Gemeente Utrechtse Heuvelrug
Ontwikkeling woonwijk aan de Lange Dreef van start
Gemeente en Heuvelrug Wonen sluiten overeenkomst.
De gemeente Utrechtse Heuvelrug en de woningcorporatie Heuvelrug Wonen
gaan samen de ontwikkeling van de woonwijk aan de Lange Dreef in
Driebergen-Rijsenburg oppakken. De bedoeling is dat er aan de Lange
Dreef 250 woningen worden gebouwd, waarvan 45% in de sociale sector.
Daarnaast komen er 33 kopappartementen en 14 wooneenheden voor zorg
aan de flats langs de Lange Dreef. Deze woningen zijn alle in de
sociale huursector. Met de realisatie van de kopbebouwing en de
woningbouw aan de Lange Dreef wordt naast veel sociale bouw ook een
mooie afronding gerealiseerd van de bebouwing aan deze kant van het
dorp.
In mei 2005 ondertekenden de gemeente en Heuvelrug Wonen al een
intentieverklaring om de mogelijkheden van een gezamenlijke
gebiedsontwikkeling te onderzoeken. Inmiddels heeft de gemeente alle
benodigde gronden in het gebied verworven en is een groot aantal
plannen vastgesteld, zoals het bestemmingsplan, het
Beeldkwaliteitsplan, het Uitwerkingsplan en het Natuurinrichtingsplan.
Met de uitwerking van al deze plannen heeft de gemeente de regie over
de planontwikkeling in dit gebied kunnen behouden. Kortom nu is het
moment genaderd dat een volgende stap moet worden gezet over de vraag
op welke wijze dit gebied verder moet worden ontwikkeld. Om een groot
aantal redenen is gekozen voor een gezamenlijke gebiedsontwikkeling.
Wethouder Robbert Waltmann en manager Vastgoed van Heuvelrug Wonen,
Peter Felix lichtten vandaag de samenwerkingsplannen toe in een
gezamenlijke bijeenkomst voor de pers. De samenwerking heeft voor
beide partijen meerwaarde, omdat er meer zekerheid is om het sociale
deel van het woningbouwprogramma te realiseren en de risico's te
spreiden. Beide partijen streven er naar om niet alleen aan de opgave
van de bouw van 250 woningen te kunnen voldoen, maar ook om het
plangebied als woongebied in een groene omgeving in te richten. Ook
zal bijzondere aandacht worden besteed aan het aspect van
duurzaamheid, niet alleen voor wat betreft de maatregelen aan de
woningen, maar ook voor de inrichting van de openbare ruimte.
Voor de samenwerking zal een aparte rechtspersoon worden opgericht
waarin zowel de gemeente als de woningcorporatie ieder voor 50%
risicodragend in zullen deelnemen. Deze rechtspersoon wordt belast met
de verdere gebiedsontwikkeling. De gemeenteraad en de provincie moeten
nog instemmen met deze overeenkomst van samenwerking en het oprichten
en deelnemen in de voorgestelde rechtspersonen. In 2010 vindt de
afronding van de juridische procedures van een aantal deelplannen
plaats en de voorbereiding van gunning voor de Europese aanbesteding
van de vastgoedontwikkeling