Geschikt Wonen voor Iedereen spreidt zich uit over Bredase wijken
Het college van burgemeester en wethouders heeft voor Bavel,
Princenhage/Heuvel en Teteringen de gebiedsnotities Geschikt wonen
voor iedereen (GWI) vastgesteld.
De visies dienen als basis om wonen, welzijn en zorg voor iedereen
bereikbaar te maken. De komende maanden gaat de gemeente met
maatschappelijke partners werken aan het uitvoeringsplan GWI voor deze
drie gebieden. Het doel van GWI is iedereen zo lang mogelijk
zelfstandig te laten wonen in levensloopbestendige wijken. Hiermee
speelt Breda in op de toenemende vergrijzing. De gemeente heeft
onderzocht wat die vergrijzing voor de gebieden betekent. Zo is
gekeken naar omvang en samenstelling van de bevolking, de sociale
situatie, de aanwezigheid van geschikte woningen, het
voorzieningenniveau en de woonomgeving.
Miljoen voor zorgkruispunt in Teteringen
Het college vindt het wenselijk dat ook in Teteringen een
zorgkruispunt komt, in combinatie met woonvormen voor ouderen en
mensen met een beperking. Om dit zorgkruispunt te realiseren is in de
kadernota 2010 een bedrag opgenomen van maximaal 1 miljoen.
Het oude gemeentehuis aan het Hoeveneind is hiervoor aangewezen, De
dorpsraad Teteringen heeft hiertoe onder andere het initiatief
genomen.
In Teteringen ligt het percentage geschikte woningen van de
woningvoorraad met 18% lager dan de 27% die landelijk als norm geldt.
Het hoge aandeel eengezinswoningen is een belangrijke oorzaak van het
tekort aan aanpasbare woningen. Eengezinswoningen vragen grotere
investeringen dan etagewoningen.
Volgens de bevolkingsprognose voor 2020 wordt een tekort van minimaal
125 woonvormen voor ouderen verwacht. Ouderen in Teteringen zijn over
het algemeen positief over hun woonomgeving. Zij geven aan dat het
gebied schoon is (91% t.o.v. 77% in Breda).
Woningtekort punt van aandacht in Bavel
Ook in Bavel is, net als in Teteringen, de geschiktheid van het
GWI-gebied laag (14% tegen 27% wat landelijk als norm wordt
gehanteerd). In de beleving van ouderen wordt dit tekort bevestigd.
11% vindt de eigen woning niet geschikt voor ouderen (tegen 7% in
Breda). Daarnaast verwachten ouderen in Bavel vaker problemen met het
zelfstandig wonen (24% t.o.v. het Bredaas gemiddelde van 20%).
Er is een tekort aan specifieke woonvormen met zorg voor ouderen (112
woonvormen, zowel zelfstandig als met zorg). De verwachting is dat dit
tekort in 2020 zal oplopen naar 388 woonvormen. De
nieuwbouwontwikkelingen bieden kansen om het tekort aan aanpasbare
woningen in te lopen. Bavel beschikt momenteel niet over een eigen
zorgkruispunt, maar in de planvorming tot 2015 is de mogelijke komst
ervan meegenomen.
Princenhage/Heuvel: aanpak op maat
De wijken Princenhage en Heuvel verschillen sterk van elkaar. Daarom
gaan in dit GWI-gebied twee werkgroepen de zorgkruispuntfunctie verder
uitwerken. Bij de werkgroep GWI Princenhage zal ook de Wijkraad
Buitengebied Breda-Zuidwest worden betrokken. De geschiktheid van de
woningvoorraad van het GWI-gebied Princenhage/Heuvel ligt op het
niveau van wat landelijk als norm wordt gehanteerd. Echter in de
beleving van ouderen is dit anders; 21% vindt de eigen woning niet
geschikt voor ouderen (tegen 7% in Breda). In totaal verwacht 21% van
de ouderen in dit GWI-gebied in de toekomst problemen met zelfstandig
wonen, wat ongeveer gelijk is aan het Bredaas gemiddelde.
Zowel Princenhage als Heuvel heeft een ruim aanbod aan specifieke
woonvormen met zorg en/of ondersteuning. Ook voor mensen met
beperkingen is de capaciteit aan specifieke woonvormen toereikend. Met
het oog op de wijkontwikkeling lopen er al vele activiteiten, vooral
in de wijk Heuvel. De aanpak van GWI in Princenhage wordt afgestemd op
de aanpak in Heuvel en komt een koppeling met de wijkontwikkeling.
Door de vaststelling van de drie gebiedsnotities GWI is de weg vrij
voor concrete uitvoeringsprogrammas (actielijsten) en een
wijkconvenant per gebied die eind dit jaar aan de gemeente worden
aangeboden. Het aantal vastgestelde gebiedsvisies bedraagt inmiddels
elf.
De besluitvorming over de laatste GWI-gebieden zal op korte termijn
plaatsvinden. Het gaat om de gebieden Boeimeer/Ruitersbos,
Zandberg/Sportpark, Centrum en als laatste IJpelaar/ Blauwe Kei/
Overakker/Ginneken en Nieuw Wolfslaar.
Breda, 18 juni 2009
Gemeente Breda