Grootschalige uitbreiding Zijdelwaardplein niet haalbaar
28 augustus 2009
Grootschalige uitbreiding en herinrichting van het winkelcentrum
Zijdelwaardplein is binnen de gestelde randvoorwaarden financieel niet
haalbaar. Tot die conclusie komen Delta Lloyd (eigenaar van het
winkelcentrum) en de gemeente Uithoorn na uitvoerige studies.
De gemeente pakt de knelpunten in de openbare ruimte versneld aan.
Delta Lloyd beraadt zich op haar plannen voor de toekomst van het
winkelcentrum. Zij zal in overleg met haar huurders kijken of
kleinschalige aanpassingen mogelijk zijn.
Voor de gemeente is Zijdelwaardplein een belangrijk winkelcentrum dat
een essentieel onderdeel is van de detailhandelstructuur. De gemeente
gaat nu versneld werken aan oplossingen voor de meest knellende
infrastructurele problemen. De parkeerproblematiek van auto's wordt
opgelost, het groen in de openbare ruimte wordt verbeterd en het
fietsparkeren wordt uitgebreid. De gemeente begint direct met de
ontwikkeling van de eerste plannen en betrekt daarbij ook eigenaar
Delta Lloyd, de winkeliers en de omwonenden.
Achtergrond
In 2004 hebben Delta Lloyd en de gemeente Uithoorn een
intentieovereenkomst ondertekend voor herinrichting en uitbreiding van
het winkelcentrum Zijdelwaardplein. Eind 2006 heeft de gemeenteraad
van Uithoorn een Masterplan voor het winkelcentrum inclusief een lijst
met 28 uitgangspunten vastgesteld. Deze uitgangspunten waren ondermeer
het resultaat van overleg met de omwonenden van het winkelcentrum. Op
basis van deze uitgangspunten hebben beide partijen gewerkt aan een
uitwerking van dit Masterplan. Deze uitwerking ging uit van
ondergronds parkeren. Dit bleek financieel niet haalbaar.
Aangezien beide partijen het belang inzien van een gezond en modern
winkelcentrum dat tegemoet komt aan zowel de wensen van de winkeliers
als de omwonenden, is eind 2008 de intentieovereenkomst nieuw leven in
geblazen. Nadien zijn verschillende modellen voor de herontwikkeling
van het winkelcentrum uitgewerkt rekening houdend met de
uitgangspunten van het Masterplan. Deze modellen gingen uit van de
uitbreiding van beide supermarkten en (gedeeltelijk) parkeren op het
winkelcentrum in plaats van ondergronds parkeren. Deze plannen zijn
besproken met een vertegenwoordiging van de winkeliersvereniging en de
klankbordgroep van omwonenden. Zij toonden enthousiasme over de inhoud
en vormgeving er van. Bij doorrekening resteerde helaas ook bij deze
plannen een onoverbrugbaar financieel tekort.
foto: zijdelwaardplein
^
* Winkelcentrum Zijdelwaardplein
Gemeente Uithoorn