KPMG

Hotelbranche ziet bezettingsgraad afnemen

09|07|09 - Dit blijkt uit onderzoek onder ruim 200 Nederlandse hotels in het drie-, vier- en vijfsterren segment.

De hotelbranche in Nederland heeft vorig jaar de bezettingsgraad voor het eerst zien dalen. Na een aantal jaren van stijging daalde de gemiddelde bezettingsgraad van 68,2% in 2007 tot 65,8% in 2008 en de gemiddelde kamerprijs daalde van 97 euro in 2007 tot 95 euro in 2008. De gemiddelde opbrengst per kamer van de Nederlandse hotels steeg daarentegen van 54.254 euro in 2007 tot 57.128 in 2008. De daling van de bezettingsgraad deed zich met name voor bij hotels in Amsterdam en op Schiphol en in het bijzonder bij de vijfsterrenhotels binnen deze regio. De bezettingsgraad daalde van 81,1% tot 75,5%, terwijl de bezettingsgraad buiten deze regio veel minder daalde, van 65,3% tot 64,1%. Ook landelijk deed de daling zich met name voor in het vijfsterrensegment. In dit segment nam de bezettingsgraad af van 73,3% in 2007 tot 60,3% in 2008.

Dit blijkt uit onderzoek van KPMG onder ruim 200 Nederlandse hotels in het drie-, vier- en vijfsterren segment. De gemiddelde kamerprijs van een vijfsterrenhotel in de regio Amsterdam/Schiphol steeg van 246 euro in 2007 tot 275 euro vorig jaar. De prijs van een kamer in een driesterrenhotel in deze regio bleef met 92 euro stabiel, de kamerprijs van een viersterrenhotel daalde van 131 naar 122 euro.

Uit het onderzoek van KPMG blijkt voorts dat de kameropbrengsten vorig jaar daalden tot 48% van de totale opbrengst. De food & beverage-inkomsten bleven gelijk, 41% van de totale kameropbrengst. De overige opbrengsten stegen tot 11% van de totale opbrengsten. De verschuiving tussen de leisuremarkt en de zakelijke markt die in 2007 al te zien was, heeft zich vorig jaar doorgezet. "Van het totaal aantal boekingen had 47,8% vorig jaar een vrijetijdskarakter", constateert Mark Kemper, verantwoordelijk voor de hotelbranche bij KPMG.

Kemper: "In 2007 was dit 46,5%. Vooral in het vijfsterrensegment was vorig jaar een sterke stijging van het aantal vrijetijdsboekingen te zien. Het aantal vrijetijdsboekingen in deze hotels steeg van 34,4% in 2007 tot 44,2% vorig jaar. Als gevolg van de neergaande economie daalde het aantal gasten afkomstig uit landen buiten West Europa. Het aantal gasten uit de Verenigde Staten daalde van 6,8% tot 5,5% en uit Oost Europa van 4,9% tot 3,3%. Het aantal gasten uit West Europa daarentegen steeg van 81,2% in 2007 tot 85,3% vorig jaar. Deze gasten komen overigens voor het grootste deel uit Nederland. Een bewijs dat Nederlanders op dit moment meer in eigen land op vakantie gaan, terwijl het bezoek van Amerikanen sterk afneemt als gevolg van de recessie in de Verenigde Staten en de dure euro."

Kemper verwacht dat de daling van de bezettingsgraad en de kamerprijs ook de rest van dit jaar zal doorzetten. Kemper: "Met name de Randstad en de vijfsterrenhotels gaan een lastig jaar tegemoet. Dit komt met name door een verdere terugval in het zakelijke segment en een verdere daling van het aantal buitenlandse gasten. De recessie heeft echter voor een aantal partijen ook voordelen. De consument lijkt te besparen op vliegtickets, maar geeft het geld vervolgens wel uit in eigen land. De hotels die hiervan profiteren zijn vooral de hotels die een totaalpakket aan vertier bieden, zoals resorts. Deze bevinden zich veelal buiten de Randstad. De komende periode moet blijken of deze trend aanhoudt."

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Andy Bellm, (020) 656 7039.

Klik hier voor het rapport 'Hospitality Benchmark 2009'.

© 2009 KPMG N.V., registered with the trade register in the Netherlands under number 34153857 and a Dutch limited liability company and a member firm of the KPMG network of independent member firms affiliated with KPMG International, a Swiss cooperative. All rights reserved.