Raad Den Helder stelt voorbereidingskrediet beschikbaar voor nieuw
stadhuis 2009-11-18
Maandagavond heeft de gemeenteraad ingestemd met een
voorbereidingskrediet van
EUR,5 miljoen voor de bouw van een nieuw stadhuis in het stadshart.
"Dit is een prachtige stap voor de gemeente Den Helder", zegt
wethouder financiën Bernard Fritzsche, "we geven daarmee een enorme
(kwaliteits)impuls aan de stedelijke vernieuwing, en kunnen daarmee
ook onze organisatie straks fatsoenlijk huisvesten. Het geeft de stad
identiteit en draagt bij aan de verbetering van haar imago."
Als het aan het college van B&W ligt, laat de gemeente Den Helder
-- als eerste lokale overheid in Nederland -- een nieuw stadhuis
bouwen op basis van het Design, Build, Finance & Maintenance (DBFM)
principe. Bij de keuze voor een DBFM-contract is het college niet over
een nacht ijs gegaan. Lang is de gemeente uitgegaan van een
traditionele bouwwijze. In het afgelopen jaar zijn ook nieuwe vormen
onderzocht, waaronder het Living Building Concept en DBFM. DBFM kwam
al snel als interessantste optie boven drijven.
Betere beheersing tijd en geld
Collegeleden en ambtenaren hebben zich uitvoerig laten informeren over
de voor- en nadelen van deze nieuwe contractvorm, onder meer door hun
oor te luister te leggen bij het Ministerie van Financiën dat onlangs
op een dergelijke wijze ingrijpend is gerenoveerd. Dat die renovatie
voor elkaar kwam binnen de beschikbare tijd en middelen, was voor het
Helderse college een eye-opener. Ook andere ervaringen leren dat een
DBFM-contract een betere risico-dekking geeft. Fritzsche: "Het mooie
van een DBFM contract is dat de risico's liggen daar waar ze horen:
bij de partij die er invloed op heeft. Dat geeft rust en vertrouwen.
Want ju ist de primaire risico's, tijds- en budgetoverschrijding, zijn
beter in de hand te houden."
Medio 2008 heeft de commissie Ruding haar advies `Op de goede weg en
het juiste spoor' uitgebracht. Die commissie bepleit een actiever
gebruik van private financiering als onderdeel van publiek en private
samenwerking (PPS) bij ontwerp, aanleg en onderhoud van
infrastructuur. Een DBFM contract is een vorm van PPS samenwerking.
Deze financieringswijze biedt ook voordelen op andere terreinen,
waaronder het bouwen van overheidsgebouwen.
Om lokale overheden beter in de gelegenheid te stellen dit soort
kansen te grijpen, wil het kabinet ze helpen. De gemeente Den Helder
vertrouwt erop dat het kabinet die handreiking zal doen.
De gemeenteraad was nog niet direct overtuigd van de voordelen van een
DBFM-contract. Voordat de gemeenteraad een definitief besluit neemt
tot bouwen, wil zij eerst nader geïnformeerd worden over een andere
financieringswijze. Daarnaast wil de gemeenteraad onder meer weten of
de NS bereid is mee te werken aan de ontwikkeling van het
stationsgebied, wat de gevolgen zijn van DBFM voor de BTW
vrijstelling, en wat de kosten zijn voor het aanpassen van de
infrastructuur.
Belangrijk besluit
Na afloop van de raadsvergadering toonde het college zich in zijn
nopjes met het besluit.
"Het is een belangrijk besluit voor Den Helder. Voor de verdere
ontwikkeling van de stad hebben we de steun van het rijk en de
provincie hard nodig. Zij stellen daar middelen voor beschikbaar onder
de voorwaarde dat we zelf vasthouden aan de koers die we hebben
uitgezet. Dat betekent dat we overeenkomstig het Uitwerkingsplan
Stadshart moeten investeren in het stadshart door een nieuw stadhuis
te bouwen. Met het besluit dat we vanavond hebben genomen, hebben we
aangetoond dat de Helderse politiek gelooft in de plannen voor de
eigen stad".
Met de bouw van het nieuwe stadhuis kan de gemeente aanspraak maken op
verdere bijdragen aan de stadsvernieuwing en economische ontwikkeling
vanuit het Rijk en Provincie. Tot slot heeft een nieuw stadhuis een
vliegwielfunctie aldus het college. De kans dat ook andere (private)
investeerders aan de slag gaan, acht het college groot.
Een nieuw stadhuis voor Den Helder
De gemeente Den Helder praat al zo'n 15 jaar over een nieuw stadhuis.
Ambtenaren zijn nu nog gehuisvest in drie verschillende gebouwen,
waaronder een oud verzorgingshuis. Het college acht het hoog tijd dat
er een gebouw komt dat op maat gemaakt is voor de bedrijfsvoering en
voldoet aan de (arbo)eisen van deze tijd.
Het nieuwe stadhuis moet in 2014 gereed zijn.
Gemeente Den Helder