Evaluatie Rood voor Rood en VAB
26-11-2009
Verwachting dat de komende jaren 35.000 m2 bebouwing verdwijnt
Dalfsen - In 2007 heeft de gemeenteraad van Dalfsen beleidskaders
vastgesteld voor het toepassen van Rood voor Rood en hergebruik van
Vrijkomende Agrarische Bebouwing (VAB). De uitvoering van dit beleid
is geëvalueerd. Conclusie is dat de Rood voor Rood regeling bijdraagt
aan de verbetering van de ruimtelijke kwaliteit van het buitengebied.
Het hergebruiken van Vrijgekomen Agrarische Bebouwing is echter nog
niet in trek.
De doelstelling van Rood voor Rood, het slopen van minimaal 850 m2
landschapontsierende stallen in ruil voor een woningbouwkavel, is om
de ruimtelijke kwaliteit van het buitengebied te verbeteren. Door de
leegstaande stallen te slopen wordt voorkomen dat ze verpauperen. Er
zijn bij de gemeente veel aanvragen voor Rood voor Rood binnengekomen
en de verwachting is dat met de regeling de komende jaren veel
bebouwing (circa 35.000 m2) in het buitengebied gaat verdwijnen. Ook
investeren aanvragers Rood voor Rood veel in het groen op en rond hun
kavel. Bijvoorbeeld door houtsingels aan te leggen en fruitbomen aan
te planten. Het college doet wel enkele voorstellen om het
beleidskader verder te verbeteren.
Vrijkomende Agrarische Bebouwing
Er zijn nog weinig concrete aanvragen voor hergebruiken van
Vrijkomende Agrarische Bebouwing bij de gemeente binnen gekomen. Een
oorzaak is bijvoorbeeld de hoge kosten om voormalige stallen geschikt
te maken voor een nieuwe functie. Ook zijn er geen mogelijkheden voor
uitbreiding op termijn of bedrijfsactiviteiten buiten de bebouwing.
Het college heeft deze knelpunten bekeken en stelt enkele kleine
wijzigingen voor maar ziet geen mogelijkheden om deze beperkingen veel
verder te verruimen. Wel ziet het college graag dat het VAB-beleid in
stand blijft om in het buitengebied ook ruimte te kunnen blijven
bieden voor niet agrarische functies om het platteland economisch
vitaal te houden.
De evaluatie is aangeboden aan de gemeenteraad en komt waarschijnlijk
in de raadscommissie van 7 december aan de orde.
Gemeente Dalfsen