Geen overdrachtsbelasting bij koop monument
Met terugwerkende kracht tot 1 mei 2009 is het voor particulieren
mogelijk een monument te kopen zonder dat hiervoor
overdrachtsbelasting (6%) verschuldigd is. Dit betreft zowel
rijksmonumenten als monumenten die onder een beschermd stads- of
dorpsgezicht vallen.
Vrijstelling particulieren
De vrijstelling hiervoor gold reeds voor rechtspersonen, zoals
bijvoorbeeld een stichting of B.V., die een monument kopen. Op basis
van een uitspraak van het Gerechtshof Den Haag, heeft de
staatssecretaris van Financiën nu een besluit genomen de vrijstelling
van overdrachtsbelasting bij de aankoop van een monument ook voor
particulieren van toepassing te verklaren. Ook de voorwaarde dat een
rechtspersoon hoofdzakelijk de instandhouding van monumenten ten doel
moet hebben is vervallen.
Wat te doen als de notariële overdracht al heeft plaatsgevonden?
Terugbetaling van de overdrachtsbelasting is alleen nog mogelijk
indien de termijn van bezwaar tegen de betaling van de
overdrachtsbelasting op 1 mei nog niet is verstreken. Bezwaar maken is
mogelijk binnen zes weken na de datum van betaling van de
overdrachtsbelasting (de transportdatum). Feitelijk betekent dat voor
monumenten waarvan de notariële overdracht korter dan zes weken
vóór 1 mei of nà 1 mei heeft plaatsgevonden dit nog mogelijk is. U
kunt in dat geval de inspecteur van de Belastingdienst van uw eigen
inspectie verzoeken om terugbetaling van de overdrachtsbelasting.
Amersfoort, 19 juni 2009.
---
Vereniging Eigen Huis