Gemeente Waddinxveen
Waddinxveen ondertekent overeenkomsten ontwikkeling woningbouw Houtex
Op 18 november jongstleden hebben de Gemeente Waddinxveen, NS Poort en
HBC Planontwikkeling de overeenkomsten rondom de ontwikkeling van de
woning-bouwlocatie Houtex ondertekend. Hiermee is de weg vrij om op
die locatie 95 grondgebonden woningen inclu-sief veertig
appartementen te ontwikkelen.
In 2007 sloot de gemeente Waddinxveen een overeenkomst met NS Poort
(voorheen NS Vastgoed). Daarmee verleende zij haar medewerking aan de
ontwikkeling van woningbouw op de locatie Houtex, gelegen tussen het
toekomstige nieuwe Centrum, de spoorbaan en het Burgemeester
Warnaarplantsoen. Daarbij kreeg NS Poort tevens het ontwikkelrecht
voor vijftig kavels in de wijk Triangel. Vanwege haar focus op de
ontwikkeling van stationsgebieden heeft NS Poort besloten beide
locaties over te dragen aan een andere partij. De gemeente heeft er
daarom voor gekozen om drie nieuwe overeenkomsten op te stellen.
Allereerst betreft het een overeenkomst, waarin de gemeente de
overdracht van het ontwikkelrecht tussen partijen goedkeurt. Daarnaast
zijn in twee aparte exploitatieÂovereenkomsten de randvoorwaarden
vastgelegd voor de woningbouwontwikkeling op Houtex en de betreffende
kavels in Triangel.
Woningbouw
Met het tekenen van de overeenkomsten is de weg vrij voor het
ontwikkelen van Houtex als woningbouwlocatie. De gemeente is daarbij
faciliterend: zij stelt de randvoorwaarden vast voor de ontwikkeling
van de woningbouw en doorloopt de noodzakelijke planologische
procedure. Conform de exploitatieÂovereenkomst mogen er 95
grondgebonden woningen, eventueel inclusief 42 appartementen,
ontwikkeld worden.
Stedenbouwkundig plan
Het stedenbouwkundig plan Houtex, uitgangspunt voor de ontwikkeling
van de locatie, biedt aan de zuidkant, nabij het toekomstige Centrum,
plaats voor een appartementengebouw. Richting het noorden is er ruimte
voor de eengezinswoningen. Centraal in het plan ligt een
parkeervoorziening, in de vorm van een ondergrondse parkeergarage. Op
het dak van de parkeervoorziening liggen tuinen van de woningen. Het
stedenÂbouwÂkundig plan wordt getoetst door het kwaliteitsteam Centrum
en de welstandsÂcomÂmisÂsie. Een goede stedenbouwkundige aansluiting
op het Centrumplan staat daarbij centraal.
Â
Â
Waddinxveen, 19 november 2009