CDA
Van Heugten presenteert oplossing 'plattelandswoningen'
CDA Tweede Kamerlid Ruud van Heugten overhandigt burgemeester P. Maas
van Sint-Oedenrode het eerste exemplaar van de initiatiefnota om de
problematiek van voormalig agrarische bedrijfswoningen op te lossen.
Dit gebeurt op woensdag 12 augustus om 14.00 uur in het gemeentehuis
van Sint Oedenrode (Burgemeester Wernerplein 1, 5492 GD).
Het betreft problemen met voormalige boerderijen. Daarvan zijn er naar
schatting meer dan 5000 in Nederland. Toen ze nog onderdeel van een
boerenbedrijf waren, beschouwde de milieuwetgeving deze als
bedrijfswoning. Na afsplitsing blijft de ex-boer er vaak wonen, of
wordt de boerderij doorverkocht aan iemand die graag in het
buitengebied wil wonen. Op dat moment ontstaat er een probleem. De
voormalige boerderij wordt voor de milieuwetgeving dan een gewone
woning. De agrarische bedrijven in de omgeving ondervinden daar in hun
bedrijfsvoering last van. Het legt hen namelijk beperkingen op; een
nieuwe milieuvergunning wordt moeilijker verkregen. Daarom maken zij
daar bezwaar tegen. Formeel moet de gemeente deze nieuwe bewoners uit
hun huis zetten. Want het is niet toegestaan om in een bedrijfswoning
te wonen als je niet bij het bijbehorende bedrijf werkt. De zaak
legaliseren via het bestemmingsplan kan niet vanwege de bezwaren die
de omliggende agrarische bedrijven hiertegen maken. Kortom, een
dilemma voor velen.
In de initiatiefnota stelt Van Heugten voor om in de Wet milieubeheer
het begrip "plattelandswoning" te introduceren. Gemeenten kunnen dit
in het bestemmingsplan de voormalige boerderij als plattelandswoning
bestemmen. Daarmee houdt deze woning voor de wet het karakter van een
bedrijfswoning, maar kan er toch door iemand anders in gewoond worden.
Ook wordt voorkomen dat er nieuwe bedrijfswoningen of
plattelandswoning bijgebouwd worden en het buitengebied onnodig wordt
volgebouwd. Maar boeren die willen stoppen kunnen hun bedrijf wel
verkopen en zelf in de boerderij blijven wonen, en deze later
eventueel voor een reële prijs verkopen. Agrariërs in de buurt
hoeven niet meer te vrezen voor hun vergunningen, en gemeenten kunnen
knelpunten en problemen in hun buitengebied op maat aanpakken.
De omvang van deze problematiek neemt in het hele land toe. In
gemeenten als Sint-Oedenrode en Nederweert komen tientallen gevallen
voor. 'Met gedoogsituaties en rechtszaken ontstaat een juridische
spagetti. Een absurde en onwenselijke situatie', aldus Van Heugten.
Daarom overhandigt Van Heugten vandaag aan de burgemeester van
Sint-Oedenrode een nota waarin hij met een structurele landelijke
oplossing voor dit probleem komt. Van Heugten: 'Voor een vitaal
platteland moet Den Haag, de wetgever, gemeenten voorzien van het
juiste gereedschap, zodat wonen en werken op het platteland goed
kunnen samengaan.'
---