Gemeente Alkmaar
Verkoopgarantie moet woningbouw in Alkmaar stimuleren
Alkmaar, 3 juni 2009
---
Met de oprichting van de Stichting Verkoopgarantie (SV) krijgt Alkmaar
als eerste gemeente in Nederland een concreet middel in handen om de
bouw en de verkoop van nieuwbouwwoningen te stimuleren. De
verkoopgarantie is in eerste instantie van toepassing op vier
nieuwbouwprojecten in Alkmaar, te weten Bolwerk, Paardenmarkt,
Schelphoek en Overdie (Hooftstraat). Om de vastgelopen woningmarkt in
beweging te krijgen wordt aan kopers van een nieuwbouwwoning
gegarandeerd dat hun oude woning wordt verkocht tegen tenminste 90%
van de taxatiewaarde.
De introductie van verkoopgarantie op woningen is één onderdeel uit
een pakket maatregelen waarover gemeente Alkmaar overeenstemming heeft
bereikt met diverse participanten van de woningbouwmarkt. Op 21 april
jl. hebben projectontwikkelaars, woningbouwcorporaties, makelaars,
notarissen en banken hun handtekening geplaatst onder de
afsprakenreeks. Wethouder Nico Alsemgeest (Volkshuisvesting) toonde
zich verheugd over de daadkracht van de verschillende partijen bij de
presentatie van Stichting Verkoopgarantie. `Dit is de uitwerking van
een concrete maatregel om de woningbouw weer op gang te helpen', zei
hij bij de perspresentatie van de Stichting Verkoopgarantie. `Het is
van groot belang dat nieuwbouwprojecten ook in deze crisisperiode
daadwerkelijk worden uitgevoerd: het maakt een stad jong,
aantrekkelijk en vernieuwend. Als gemeente hebben we een stimulerende
rol; daarom participeren wij in deze Stichting Verkoopgarantie.' Als
makelaar neemt Hans van de Leygraaf deel aan de Stichting
Verkoopgarantie. Hij meldde dat de Stichting aan kopers van een
nieuwbouwwoning in één van de vier deelnemende projecten 100%
verkoopgarantie geeft voor de woning die wordt achtergelaten. Deze
woning wordt overgedragen aan één van de deelnemende
woningbouwcorporaties die besluit of het huis wordt verkocht, verhuurd
of wordt aangeboden volgens de koopgarant-methode. De heer Sponselee
van woningbouwvereniging Woonwaard deelde mee dat de aankoopgarantie
betrekking heeft op woningen in Alkmaar en directe omgeving `in het
werkgebied van de deelnemende woningbouwcorporaties'. Het Alkmaarse
`aanjaagmodel woningbouw' krijgt veel belangstelling: zowel omliggende
gemeenten als de provincie Noord Holland hebben belangstelling
getoond. Bouwend Nederland, het Nederlands Verbond van Bouwbedrijven
en de Neprom hebben het `Alkmaarse model' als landelijk voorbeeld
genoemd voor andere gemeenten.
03 juni 2009