Herontwikkeling centrum Lopik-dorp
In de commissievergadering van dinsdag 9 februari 2010 wordt het
agendapunt 'Herontwikkeling centrum Lopik-dorp' besproken.
Onder het voorbehoud dat er overeenstemming wordt bereikt over de
verkoop van het MOB-complex Jaarsveld stelt het college de raad voor
in te stemmen met het stedenbouwkundig plan van mRO en het plan van
Kolpa architecten. Ook wordt voorgesteld de gebiedsexploitatie vast te
stellen en een krediet van EUR 2.425.000,- beschikbaar te stellen. Dit
bedrag kan worden gedekt door een provinciale subsidie van EUR
900.000,- en door de opbrengsten van de toekomstige verkoop van het
MOB-complex Jaarsveld.
In maart 2008 is tussen de gemeente Lopik, Bogor Projectontwikkeling
B.V. en Green Real Estate B.V. een intentieovereenkomst gesloten voor
de herontwik-keling van het winkelcentrum in Lopik-dorp. De
klankbordgroep heeft op
15 december 2008 voorstellen gedaan, die hebben geleid tot
aanpassingen in het plan. De afgelopen tijd is gewerkt aan het
verbeteren en verfijnen van het stedenbouwkundig plan en het opstellen
van een sluitende exploitatie. Doel is het centrum van Lopik een
impuls te geven, zowel economisch als esthetisch.
In het huidige plan worden niet alleen het parkeren en de
verkeerscirculatie goed opgelost, maar krijgt ook de openbare ruimte
meer kwaliteit en kan voor verschillende functies worden gebruikt. De
gebiedsexploitatie is marktconform en het daarin opgenomen
woningbouwprogramma is bereikbaar voor alle doelgroepen, met name voor
senioren en starters.
Na besluitvorming door de raad zullen de volgende stappen worden
genomen:
Opstellen samenwerkingsovereenkomst februari -
april 2010
Presentatie plannen aan omwonenden
maart 2010
Opstellen bestemmingsplan maart - mei 2010
Starten bestemmingsplanprocedure mei 2010
Milieuonderzoeken 1^ste kwartaal 2010
Uitwerking inrichting openbare ruimte 1^ste en 2^de kwartaal 2010
Ontwerpen woningen en commerciële ruimten 2010
Uitvoering plan 2011
Onder het voorbehoud dat er overeenstemming wordt bereikt over de
verkoop van het MOB-complex Jaarsveld stelt het college de raad voor
in te stemmen met het stedenbouwkundig plan van mRO van 15 juli 2009
en het plan van Kolpa architecten van 1 december 2009. Ook wordt
voorgesteld de gebiedsexploitatie vast te stellen, zoals opgenomen in
het beslisdocument van 26 januari 2010, en een krediet van EUR
2.425.000,- beschikbaar te stellen. Dit bedrag kan worden gedekt door
een provinciale subsidie van EUR 900.000,- en door de opbrengsten van
de toekomstige verkoop van het MOB-complex Jaarsveld.
Gemeente Lopik