College legt Structuurvisie Duin en Bosch voor aan raad
B&W van gemeente Castricum hebben op dinsdag 3 november de
Structuurvisie voor het gebied Duin en Bosch voorlopig vastgesteld en
ter definitieve vaststelling aangeboden aan de gemeenteraad. Het
besluit van het college volgt op de inspraak afgelopen zomer op het
concept en overleg met de Parnassia Bavo Groep (PBG) waar Dijk en duin
deel van uitmaakt. De structuurvisie omvat de (vervangende) nieuwbouw
van 45.000 m' zorgvoorzieningen en 230 woningen. Daarnaast worden de
rijksmonumenten gerenoveerd, deels ten behoeve van een nieuwe functie
(zie overzicht). De twintig rijksmonumentale broederwoningen die nu in
gebruik zijn voor medewerkers van PBG komen via een corporatie op de
woonmarkt als sociale huurwoningen. Overigens worden de gedachten over
mogelijkheden voor de monumenten eerst door het college voor advies
voorgelegd aan de Monumentenraad.
De hoofdweg (tussen Duinenboschweg en Zeeweg), de toegangswegen tot de
woonclusters en enkele wandel- en fietspaden worden openbaar terrein.
Voor het beheer van het groen op het landgoed Duin en Bosch wordt een
groenstichting opgericht waarin de gemeente Castricum, PBG en de
Vereniging van Eigenaren van de nieuwe woningen zitting hebben. Deze
groenstichting gaat al het gemeenschappelijk groen op het terrein
onderhouden op basis van een groenbeheerplan. Hiermee wordt de hoge
landschappelijke kwaliteit van het landgoed ook voor de toekomst
zekergesteld.
De start van de bouwwerkzaamheden wordt verwacht in 2011. De totale
gebiedsontwikkeling zal in vijf tot tien jaar gerealiseerd worden en
betekent ook een impuls voor de werkgelegenheid voor bouw- en
sloopbedrijven. Indien de gemeenteraad akkoord gaat met de
structuurvisie zullen gemeente en de Parnassia Bavo Groep een akkoord
tekenen voor de planrealisatie.
De Parnassia Bavo Groep wil met de bouw van 230 nieuwe woningen de
vernieuwing van de zorgvoorzieningen op het terrein ter hand nemen,
nieuwe infrastructuur aanleggen en de restauratie van de monumenten op
het terrein financieren. Het plan voorziet in een uitbreiding van de
zorg op het terrein. Het nieuwe bestemmingsplan maakt de uitbreiding
van het aantal bedden van 450 naar 600 mogelijk. Dit betekent een
evenredige uitbreiding van de werkgelegenheid van 600 arbeidsplaatsen
nu naar mogelijk in totaal ongeveer 800 in de toekomst.
Overzicht monumenten met geplande functiewijziging (uit
Ontwikkelingsplan)
Monument
Huidig gebruik
Toekomstig gebruik
dienstwoningen Â
20 dienstwoningen Â
20 sociale huur/koopwoningen
werkplaatsÂ
ondersteunend aan zorg Â
2 eenheden wonen - werken
paviljoen Breehorn
Zorg
maatschappelijk wonen
watertoren
geen
nog onbekend
paviljoen De Loet
Kantoor
wonen/zorg (zorghotel?)
Magazijn/werkplaats tuindienst
ondersteunend aan zorg
Wonen
koetshuis met paardenstal en koetsierswoning
ondersteunend aan zorg
2 woningen en 1 vrije kavel
tramremise
ondersteunend aan zorg
bijgebouw tbv wonen en werken
boerderij
Horeca
Wonen
Noot: Het ontwikkelingsplan gaat uit van voortzetting van het huidige
gebruik door de Parnassia Bavo Groep van de volgende gebouwen:
hoofdgebouw, badhuis, kerk, verpleegstershuis en ketelhuis. Een
parkwachterswoning, opzichterswoning en dienstwoning blijven als
woning fungeren. Het anatomiegebouw blijft zijn kantoorfunctie
behouden.
Â
Gemeente Castricum