Ingezonden persbericht
PERSBERICHT
Alternatieve oplossingen voor plan Hoogervorst
'Oplossingen die leiden tot een gezonde financiële huishouding voor de consument'
Huizen, 22 april 2009 - De Hypotheekshop wil graag meedenken over oplossingen van het door Hoogervorst gesignaleerde probleem van de tophypotheek. Ron Bavelaar, algemeen directeur van De Hypotheekshop: 'Er zijn andere manieren om de risico's van de tophypotheek te verkleinen die niet leiden tot een blokkering van de woningmarkt voor starters. Dit zijn oplossingen die leiden tot een gezonde financiële huishouding voor de consument in de toekomst.'
'De Hypotheekshop ziet als oplossing om wettelijk de verplichting op te nemen dat een deel van de hypotheek op einddatum verplicht afgelost wordt, indien meer geleend wordt dan de waarde van de woning. Het voordeel hiervan is dat de consument vanaf het begin meer kapitaal opbouwt dan nu vaak het geval is. Hiermee kan veelal de top afgelost worden als de klant onverhoopt zijn woning moet verkopen. Het grote voordeel van deze maatregel is dat hiermee tevens bereikt wordt dat het aflossingsvrije deel binnen een hypotheek kleiner wordt. En dit is naar de toekomst toe voor consumenten ook belangrijk omdat de renteaftrek beperkt is tot 30 jaar en pensioenen onder druk staan.'
Een andere oplossing die De Hypotheekshop aanreikt, is om net als in het verleden, verplicht te stellen dat de top van de hypotheek versneld in een aantal jaren wordt afgelost. Beide oplossingen zijn ook te combineren.
Afschaffen overdrachtsbelasting
'De AFM heeft aangegeven dat er een overgangsperiode komt en wij nodigen de AFM uit om samen invulling te geven aan de oplossingen en de overgangsperiode,'aldus Ron Bavelaar. De Hypotheekshop roept de politiek op om haar eigen verantwoordelijkheid te nemen. 'Door bijvoorbeeld de overdrachtsbelasting voor starters, en liever nog voor iedereen af te schaffen, wordt een belangrijke oorzaak van de overschrijding van de hypotheek ten opzichte van de waarde van de woning weggenomen. Bovendien vormt de overdrachtsbelasting een belemmering voor de verhuisbereidheid van mensen, dat ook de mobiliteit van werk niet bevordert.'
De Hypotheekshop
De Hypotheekshop is met circa 200 vestigingen de grootste hypotheekadvies keten in Nederland, waar iedereen terecht kan voor een duidelijk verhaal over hypotheken, pensioenen en verzekeringen. Voor nu én voor de toekomst. De Hypotheekshop geeft ongekleurd advies en is niet gebonden aan een bank, verzekeringsmaatschappij of andere financiële instelling.
Noot voor de redactie,