Provincie Noord-Brabant

Persbericht

Datum 16 april 2009 Nummer 87

Woningbouw Brabant in 2008 nog op peil

In 2008 zijn er in Noord-Brabant ruim 11.000 woningen opgeleverd. Hiermee ligt de nieuwbouwproductie vrijwel op hetzelfde niveau als in het 'topjaar' 2007. Doordat er vorig jaar meer woningen gesloopt zijn (ruim 3.000) ligt de groei van de woningvoorraad wel lager dan in 2007. Per saldo kwamen er in 2008 8.650 woningen bij. Op 1 januari 2009 telt Brabant bijna 1.015.000 woningen.

Meer vergunningen dan woningbouw In 2008 zijn er voor ruim 13.000 woningen bouwvergunningen afgegeven. Dat is bijna 7% minder dan in 2007. Gemeten over de laatste tien jaar ligt de afgifte van bouwvergunningen echter nog op een hoog niveau. Het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen blijft wel steeds meer achter bij het aantal eerder afgegeven bouwvergunningen. Dit komt, omdat vraag en aanbod op de woningmarkt niet altijd goed aansluiten. Tegelijkertijd trekt de huidige economische recessie en het gedaalde consumentenvertrouwen een stevige wissel op de woningbouwproductie. Met als gevolg dat er wel vergunningen zijn afgegeven, maar dat niet met de bouw wordt begonnen. Om te voorkomen dat de woningbouw in Brabant teveel stagneert, heeft de provincie als stimuleringsmaatregel 250 miljoen euro beschikbaar gesteld.

Meer huur en meer appartementen De verdeling tussen opgeleverde nieuwbouwwoningen in 2008 is 33% huur en 67% koop. De trend dat een steeds groter deel van de nieuwbouw plaatsvindt in de huursector, zet dus door. De afgelopen jaren is eveneens het aandeel appartementen in de Brabantse nieuwbouw toegenomen. Begin deze eeuw nog 25% en in 2008 is meer dan 40% van de nieuwbouw een appartement. Deze groei zit 'm vooral in de toename van het aantal huurappartementen, want het aantal opgeleverde koopappartementen is juist teruggelopen.