College van B&W acht gebiedsontwikkeling Bavelse Berg niet uitvoerbaar
Het College van burgemeester en wethouders acht om
financieel-economische redenen de integrale gebiedsontwikkeling
Bavelse Berg niet uitvoerbaar en treedt met de private partners in
overleg over het definitief afwikkelen van de in 2007 gesloten
samenwerkingsovereenkomst.
Het college doet dit met pijn in het hart maar door de ingrijpend
gewijzigde economische en financiële omstandigheden vindt het college
het niet mogelijk om ongewijzigd de plannen te realiseren die in de
samenwerkingsovereenkomst zijn afgesproken.
Â
Het college heeft de partners Grontmij en Maver op 3 november in een
speciaal belegde bijeenkomst in kennis gesteld van het
collegestandpunt en heeft daarbij aangegeven op korte termijn in
gesprek te willen treden over het afwikkelen van de overeenkomst.
Â
Overwegingen
Het college heeft zich in de vergadering van 3 november 2009 ernstig
en diepgaand beraden op de positie inzake de ontwikkeling en de
voortgang van het park Bavelse Berg.
De overwegingen om tot dit besluit te komen zijn van
financieel-economische aard.
Zo is het niet ondenkbaar dat de ontwikkeling van de nieuwe wijk
Lijndonk-Tervoort in Breda-Oost met een groot aantal jaren vertraagd
wordt en mogelijk zelfs geannuleerd. Uit de (grond)opbrengsten van
deze wijk zou een substantieel bedrag van 5 miljoen euro worden
besteed aan de gebiedsontwikkeling Bavelse Berg.
Â
Onderdeel van de voorgenomen gebiedsontwikkeling Bavelse Berg was ook
de realisatie van een aantal hectaren bedrijfsterrein. Gezien de
economische crisis zal dit terrein 2 miljoen euro minder opbrengen dan
geraamd.
Â
Mede als gevolg van de crisis is het bereiken van een sluitende
businesscase voor de realisatie van het evenementencomplex vertraagd.
Volgens de meest recente inzichten is opening pas op zân vroegst in
het tweede kwartaal van 2013 aan de orde.
Dat betekent dat hierdoor een in beginsel toegekende provinciale
subsidie van 4 miljoen euro twijfelachtig wordt of zelfs niet zal
worden toegekend.
Â
Tot slot is er vanwege de vertraging ook geen zekerheid over de
beschikbaarheid van een andere externe subsidie (OP-Zuid) van 2,2
miljoen euro.
Daar bovenop is er ook nog geen definitieve zekerheid over de
realisatie van de retailfunctie in de totale gebiedsontwikkeling.
Â
Deze ernstig gewijzigde externe omstandigheden maken uitvoering van de
in 2007 tussen partijen gesloten overeenkomst niet meer mogelijk.
Het college heeft het besluit om verder in overleg te treden met de
partners om de samenwerkingsovereenkomst uit 2007 af te wikkelen,
vandaag, 4 november, genomen.
De gemeenteraad wordt vandaag per brief op de hoogte gesteld van het
besluit.
Â
Breda, 4 november 2009
Te downloaden:
* Brief raadsleden Bavelse Berg 4-11-09.doc
Gemeente Breda