Gemeente Borsele
Woningmarktmonitor 2008 brengt woningbehoefte De Bevelanden in kaart
De Bevelandse gemeenten Borsele, Goes, Kapelle, Noord-Beveland en
Reimerswaal hebben samen de ontwikkelingen op het gebied van wonen
in de regio in kaart gebracht. Met de Woningmarktmonitor 2008
brengen de gemeenten de verwachte vraag naar woningen in de
toekomst in beeld. Hierop kunnen zij dan de planning voor de
woningbouwplannen in de Bevelanden maken. Het is in Zeeland uniek
dat vijf gemeenten gezamenlijk een woningmarktmonitor uitbrengen.
Â
Een belangrijke conclusie uit de monitor is dat het aantal inwoners
in de Bevelandse gemeenten voorlopig nog licht groeit, maar na 2025
zal gaan dalen. Ondanks deze lichte groei, vindt er in de kleine
kernen nu al een bevolkingskrimp plaats. Daarnaast zal het aantal
ouderen sterk stijgen, het aantal jongeren afnemen en de
beroepsbevolking op termijn gaan dalen. Omdat een deel van de
jongeren vertrekt, neemt de vergrijzing niet alleen sterk toe, maar
zal zelfs versnellen.
Â
Uit de Woningmarktmonitor blijkt ook dat de groei van het aantal
huishoudens afneemt. Daarnaast verandert de samenstelling en
leeftijdsopbouw van de huishoudens ingrijpend: minder personen per
huishouden en een sterk toenemend aantal eenpersoonshuishoudens.
Het aantal huishoudens is weer van belang voor de vraag naar het
aantal woningen.
Â
Naar verwachting kennen de Bevelandse gemeenten tot 2025 nog een
substantiële groei van de behoefte aan woningen. Daarna krimpt
deze behoefte. Dit omslagpunt is belangrijk. Als de gemeenten
doorgaan met bouwen, zal leegstand ontstaan. Al deze ontwikkelingen
zijn een reden te meer voor de gemeenten om de bestaande
woningvoorraad met woon- en leefomgeving aan te pakken.