Gemeente Beuningen
Prestatieafspraken gemeente Beuningen en Standvast Wonen
Op 16 juli ondertekenen burgemeester Zijlmans van de gemeente
Beuningen en directeur Van Grinsven van Standvast Wonen de
prestatieafspraken 2009-2010. Hiermee leggen gemeente en de
wooncorporatie vast welke inzet zij plegen om te zorgen voor een
aantrekkelijk woon- en leefmilieu in de gemeente Beuningen.
Standvast Wonen is voor de gemeente een belangrijke partner, zowel bij
het bouwen van nieuwe woningen als bij het beheer van reeds bestaande
woningen en buurten. Naar verwachting verrijzen er in de komende tien
jaar zo'n 1500 nieuwe woningen in Beuningen. Op locaties waar
betaalbare woningen worden gebouwd, nodigt de gemeente Standvast Wonen
uit als realisatiepartner. Partijen hebben afgesproken dat Standvast
Wonen in iedere kern betaalbare woningen bouwt voor starters, senioren
en gezinnen. Om de bouw van betaalbare woningen mogelijk te maken is
de gemeente bereid aan Standvast Wonen een bijdrage te leveren aan de
grondkosten, in de vorm van een achtergestelde lening.
Vergrijzing
Beuningen krijgt de komende jaren te maken met een toenemende
vergrijzing. Standvast Wonen wil daarom dat nieuwe woningen zoveel als
mogelijk levensloopbestendig worden gebouwd. Ook onderzoeken de
gemeente en Standvast Wonen hoe wonen meer gecombineerd kan worden met
zorg en welzijn. Hierbij wordt gedacht aan het bouwen van
woonservicepunten in iedere kern. Dit zijn woonprojecten voor senioren
en zorgvragers van waaruit ook zorg en welzijn wordt geleverd naar
omwonenden.
Koopwoningen voor starters
Standvast Wonen wil koopwoningen ook bereikbaar maken voor starters.
Daartoe biedt zij driehonderd bestaande huurwoningen in de vorm van
Slimmer Kopen aan. Dit is een financieringsconstructie waarbij de
koper de huurwoning met korting kan kopen. Ook zijn Gemeente en
Standvast Wonen van plan om meer nieuwbouwwoningen via een koop-huur
constructie aan starters aan te bieden.
Project buurtbemiddeling
De leefbaarheid van bestaande buurten is een gezamenlijke
verantwoordelijkheid. Zo werken gemeente en Standvast Wonen al enige
tijd samen aan de verbetering van het Oranjekwartier, Olden Tempel en
Wilgenoord. De komende jaren bouwen beide partijen daaraan verder. In
het najaar van 2009 starten Standvast Wonen en de gemeente met het
project buurtbemiddeling, waarin beiden voor de helft investeren.
Buurtbemiddeling is een methode waarbij een vrijwilliger uit de buurt
contact opneemt met bewoners waartussen een burenruzie dreigt te
ontstaan. Via buurtbemiddeling zijn bewoners in staat zelf conflicten
op te lossen en escalatie te voorkomen.
Duurzaamheid
De partijen zijn het er beiden over eens dat zowel nieuwe als
bestaande woningen zoveel mogelijk duurzaam en energiezuinig moeten
zijn. Nieuwe woningen krijgen een betere isolatie (hogere EPC-norm)
dan wettelijk vereist is. Daarnaast investeert Standvast Wonen in de
isolatie en technische installaties van bestaande woningen met als
doel om in tien jaar tijd haar volledige woningbezit op gemiddeld
energielabel B te brengen.