Gemeente Overbetuwe
Stedenbouwkundige Visie Elst Centraal vastgesteld door B&W
---
Dinsdag 3 november 2009 stelde het college van B&W de
stedenbouwkundige visie Elst Centraal vast als uitgangspunt voor de
verdere ontwikkeling van Elst Centraal. De stedenbouwkundige visie
vormt de basis voor de stedenbouwkundige ontwerpen voor de
verschillende fasen en voor de verschillende bestemmingsplannen binnen
Elst Centraal. De visie wordt op 11 november besproken door de
Commissie Ruimte.
De stedenbouwkundige visie laat zien hoe in de toekomst de gebieden
ten oost- en westzijde van het spoor met elkaar verbonden zijn en hoe
het Huis der Gemeente in het plangebied is gelegen. Om een levendig en
sociaal veilig gebied te creëren is de combinatie van werken en wonen
noodzakelijk.
In de stedenbouwkundige visie is ondermeer de realisatie opgenomen
van:
* maximaal 320 woningen
* 11.000 m' brutovloeroppervlak aan kantoren op de locatie van het
Huis der Gemeente
* 6.500 m' brutovloeroppervlak aan kantoorvoorzieningen
* een parkeervoorziening van ongeveer 900 parkeerplaatsen, waaronder
P&R
* 3.400 m' brutovloeroppervlak aan niet-woonfuncties, zoals kleine
stationsgebonden winkelvoorzieningen, ateliers, horeca,
(para)medische voorzieningen, kinderopvang.
De stedenbouwkundige visie wordt op 11 november besproken door de
Commissie Ruimte. Adviseert de commissie positief, dan kan de visie
worden vastgesteld in de raadsvergadering van 24 november. Daarmee
heeft de raad dan programmatisch en inhoudelijk de kaders vastgesteld
voor de verdere ontwikkeling van Elst Centraal.
Achtergrond
Het stationsgebied Elst Centraal wordt een regionaal
vervoersknooppunt. Dit betekent ondermeer dat er meer treinverkeer
komt over het spoor en dat het spoor wordt uitgebreid. Hiervoor is
vervanging van de bestaande gelijkvloerse spoorwegkruising op de
Aamsestraat door een fietstunnel en een verkeerstunnel voor bus- en
hulpdiensten en autoâs, een goede lokale verkeersafwikkeling en
herontwikkeling van station Elst noodzakelijk.
Naast een regionaal vervoersknooppunt, wordt Elst Centraal ook een
knooppunt van openbaar vervoer, wonen en kantoren. En een knooppunt
dat Westeraam met het centrum van Elst verbindt.
Meer informatie over Elst Centraal kunt u hier vinden.