Start competitie `Vier Kwadranten' Almere
19-06-2009
Ontwikkelgebied de 4 kwadranten, Noorderplassen West De gemeente
Almere is op zoek naar een uniek, innovatief en duurzaam woon-zorg
concept, dat op de locatie `vier kwadranten' in Noorderplassen West
gerealiseerd kan worden. Er is een openbare ontwikkelcompetitie
uitgeschreven, waarmee institutionele partijen worden uitgedaagd
invulling te geven aan de inhoud en vorm van dit concept. De
randvoorwaarden zijn minimaal. Dit geeft de partijen de mogelijkheid
zelf een doelgroep te kiezen - bijvoorbeeld ouderen of minder validen
- en te bepalen hoe zij het gebouw of gebouwencomplex vormgeven.
Het concept moet zowel op zorg- als op architectuurgebied bijdragen
aan de stad. Partijen moeten dan ook niet alleen een hoogstaand
zorgconcept ontwikkelen, maar tegelijkertijd ook een architectonisch
hoogwaardig gebouw. Het nieuwe woon-zorg concept vormt een statement
binnen de omliggende omgeving.
Omdat de door de gemeente opgelegde randvoorwaarden beperkt zijn, zijn
de ontwikkelingsmogelijkheden groot. Zo wordt het benodigde
projectbesluit afgestemd op het winnende concept en worden vrijwel
geen eisen gesteld aan vorm, afmetingen, materiaalgebruik en uiterlijk
van het gebouw. Het gebied is welstandsvrij. Juist het vrij laten
maakt de ontwikkelcompetitie bijzonder, omdat hiermee maximale ruimte
wordt geven aan initiatieven uit de markt.
Vrije hand
Er zijn voor de inhoud slechts enkele richtlijnen, die voortkomen uit
de Wet Maatschappelijke Ondersteuning (WMO) en de Almere Principles,
zeven richtlijnen voor een ecologisch, sociaal en economisch duurzaam
Almere. Een fundamenteel uitgangspunt is dat de eigen kracht van de
bewoners centraal moet staan. De bewoners van de woon-zorg instelling
moeten kunnen participeren op het gebied van werk en
vrijetijdsbesteding. Het concept staat hiermee niet op zichzelf, maar
is een volwaardig onderdeel van de omliggende omgeving. Participatie
vindt niet alleen plaats van binnen naar buiten, maar ook andersom.
Het concept moet aantoonbaar en actief de interactie zoeken met de
omgeving en andere maatschappelijke instellingen. Verdere invulling is
vrij, waarmee ook de weg naar een ambitieus en vernieuwend plan is
geëffend.
4kwadranten1.jpg Omgeving
De ontwikkellocatie ligt in Noorderplassen West, een water- en
bosrijke wijk, die nog volop in ontwikkeling is. In Noorderplassen
West worden 2.700 woningen, een supermarkt, scholen en andere
wijkvoorzieningen gerealiseerd. De locatie ligt net buiten de
woonwijk, en valt te lezen als een groot kwadrant. Het gebied wordt
doorsneden door twee doorgaande fietsroutes, waardoor vier kleinere
kwadranten ontstaan.
Innovatief en duurzaam
Deelname aan de competitie staat open voor institutionele partijen die
in staat zijn om een uitvoerbaar ontwerp aan te leveren, en dat
vervolgens ook te realiseren. Ook combinaties van partijen kunnen zich
inschrijven. Zo is het mogelijk dat een zorgpartij en een ontwikkelaar
zich verenigen, of dat meerdere institutionele partijen een ontwerp
opstellen. Uitgangspunt is altijd dat het concept zowel op het gebied
van zorg als op het gebied van vormgeving innovatief en duurzaam is.
Beoordelingscommissie
De inschrijving voor de competitie loopt tot 30 september 2009. Een
beoordelingscommissie - onder voorzitterschap van oud-staatssecretaris
Margot Vliegenthart - zal de plannen beoordelen en een advies
uitbrengen aan het college van burgemeester en wethouders. De
beoordeling richt zich zowel op de inhoud van het concept, als op het
ontwerp. Het college besluit dan nog dit jaar met welke partij verder
wordt gewerkt aan een bouwplanovereenkomst.
Nadere informatie
Voor meer informatie over de ontwikkelcompetitie kunt u terecht op
deze pagina. Daarnaast vindt op 15 juli een informatiemiddag plaats,
van 15:00 tot 17:00 uur, in het Stadhuis Almere. Tijdens deze
bijeenkomst kunnen geïnteresseerde partijen meer informatie krijgen.
Inschrijven voor deze middag is verplich,t en kan via het e-mail adres
4kwadranten@almere.nl
Pagina('s)
* 4 kwadranten
Gemeente Almere