Gemeente Tilburg
Persbericht
9 december 2009
Monitor woningbouw: in 2009 nog veel nieuwe woningen in aanbouw
Komende jaren een flinke terugslag te verwachten
"Ook dit jaar worden nog veel nieuwe woningen gebouwd in Tilburg",
aldus wethouder Hamming naar aanleiding van de onlangs verschenen
tussenrapportage van de woningbouwmonitor. Het college stelde die deze
week vast. Tot en met september zijn er 959 nieuwe woningen
gerealiseerd en in het laatste kwartaal worden naar verwachting nog
ongeveer 500 woningen opgeleverd. In totaal worden naar verwachting in
2009 ca 1.457 woningen aan de woningvoorraad toegevoegd.
Woningbouwprojecten
Het merendeel van de woningbouwprojecten is gerealiseerd in bestaand
stedelijk gebied in projecten als het winkelcentrum in Dalem Zuid, de
Trouwlaan/Uitvindersbuurt (goedkope sector), Quirijnboulevard en de
studentenappartementen van Intermezzo. Daarnaast zijn er een aantal
particuliere ontwikkelingen zoals aan de Korvelseweg, de Koestraat
(beiden goedkope sector) en op de hoek van de Kwaadeindstraat met de
Ringbaan West. Eengezinswoningen zijn met name gerealiseerd in
projecten als Theresia's Rozen (goedkope sector) en de verdere
afronding van de Reeshof.
Prognoses woningbouwontwikkeling
Van de woningbouwprojecten die nu in aanbouw zijn, worden er naar
verwachting in 2010 445 opgeleverd en het jaar daarop 346. 74 zijn
daarvan nu al in aanbouw. Voor de jaren 2010 en 2011 zijn er wezenlijk
meer (goedkope-) koopwoningen in aanbouw dan in 2009. Was het aandeel
koop in 2009 37%, in 2010 en 2011 is dat gemiddeld 80%. Daarvan valt
11% in de goedkope sector. Naast de herstructurering Trouwlaan
Uitvindersbuurt en de afronding van de Reeshof, vindt de bouw van
koopwoningen de komende jaren grotendeels plaats in projecten als
Theresia's Rozen, Queens Park aan de Goirkestraat en Intermezzo.
Hamming: "Dit zijn goede ontwikkelingen, maar de komende jaren moeten
we met man en macht aan de bak om de woningproductie aan de gang te
houden. Tilburgers moeten kunnen rekenen op kwaliteitsnieuwbouw, maar
ook op economische ontwikkeling en werkgelegenheid." Uit de cijfers
blijkt dat het effect van de economische crisis in de woningbouwsector
pas echt merkbaar wordt in 2010 en 2011. Dat komt omdat eind 2008,
begin 2009 nauwelijks nieuwe projecten zijn gestart. De te verwachten
woningbouwproductie vanaf 2012 is sterk afhankelijk van de mate waarin
de komende tijd nieuwe woningbouwprojecten van start gaan en van het
effect van de stimuleringsmaatregelen van gemeente, de rijksoverheid
en de provincie Noord-Brabant.
Woningbouwafspraken Rijk
De prognose is dat in de periode 2005 tot en met eind 2009 in totaal
7.316 woningen zijn opgeleverd. Daarmee wordt de afspraak met het Rijk
om 7.000 woningen aan de woningvoorraad toe te voegen gehaald. Met het
Rijk is verder afgesproken om tenminste 2.500 woningen (36% van de
totale opgave) te realiseren binnen het bestaand stedelijk gebied. De
prognoses wijzen uit dat van alle woningen in die periode 68% van de
woningen worden opgeleverd in het bestaand stedelijk gebied, tegenover
32% woningen in het uitleggebied.
---