Gemeente Hellevoetsluis
Hellevoetse starter op de woningmarkt in beeld
In januari 2008 heeft de raad de Woonvisie Hellevoetsluis 2008-2015
vastgesteld. In de nota worden maatregelen voorgesteld om de kansen
van starters te vergroten. De gemeente en woningcorporatie Maasdelta
hebben vervolgens een gezamenlijk onderzoek uitgevoerd naar de kansen
van starters op de woningmarkt. Op basis van dit onderzoek worden
nadere afspraken gemaakt over concrete maatregelen. Deze zijn
vastgelegd in de conceptnota "De Hellevoetse starter in beeld" die het
college van B&W zal voorleggen aan de raadscommissie.
De starters zijn zelf aan het woord geweest via een aparte vragenlijst
tijdens het woonwensenonderzoek. De wensen van de starters die daaruit
gekomen zijn, zijn realistisch te noemen; starters met een lager
inkomen hebben meer belangstelling voor een appartement en nemen
genoegen met minder kamers. Hoe hoger het inkomen, des te meer
voorkeur bestaat er voor nieuwbouw. Voor starters met een inkomen
vanaf EUR 2.500,- zijn er voldoende mogelijkheden voor een koopwoning.
Voor starters met een lager inkomen, zijn er echter - door het
ontbreken van woningen tot EUR 150.000 - onvoldoende mogelijkheden in
de koopsector. Zij zijn aangewezen op de huursector.
De wachttijd in de huursector voor jongeren tot 23 jaar bedraagt
ongeveer 2,5 jaar. Vergeleken met andere Nederlandse gemeenten is dat
een normale wachttijd. De positie van de starters in Hellevoetsluis is
dus zeker niet ongunstig, maar er worden vanuit het onderzoek wel
verschillende aanbevelingen gedaan om deze positie te verbeteren. Zo
wordt er voorgesteld het realiseren van starterwoningen in
nieuwbouwprojecten te blijven nastreven en te kijken naar de
mogelijkheden voor het realiseren van woningen tot EUR 150.000,-. Voor
de huurder wordt gekeken of meer woningen voor starters kunnen worden
gereserveerd.
De conceptnota "De Hellevoetse starter in beeld" wordt op 3 februari
voorgelegd aan de raadscommissie Wonen Werk en Recreatie.
01/19/2010