Gemeente Rhenen
Start van de bouw van Het Rhenense Hof (voorheen Binnenstad-Oost)
5 november 2009 - Ontwikkelaar Planoform wil in september/oktober 2010
met de bouw van Het Rhenense Hof starten.
Burgemeester en wethouders hebben opdracht gegeven het (voormalige)
gemeentekantoor aan de Herenstraat te slopen En verder een plan uit te
werken voor de tijdelijke inrichting van het sloopterrein. De
gemeenteraad wordt voorgesteld voor de vertraging van het plan een
aanvullend krediet van 214.980 euro te verstrekken.
De bouwaanvrage is na een uitgebreide beoordeling welstandshalve
aanvaardbaar bevonden. Planoform gaat niet direct na de verlening van
de bouwvergunningen beginnen met de bouwwerkzaamheden. De ontwikkelaar
wil in september/oktober 2010 starten met de bouw.
In plandeel 1 komen vierenveertig koopappartementen en in plandeel 2
twaalf koopappartementen, zes stadswoningen en tweeëntwintig
huurappartementen. Onder het gebouw komt een parkeergarage in twee
lagen.
In de tussenliggende tijd begint Planoform met een actieve
verkoopcampagne. De start van deze campagne hangt overigens wel af van
de marksituatie. Voor Planoform is dat een belangrijk beslisgegeven.
Met het oog op de projectvoortgang zijn de gemeente Rhenen en de
Rhenense Woningstichting erbij gebaat dat de verkoop spoedig start en
de daarmee samenhangende realisatie ook daadwerkelijk start in het
derde kwartaal van 2010.
Voordat er gebouwd kan worden, moeten er diverse (sloop) werkzaamheden
worden uitgevoerd in het plangebied van het project Het Rhenense Hof.
Concreet gaat het om sloopwerkzaamheden, civieltechnische werken en
vervolgonderzoek naar archeologie.
Voor de realisatie van Het Rhenense Hof moeten het oude
gemeentekantoor, wooncomplex De Droge Doelen, Café Betsy en
garagebedrijf Van Suilichem worden gesloopt.
Voor het oude gemeentekantoor (m.u.v. het voormalige
jongensinternaat), wooncomplex De Droge Doelen en Café Betsy zijn
intussen sloopvergunningen verleend. Met uitzondering van het
gemeentekantoor hebben deze locaties nog (tijdelijke) gebruikers of
(tijdelijke) bewoners en ligt directe sloop niet voor de hand. De
sloop daar zal in 2010 gefaseerd plaatsvinden.
Omdat het gemeenkantoor tot de begane grondvloer wordt gesloopt en
niet direct wordt gevolgd door bouwwerkzaamheden, wordt het
sloopterrein tijdelijk ingericht. Het terrein mag geen storend element
in de binnenstad van Rhenen worden. Na de sloopwerkzaamheden krijgt
het terrein een (tijdelijke) groene inrichting.
In het plangebied lopen allerlei kabels, leidingen en riolering. Voor
het project moeten diverse (nuts)tracés verlegd worden. Met de
nutsbedrijven zijn nieuwe optimale tracés bepaald. Omdat de (graaf)
werkzaamheden overlast geeft voor het winkelend publiek worden de
werkzaamheden pas na de feestdagen uitgevoerd.
De start van de civieltechnische werken staat gepland voor januari
2010.
Voor Het Rhenense Hof wordt een extra krediet gevraagd van 214.980
euro. Deels is dit ontstaan door een vertraging van het project en
deels is door een andere wijze van rente toerekening.,