Vastned
VASTNED RETAIL VERWERFT
"DE PROMESSE" TE LELYSTAD
Het pan-Europese winkelvastgoedbeleggingsfonds
VastNed Retail heeft de
verwerving van de binnenstedelijke
ontwikkeling "De Promesse" te
Lelystad afgerond. De door ASR
Vastgoedontwikkeling gerealiseerde
ontwikkeling is voor circa ¤ 20 miljoen
verworven.
Deze binnenstedelijke ontwikkeling in het
A-1 winkelgebied van Lelystad beslaat in
totaal 7.350 vierkante meter en biedt
huisvesting aan succesvolle retailformules
zoals Hennes & Mauritz, Perry Sport,
parfumerieketen Douglas, elektronicaketen
BCC, schoen- en modespecialist Scapino
en een vestiging van Nederlands tweede
restaurantketen, La Place. De meeste
huurcontracten zijn voor een periode van 10
jaar afgesloten. De bezettingsgraad
bedraagt ongeveer 80%.
Voor de resterende leegstand heeft
VastNed Retail een huurgarantie van drie
jaar van de ontwikkelaar, waarmee de
jaarlijkse huursom circa ¤ 1,2 miljoen
bedraagt. In de negenmaandscijfers 2009
was in verband met deze in 2007
overeengekomen ontwikkeling een
afwaardering in aanmerking genomen,
waarmee het object ultimo september 2009
tegen een netto yield van 5,9% was
gewaardeerd.
Reinier van Gerrevink, CEO VastNed
Retail: "Deze gerealiseerde ontwikkeling is
een grote aanwinst voor het winkelend
publiek in Lelystad. Sterke winkelformules
zijn aan het bestaande aanbod toegevoegd
en het winkeltracé is sterk verbeterd
waarvan ook onze andere nabijgelegen
winkelpanden in Lelystad zullen profiteren."
Rotterdam, 11 december 2009
Vastned