer www.goedbeheer.nl en Just Housing www.justhousing.nl onderdeel uit van de woondivisie van Direct Wonen N.V.

Meer informatie over de werkwijze van Direct Wonen:

* Verhuur in 7 eenvoudige stappen uw woonruimte via Direct Wonen

* Vind direct de woning die past bij uw woonwensen