Bodegraven
Uitkomsten woonwensenonderzoek gemeente Bodegraven
Afgelopen zomer heeft Companen, in opdracht van het college, een
woonwensenonderzoek uitgevoerd onder de inwoners van de gemeente
Bodegraven. Daarbij is gekeken naar de ontwikkeling van de
woningbehoefte in kwantitatieve en kwalitatieve zin voor de komende 10
jaar. Op 17 november zijn de resultaten van het onderzoek vastgesteld
in het college. Het college legt de komende periode de bevindingen van
het onderzoek naast de woningbouwplannen tot 2020 om te bepalen op
welke onderdelen bijsturing wenselijk en mogelijk is.
Waarom een onderzoek?
In februari 2005 heeft de gemeenteraad de Woonvisie Bodegraven
vastgelegd. Hierin spreekt de gemeente Bodegraven de ambities uit om
de kwaliteit van de woningen en buurten te behouden en waar nodig te
versterken en anderzijds om de uitbreiding van de woningvoorraad in
eerste instantie te richten op de behoefte van de Bodegraafse
huishoudens.
Omdat er sinds de vaststelling in 2005 veel is gebeurd, de situatie op
de woningmarkt de laatste jaren stevig is veranderd en er voor de
komende jaren veel woningbouwplannen in de pijplijn zitten, heeft het
college besloten een onafhankelijk onderzoek te laten uitvoeren.
Belangrijkste conclusie
De belangrijkste conclusie is dat de gemeente Bodegraven tot 2020
groeit met naar verwachting ruim 700 huishoudens. Deze groei komt
geheel voor rekening van de 55-plus huishoudens (toename: ruim 600) en
jonge huishoudens (toename: circa 200). Het aantal gezinnen tot 2020
blijft ongeveer stabiel, per saldo zullen zij dus een kleiner deel
uitmaken van de totale bevolking. De overige huishoudens nemen in
aantal af.
Dat betekent dat er in Bodegraven met name behoefte is aan extra
woningen voor 55-plus- en jonge huishoudens. Het gaat dan om
appartementen, grondgebonden nultredenwoningen en betaalbare
eengezinskoopwoningen. Daarnaast bestaat er door het hoge aandeel
rijwoningen in Bodegraven bij veel huishoudens een kwaliteitswens om
op te stromen naar een twee-onder-een-kap of vrijstaande woning.
Companen heeft deze bevindingen vergeleken met de huidige
woningbouwplannen tot 2020 en concludeert in haar rapport dat
onvoldoende appartementen, nultredenwoningen en betaalbare
eengezinskoopwoningen in de plannen zit. Daarnaast verwacht het
onderzoeksbureau dat door een afnemende druk op de woningmarkt er
teveel nieuwbouwwoningen zijn gepland, zeker tot 2015. Dit kan onder
andere leiden tot afzetproblemen en te grote concurrentie tussen de
woningbouwlocaties.
Het college komt op korte termijn met een reactie op het onderzoek.
Begin 2010 presenteert het college een geactualiseerd
woningbouwprogramma.
Gemeente Bodegraven