Gemeente Mook & Middelaar
Renovatie van de wijk âDe Toverdansâ
Deze week start de renovatie van de Toverdans. Allereerst wordt
begonnen met het opruimen van de beplanting welke niet meer in het
nieuwe plan past. Ook de vijver wordt opgeruimd. Door de verschillende
opruimwerkzaamheden ontstaat er ruimte voor herinrichting, voor het
vernieuwen of uitbreiden van de diverse parkeerplekken, voor het
uitbreiden van de straatverlichting, het vervangen van de
trappenpartijen en voor het aanleggen of verbeteren van de
achterpaden.
De bewoners van de Toverdans worden via een brief op de hoogte gesteld
van het plan en de uitvoering.
Â
Â
Woonwijk âde Toverdansâ is eind 1980 gebouwd. Deze wijk is bijzonder
van opzet door haar ligging en de situering van de woningen t.o.v
elkaar. Vooral de hoogteverschillen in het terrein geven de wijk een
bijzonder karakter. Er staan 142 woningen, waarvan 72 koopwoningen en
70 huurwoningen. Er is redelijk veel openbaar groen aanwezig. In de
omgeving is veel landschappelijk groen, waarin gerecreëerd kan
worden. Dat maakt dat het er prettig wonen is. In 2007 zijn de twee
speelplekken in de wijk voorzien van nieuwe speeltoestellen. In 2008
is de bestrating van de weg door de Toverdans hersteld en is de
parkeervoorziening aan de Singel verbeterd. De overige delen van de
wijk verkeren nog in de oorspronkelijke staat en moeten gezien hun
leeftijd en het intensieve gebruik plaatselijk gerenoveerd te worden.
Â
De bijna dertig jaar intensief bewoonde wijk vertoond zowel technisch,
functioneel als ruimtelijk bezien slijtage. Ook zijn er
inrichtingscomponenten die niet meer voldoen aan de eisen van deze
tijd. De belangrijkste aandacht- en verbeterpunten zijn:
* het niet goed meer functioneren van de centraal gelegen vijver;
* te weinig en onvoldoende functionerende parkeerplaatsen;
* de trappenpartijen voldoen niet en/of zijn onveilig;
* de verlichting voldoet niet overal en is aan vervanging toe;
* het openbaar groen is plaatselijk versleten en voldoet niet overal
(in relatie met onvoldoende verlichting leidt dit soms tot een
onveilig gevoel);
* op diverse plaatsen is er illegale ingebruikname van
gemeentegrond;
* de kwaliteit van de inrichting van de wijk voldoet niet aan de
verwachtingen van deze tijd.
De problemen en tekortkomingen in de wijk zijn heel divers, maar
hebben veel raakvlakken met elkaar. Het gaat om de disciplines groen,
verhardingen/infrastructuur, waterhuishouding, verlichting en
kavelindeling. Het werkgebied wordt afgekaderd door de doorgaande
wegen Singel, Ringbaan en Heumensebaan. Het werk is qua omvang te
overzien maar wel breed van opzet.
Â
Omdat ca. 50% van de wijk bestaat uit huurwoningen is
woningbouwstichting Destion ook betrokken bij de renovatie. Met name
de aanpassing van de openbare ruimte grenzend aan de achtertuinen is
een onderdeel van het plan waar Destion in gaat investeren. Bij deze
aanpassingen gaat het vooral over vernieuwing van de achterpaden en
de erfafscheidingen. Hiervoor is het noodzakelijk dat de kadastrale
grenzen gevolgd worden. Eventuele overschrijdingen moeten gecorrigeerd
en weer naar de oorspronkelijke grens teruggebracht worden. Een ander
onderdeel van het project is het renoveren van het centrale deel van
âde Toverdansâ. Hiermee wordt met name bedoeld het vervangen van de
vijver door een wadi (een laagte waar het regenwater in wegzakt), het
inrichten van de ontmoetingsplek en het verbeteren van de groene
inrichting.
Â
Actualiteiten over de werkzaamheden worden via de gemeentelijke
website en de Maasdriehoek bekend gemaakt