Gemeente Waddinxveen
Starterslening gemeente Waddinxveen
De gemeente Waddinxveen heeft per 1 maart 2010 de Vrom Starterslening
ingevoerd. Dat is een tweede hypotheek, die bedoeld is als steun in de
rug voor jonge huishoudens (tot en met 30 jaar) die voor het eerst een
woning kopen. De Starterslening is de eerste drie jaar renteloos en
aflossingsvrij. Groeit het inkomen na verloop van tijd, dan gaat het
betalen van rente en aflossing lopen.
De Starterslening is in de gemeente Waddinxveen beschikbaar voor
inwoners van de gemeente Waddinxveen die voldoen aan alle onderstaande
voorwaarden:
* De aanvrager of, indien sprake is van twee aanvragers, één van
beide aanvragers moet op het moment van de aanvraag minimaal 5
achtereenvolgende jaren in Waddinxveen wonen
* aanvrager en eventuele partner moeten een leeftijd van minimaal 18
jaar en maximaal 30 jaar hebben
* aanvrager en partner die op het moment van de aanvraag minimaal
een jaar inwonend zijn,Â
of
aanvrager en partner die op het moment van de aanvraag minimaal
een jaar zelfstandig een huurwoning bewonen, die zij na verhuizing
vrij achterlaten Â
* aanvrager en eventuele partner mogen niet eerder in het bezit zijn
geweest van een koopwoning
* nieuwe of bestaande koopwoningen in Waddinxveen waarvan de kosten
voor het verkrijgen in eigendom van de woning niet hoger zijn dan
⬠250.000,-
* de Starterslening bedraagt maximaal ⬠35.000,=
* de Starterslening bedraagt maximaal 20% van de verwervingskosten
van de woning
* VROM Starterslening wordt niet verleend voor woningen die in
aanmerking komen voor de koopsubsidie van VROM.Â
De voorwaarden om in aanmerking te komen voor een Starterslening
kunnen door de gemeente aangepast worden, als de woningmarkt en de
ervaringen met de regeling daar aanleiding toe geven. Wijzigingen
worden natuurlijk vooraf bekend gemaakt.
Vooraanmelding
Als een kandidaat-koper een huis op het oog heeft en gebruik wil maken
van de Starterslening kan hij zich middels het formulier âaanvraag
voordracht startersleningâ â eventueel via een tussenpersoon â bij de
gemeente melden.
Dit formulier is op te vragen bij de Publieksbalie, via tel. 624 500.
Op basis van dit formulier controleert de gemeente de gegevens over de
kandidaat, de eventuele partner en de te kopen woning. Indien aan de
gestelde voorwaarden wordt voldaan wordt zo spoedig mogelijk een op
naam gesteld aanvraagformulier verstrekt.
Aanvraagformulier
* De kandidaat-koper vult het aanvraagformulier in en stuurt het
voorzien van bijlagen (eventueel via de tussenpersoon) naar de
Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten
(SVn);Â
* SVn behandelt de aanvraag voor de gemeente. Als alles in orde is,
vraagt SVn de gemeente de kandidaat-koper een toewijzingsbrief te
sturen;
* Met behulp van die toewijzingsbrief kan de kandidaat-koper offerte
aanvragen voor de eerste hypotheek;Â
* Als er overeenstemming is over de eerste hypotheek kunnen de
eerste hypotheek, de Starterslening en de koopakte afgehandeld
worden.Â
* Zie voor details over de afhandeling de folder van SVn (adres
hieronder) en de website www.svn.nl (opent nieuw venster)Â
Nationale Hypotheekgarantie
De hele financiering van de woning, zowel de eerste hypotheek en de
Starterslening, moet plaatsvinden onder Nationale Hypotheekgarantie.
Meer informatie hierover vindt u op de website van de Stichting
Waarborgfonds Eigen Woningen, www.nhg.nl (opent nieuw venster). Daarop
staat onder meer de NHG-sneltoets, een programma om snel een beeld te
krijgen van de leencapaciteit.
Regelgeving
De Starterslening is gebaseerd op de Verordening VROM Startersregeling
Waddinxveen, die door de gemeenteraad is vastgesteld op 17 februari
2010 , op de âUitvoeringsregelsâ die burgemeester en wethouders
vastgesteld hebben en op de besluiten die burgemeester en wethouders
genomen hebben ten aanzien van de doelgroepen waarvoor de
Starterslening wordt toegepast.
Informatie
* Over de Starterslening:
Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten
Postbus 15
3870 DA Hoevelaken
Telefoon (033) 2539401
Fax (033) 2539424
Internet www.svn.nl
E-mail info@svn.nl Â
* Over de Nationale Hypotheekgarantie:
Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen
Postbus 309
2700 AH Zoetermeer
Telefoon (079) 3682800
Fax (079) 3610783
Internet www.nhg.nl
E-mail info@nhg.nl Â
* Over de toepassing in de gemeente Waddinxveen:
Afdeling Dienstverlening
Telefoon 624 500
Deze publicatie geeft uitleg en is niet bindend. Bindend zijn de
bovengenoemde besluiten van de gemeenteraad en het college van
burgemeester en wethouders.