Ingezonden persbericht
In een zaak die door een woningeigenaar tegen Miljoenhuizen was aangespannen heeft de rechter besloten dat de prijsgeschiedenis van een woning geen persoonsgegeven is en dus gepubliceerd mag worden.
Op dinsdag 24 november vond in een gespannen sfeer de rechtszaak plaats van een woningeigenaar in Schiedam die het niet lukt zijn woning verkocht te krijgen. Hij wijt dit aan de vermelding op Miljoenhuizen van de prijsgeschiedenis. Miljoenhuizen vindt dat woningkopers het recht hebben op dezelfde informatie als de woningverkopers en weigerde de prijsgeschiedenis te verwijderen. De rechtbank in Rotterdam heeft op 5 januari besloten dat de prijsgeschiedenis van een woning niet direct gerelateerd kan worden aan een natuurlijk persoon en dat daarom de Wet Bescherming Persoonsgegevens niet van toepassing is.
De rechters Mr. P. de Bruin, mr S.C.C. Hes-Bakkeren en mr. I.W.M. Laurijssens schrijven in hun oordeel:
Ten overvloede merkt de rechtbank evenwel op dan de op Miljoenhuizen.nl vermelde prijsgeschiedenis is beginsel niet kan worden aangemerkt als een persoonsgegeven in de zin van de Wbp. Ook voor de overige gegevens van de woning geldt dat deze in beginsel niet als persoonsgegeven in de zin van de Wbp kunnen worden aangemerkt. Dit zijn immers uitsluitend gegevens betreffende de woning, die bovendien niet zo kenmerkend voor (...) zijn dat hij daardoor kan worden geïdentificeerd. Hooguit blijkt uit de vermelding van de vraagprijs wat de door (...) of diens makelaar geschatte waarde van zijn woning is.
Dit oordeel is ook een stevige tik op de neus van het College Bescherming Persoonsgegevens, dat in eerdere instantie naar buiten had gebracht de prijsgeschiedenis van een woning wel als een persoonsgegeven te zien.
Fotomateriaal van de zitting is niet beschikbaar. De rechters toonden zich van hun conservatieve kant door geen fotografie tijdens de zitting toe te staan, en ook het communiceren via twitter te verbieden.
Reactie van Miljoenhuizen.nl directeur Nico Schoonderwoerd: "Dit is goed nieuws voor woningkopers. Onder het mom van privacybescherming proberen sommige woningverkopers potentiële kopers een rad voor de ogen te draaien. De prijsgeschiedenis die Miljoenhuizen.nl vanaf 2005 bijhoudt voor alle Nederlandse woningen zorgt ervoor dat woningkopers deze belangrijke info nu ook hebben en zullen blijven houden. Even een woning uit de verkoop halen en een paar maanden later als 'Nieuw' presenteren is er niet meer bij. Woningverkopers kunnen niet de schuld geven aan Miljoenhuizen dat de verkoop niet lukt. Ze zullen moeten accepteren dat er een nieuwe realiteit is op de Nederlandse woningmarkt en dat de vraagprijs wellicht verder naar beneden moet worden aangepast."