Prijzen duurdere huurwoningen staan onder druk

17/12/2009 15:42

Direct Wonen N.V.

Den Haag, 17 december 2009 - Uit onderzoek van Direct Wonen blijkt dat in november 2009 de gemiddelde huurprijs van woningen in het hogere segment in Nederland verder is gedaald. De huurprijs van deze woningen daalde ten opzichte van dezelfde periode een jaar geleden met 3,3 procent.

Gemiddelde huurprijs daalt met 9,9 procent

Uit onderzoek van Direct Wonen blijkt dat de gemiddelde huurprijs van woningen in Nederland met 9,9 procent is gedaald ten opzichte van een jaar geleden. In november 2009 werd voor een huurwoning gemiddeld 727 euro gevraagd. In dezelfde periode vorig jaar was de gemiddelde huurprijs 807 euro. De daling wordt veroorzaakt door een toename van het aanbod in de lagere prijsklasse (huurwoningen tot 800 euro).

Voor huurwoningen in de prijsklasse tot 800 euro bedraagt in november 2009 de gemiddelde huurprijs 529 euro. Een stijging van 3,1 procent ten opzichte van een jaar geleden. In tegenstelling tot het lagere segment laat het duurdere segment (huurwoningen vanaf 800 euro) een daling zien van 3,3 procent. In november 2009 bedraagt de gemiddelde huurprijs 1.129 euro. In dezelfde periode vorig jaar was de huurprijs 1.167 euro.

Aanbod nieuwe huurwoningen daalt met 3,3 procent

In november 2009 is het aantal nieuw aangeboden huurwoningen in Nederland met 3,3 procent afgenomen ten opzichte van een jaar geleden.

Stijgers en dalers

Amsterdam staat nog steeds aan kop als duurste stad van Nederland: de gemiddelde huurprijs steeg van 1.189 naar 1.282 euro ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

Deze maand is Tilburg de goedkoopste stad om een woning te huren. De gemiddelde huurprijs bedraagt 539 euro. In dezelfde periode vorig jaar kwam de gemiddelde huurprijs uit op 487 euro.

Maastricht laat deze maand de grootste prijsstijging zien. De gemiddelde huurprijs steeg met 10,2 procent.

In Alkmaar is de gemiddelde huurprijs ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar met 20,7 explosief gedaald, de sterkste prijsdaling in de maand november.

In de afzonderlijke rapporten van de 23 steden worden de prijsschommelingen nader bekeken.

Over Direct Wonen

Direct Wonen, opgericht in 1990, is marktleider in de particuliere woningverhuur markt met een marktaandeel van meer dan 21 procent.

Doorlopend voeren wij onderzoek uit binnen onze database van woningen en binnen onze klanten doelgroep: woningzoekenden en verhuurders om zodoende meer inzicht in de ontwikkelingen van de woningmarkt te krijgen zodat we onze dienstverlening verder kunnen optimaliseren. Op het blog van Direct Wonen, http://blog.directwonen.nl zijn alle marktrapporten terug te vinden.

Direct Wonen biedt zowel huurders als verhuurders snel resultaat in het (ver)huren van woonruimte. Door de ruime keuze van huurwoningen zijn er geen wachtlijsten. De 120 enthousiaste en deskundige medewerkers helpen vanuit 26 vestigingen elk jaar ruim 10.000 mensen aan een woonruimte.

Voor de woningzoekenden heeft Direct Wonen, voornamelijk in de grote steden van Nederland, het meest complete aanbod van particuliere huurwoningen in de prijsklasse van 250 tot 1.150 euro per maand.

Verhuurders van woonruimte hebben bij Direct Wonen de meeste kans op succes want Direct Wonen heeft de grootste actieve database van woningzoekenden in Nederland.

In 2008 is www.directwonen.nl meer dan 5,3 miljoen keer bezocht door circa 2,8 miljoen unieke bezoekers.

Naast Direct Wonen maken ook Kamernet.nl www.kamernet.nl, Goed Beheer www.goedbeheer.nl en Just Housing www.justhousing.nl onderdeel uit van de woondivisie van Direct Wonen N.V.

Meer informatie over de werkwijze van Direct Wonen:


- Verhuur in 7 eenvoudige stappen uw woonruimte via Direct Wonen


- Vind direct de woning die past bij uw woonwensen


- Praktische informatie over huren en verhuren vindt u in de nieuwe "verhuurwijzer" van Direct Wonen

Bij dit persbericht is een bijlage zichtbaar op www.perssupport.nl






Noot voor de redactie:


Noot voor de redactie,