Gemeente Boekel
Stimuleringsprogramma woningbouw
De provincie heeft 440 miljoen euro beschikbaar gesteld voor
maatregelen om de economie te stimuleren. Hiermee pakt de provincie de
kredietcrisis aan. Samen met gemeenten, bedrijfsleven en
maatschappelijke organisaties. De provincie zet daar 400 miljoen voor
in en investeert zo in kennis en werkgelegenheid.. Dat is juist nu
hard nodig.
Het stimuleringsprogramma woningbouw is één van die maatregelen.
Door allerlei regelingen ter waarde van 250 miljoen euro, stimuleert
de provincie dat duizenden nieuwe woningen worden gebouwd en ook
worden gekocht. De provincie legt als het ware de eerste steen.
Er zijn 4 regelingen in het leven geroepen om de woningbouw te
stimuleren.
Dat zijn:
Subsidie voor woonlastenverzekering
Subsidie Brabantse Waardebescherming
Brabantse verkoopgarantie
Starterslening
De geldigheidsduur van de regelingen is beperkt. Zet uw aanvraag dus
direct in gang!
Kort weergegeven hebben de regelingen de volgende inhoud:
Woonlastenverzekering: Met de tijdelijke subsidieregeling
Woonlastenverzekering doet de provincie een duit in het zakje als u
een woonlastenverzekering afsluit Bij ontslag of arbeidsongeschiktheid
kan uw inkomen wegvallen.Om dat risico af te dekken, kunt u een
woonlastenverzekering afsluiten bij een verzekeringsmaatschappij. De
verzekering keert in dat geval maandelijks een bedrag uit, waardoor u
gewoon in uw huis kunt blijven wonen. De provincie betaalt gedurende
maximaal drie jaar maximaal een kwart mee aan de verzekeringspremie.
Informeer voor meer gegevens bij uw verzekeringsagent.
Waardebescherming
Nadat u uw nieuwbouwwoning hebt gekocht, kunnen zich natuurlijk altijd
omstandigheden voordoen waardoor u gedwongen bent om het huis weer te
verkopen. Wanneer u bij zoân noodzakelijke verkoop verlies lijdt, kunt
u een beroep doen op de Subsidie Brabantse Waardebescherming. De
provincie vergoedt 50% van het waardeverlies als gevolg van een
noodzakelijke verkoop van een nieuwbouwwoning. De uitkering bedraagt
max. 10% van de aanschafwaarde of ⬠60.000.
Informeer voor meer gegevens bij uw hypotheekverzekeraar.
Brabantse verkoopgarantie
Een veel gehoord dilemma in deze tijd: een woning willen kopen maar
tegelijkertijd willen wachten totdat de huidige woning is verkocht.
Met de Brabantse Verkoopgarantie kunt u die keuze wél maken.
De Brabantse Verkoopgarantie geeft u als koper van een nieuwbouwwoning
de garantie dat uw huidige woning wordt verkocht tegen een vooraf
vastgestelde waarde. Als u deelneemt aan deze regeling, garandeert de
provincie een bepaald percentage van de onafhankelijk vastgestelde
taxatiewaarde. Als u er niet in slaagt binnen twee jaar uw woning te
verkopen, hebt u het recht om de woning volgens de voorwaarden van de
Brabantse Verkoopgarantie te verkopen. Informeer voor meer
detailgegevens bij uw makelaar.
Starterslening
Deze regeling is niet van toepassing in de gemeente Boekel. De
regeling houdt in dat starters op de woningmarkt het gat tussen de
aankoopkosten en het bedrag dat men maximaal kan lenen bij de
hypotheekverstrekker via een renteloze lening van 3 jaar gedicht
krijgt. Voorwaarde voor deze regeling is dat de gemeente daaraan
meedraagt. Twee jaar geleden heeft de gemeente Boekel er echter voor
gekozen om de starters op de woningmarkt te faciliteren met een tweede
startersproject. Binnen het tweede startersproject zijn nu 26 woningen
in productie. De gemeente draagt daarin bij door een fors lagere
grondprijs. De gemeente meent te kunnen concluderen dat deze aanpak
effectief is.
Bij de regelingen horen natuurlijk voorwaarden om in aanmerking te
komen. Per regeling zijn deze weer anders. Kijk daarvoor op de website
van de provincie. www.brabant.nl/eerstesteen.