rijkssubsidie voor nieuwbouwplannen Binnenvree en Ossehaar in
Coevorden
Gemeente Coevorden ontvangt EUR 221.000,- rijkssubsidie voor
nieuwbouwplannen Binnenvree en Ossehaar in Coevorden
woensdag 27 januari 2010
De gemeente Coevorden heeft EUR 221.000,- subsidie gekregen voor de
bouw van 8 koopwoningen in het woningbouwproject Binnenvree fase 1 en
voor 29 koopwoningen in het woningbouwproject Ossehaar fase B `De
Velden'. Deze woningen zijn nog niet verkocht. De subsidie is
afkomstig van het ministerie van Wonen, Wijken en Integratie.
Gemeenten met woningbouwprojecten die door de economische crisis stil
dreigen te vallen, konden een aanvraag indienen voor de
stimuleringsregeling woningbouw.
Binnenvree
Fase 1 van woningbouwproject Binnenvree is begin 2009 van start
gegaan. Er worden 26 huurwoningen en 12 koopwoningen gebouwd. Van deze
12 koopwoningen zijn er nog maar 3 verkocht. De woningen worden niet
verkocht omdat de markt op slot zit. Mensen durven het niet aan om nu
een woning te kopen ondanks de stimulerende maatregelen zoals de
startersregeling van de gemeente en de uitgestelde betaling voor
huurders van Domesta. Ook zijn banken terughoudend met het verstrekken
van hypotheken. Het ministerie stelt EUR 76.000,- subsidie beschikbaar
voor de woningen.
Ossehaar `De Velden'
De verkoop van woningen in fase B `De Velden' in Ossehaar is in juni
2007 gestart. Er zijn inmiddels 55 van de 84 woningen verkocht. Ook
hier zijn de gevolgen van de economische crisis zichtbaar. De verkoop
loopt namelijk terug. Ontwikkelaar Roosdom Tijhuis heeft al
maatregelen genomen om woningen beter verkoopbaar te maken door een
aantal types woningen aantrekkelijker te maken voor starters. Deze
woningen zijn inmiddels verkocht. De woningen die nu nog te koop
staan, zijn vooral gericht op mensen die al een woning hebben. Met
name de verkoop van bestaande woningen is de afgelopen periode
achteruit gegaan. Doordat de bestaande woning niet wordt verkocht,
kunnen potentiële kopers geen nieuwbouwwoning kopen. Op het moment dat
de nieuwbouwwoning wordt gesubsidieerd, zullen potentiële kopers
mogelijk bereid zijn de vraagprijs van de bestaande woning te verlagen
of een lager bod te accepteren.
Ontwikkelaar Ossehaar
Om het plan weer van de grond te krijgen, heeft de ontwikkelaar
afspraken gemaakt met de bank en de makelaar. Samen zullen zij een
korting per woning beschikbaar stellen. Voorwaarde voor het
verstrekken van de subsidie door het ministerie was dat andere
partijen, zoals de projectontwikkelaar, ook bereid zijn extra middelen
in te zetten zodat de bijdrage van het Rijk daadwerkelijk een
aanvulling is. Het ministerie verstrekt EUR 145.000,- voor de woningen
in Ossehaar.
Vosmaten
Het ministerie van Wonen, Wijken en Integratie verstrekte in augustus
2009 al bijna EUR 200.000 subsidie voor 21 eengezinswoningen in
nieuwbouwplan Vosmaten in Coevorden. Door deze subsidie is inmiddels
gestart met de bouw van negen woningen. Nadere inspectie vanuit het
rijk zal moeten uitwijzen of deze woningen voldoen aan de eisen van de
subsidie en wat er met de rest van de subsidie gaat gebeuren.
Gemeente Coevorden