Tijdelijke verhuur leegstaande koopwoningen wordt gemakkelijker
De tijdelijke verhuur van leegstaande koopwoningen wordt makkelijker.
Dit heeft het college van burgemeester en wethouders 13 mei besloten.
Door de regelgeving van de Leegstandwet toe te passen kunnen
Hagenaars hun lege koopwoning makkelijker verhuren.
Door de kredietcrisis kunnen veel huiseigenaren hun woning moeilijker
verkopen. Vaak hebben ze al een nieuw huis gekocht en blijven ze met
dubbele (hypotheek)lasten zitten. Door hen de mogelijkheid te bieden
hun huis gemakkelijk te verhuren, wordt leegstand voorkomen.
De kredietcrisis heeft onder andere gevolgen voor de particuliere
koopsector. Steeds vaker zijn woningen moeilijk verkoopbaar.
Tijdelijke verhuur van de leegstaande koopwoningen kan bijdragen aan
de oplossing van dreigende financiële problemen en de ongewenste
leegstand van deze woningen.
Onlangs heeft minister Van der Laan (wonen, wijken en integratie)
aangegeven dat de Leegstandwet voldoende ruimte biedt om tijdelijke
verhuur van de te koop staande particuliere woningen mogelijk te
maken. De gemeente Den Haag draagt hier aan bij door het gemakkelijk
verkrijgen van een verhuurvergunning voor de eigenaars.
Wethouder Marnix Norder licht het besluit toe: Door mensen de
mogelijkheid te bieden hun koophuis tijdelijk te verhuren, proberen we
een bijdrage te leveren aan het versneld oplossen van dubbele
woonlasten. Ook proberen we zo leegstand in de stad te voorkomen. We
willen niet dat door leegstand van huizen wijken gaan verpauperen.
De vergunning voor tijdelijke verhuur wordt in eerste instantie
verleend voor twaalf maanden, met de mogelijkheid tot een eenmalige
verlenging van maximaal nog eens twaalf maanden. De tijdelijke
huurders zijn gebonden aan het tijdelijke huurcontract en hebben niet
dezelfde huurbescherming als reguliere huurders. Uiteraard moet de
eigenaar daarnaast nog steeds wel voldoen aan de voorwaarden van zijn
hypotheekverstrekker en de voorwaarden die in de Leegstandswet genoemd
worden.
Gemeente Den Haag