Vrijstelling overdrachtsbelasting voor aankoop monumentenpand vervalt
De vrijstelling van overdrachtsbelasting voor rijksmonumenten vervalt
zeer waarschijnlijk per 1 januari 2010. Dit is een van de maatregelen
die voortvloeien uit het wetsvoorstel Belastingplan 2010, dat
staatssecretaris De Jager van Financiën heeft ingediend. Het
wetsvoorstel moet nog wel door de Tweede Kamer worden behandeld. Als
het wetsvoorstel wordt aangenomen, moeten particuliere kopers van een
rijksmonument toch weer 6% overdrachtsbelasting betalen.
Vrijstelling geldt sinds 1 mei 2009
Sinds 1 mei 2009 kunnen particulieren een rijksmonument kopen zonder
dat ze hierover overdrachtsbelasting (6%) hoeven te betalen. Deze
vrijstelling van overdrachtsbelasting gold al voor rechtspersonen,
zoals bijvoorbeeld een stichting of een B.V., die een rijksmonument
kopen.
Voorlopig karakter
Het Gerechtshof Den Haag, bepaalde in een uitspraak op 1 mei 2009 dat
dit onderscheid tussen rechtspersonen en natuurlijke personen
onterecht is. De staatssecretaris van Financiën heeft vervolgens in
een besluit aangegeven zich bij deze uitspraak neer te leggen en de
vrijstelling van overdrachtsbelasting bij de aankoop van een monument
vanaf 1 mei 2009 door particulieren van toepassing te verklaren. De
staatssecretaris gaf destijds al wel aan dat de vrijstelling een
voorlopig karakter heeft en de vrijstelling verder te evalueren.
Vrijstelling vervangen door subsidie
Het is de bedoeling dat de vrijstelling wordt vervangen door een
gerichte subsidie die wordt verstrekt door het ministerie van
Onderwijs, Cultuur en Wetenschappen. Hierover zijn nog geen nadere
details bekend.
Meer informatie
Geen overdrachtsbelasting bij koop monument (bericht
d.d. 19-06-2009)
Monumentenwoning
Bron: Vereniging Eigen Huis
Amersfoort, 2 oktober 2009
---
Vereniging Eigen Huis