Gemeente Valkenswaard
verkoopvoorwaarden starterswoningen Biestven in Borkel
Verruiming verkoopvoorwaarden starterswoningen Biestven in Borkel
In de prestatieafspraken 2007- 2010 tussen Woningbelang en de gemeente
is voor het project Biestven in Borkel afgesproken dat Woningbelang
daar tien starterskoopwoningen realiseert.
In oktober 2009 heeft Woningbelang deze woningen te koop aangeboden
met het onderstaande profiel: Een starter is een (niet zelfstandig
wonende) jongere (18 - 35 jaar) die actief op zoek is naar huisvesting
in Valkenswaard en die geen woning leeg achterlaat dan wel een woning
van Woningbelang achterlaat.
Reacties
Op de advertentie van Woningbelang zijn in totaal 50 reacties
ontvangen, waarvan er 24 voldeden aan het eerder genoemde profiel van
de starter. De kandidaten zijn afkomstig uit Borkel, Valkenswaard,
regio (SRE-gemeenten) en buiten de regio. Uiteindelijk hebben slechts
twee kandidaten een koop-/aannemingsovereenkomst gesloten met
Woningbelang. De overige kandidaten kregen of de financiering niet
geregeld, of wilden liever huren, of hebben een voorkeur voor een
starterswoning in Valkenswaard. Op basis van het aantal reacties en
het uiteindelijke verkoopresultaat is de navolgende conclusie
getrokken:
· Er zijn onvoldoende kandidaten met het afgesproken
startersprofiel die in Borkel & Schaft een starterswoning willen of
kunnen kopen;
· Gelet op de reacties zijn ook anderen dan de benoemde
doelgroep, geïnteresseerd in het kopen van een woning onder
koopgarant;
· Om het doel van een levensvatbaar Borkel te bereiken is het
van belang de woningen te koop aan te bieden aan een bredere
doelgroep. Dit kan in de volgende volgorde:
1. Woningzoekenden in de leeftijd van 18 - 35 jaar
2. Woningzoekenden in de leeftijd van 36 - 45 jaar
3. Woningzoekenden ouder dan 45 jaar.
Na overleg met de Dorpsraad van Borkel en Schaft en Woningbelang heeft
het college op dinsdag 24 november jl. besloten om de
verkoopvoorwaarden -om in aanmerking te komen voor een starterswoning-
te veranderen in: Kandidaten hebben de leeftijd tussen de 18 en 35
jaar, waarbij kandidaten uit Borkel de eerste voorkeur krijgen,
kandidaten uit Valkenswaard de tweede voorkeur, uit de regio de derde
voorkeur en buiten de regio de vierde.
Woningbelang
Op korte termijn zal Woningbelang de nog niet benaderde kandidaten
polsen of zij interesse hebben voor een starterswoning en zullen zij
nogmaals in de (plaatselijke) pers een advertentie plaatsen om onder
de verruimde verkoopvoorwaarden de starterswoningen te koop aan te
bieden.