Stationsomgeving
Actuele informatie over ontwikkeling stationsomgeving.
De aanpak van de stationsomgeving bestaat uit drie onderdelen:
* Ontwikkeling Geldermalsense zijde met woningbouw en nieuw
stationsplein
* Ontwikkeling Deilse zijde met Busstation, parkeerplaatsen en
bouwkavels
* Bouw nieuwe Traverse met drie liften
Lees ook over:
Overlast en verkeershinder
Informatie
Stationsgebouw
Achtergrond
Geldermalsense zijde
Exploitatieovereenkomst
2 maart tekende gemeente Geldermalsen een exploitatieovereenkomst met
Dura Vermeer Bouw Houten BV. Met afspraken voor de ontwikkeling van:
* de nieuwe woonwijk
* een zorghotel
* beperkte commerciële functies
De overeenkomst is samengevat in een zakelijke omschrijving.
Voorontwerp bestemmingsplan
In oktober 2009 lag een voorontwerp bestemmingsplan ter inzage. Op 10
november 2009 was er een inspraakavond over het voorontwerp. Er is een
inspraakverslag gemaakt met alle inspraakreacties. Mede naar
aanleiding van de ingekomen inspraakreacties zijn wijzigingen
doorgevoerd bij het opstellen van een ontwerp bestemmingsplan.
Ontwerp bestemmingsplan
Het ontwerp bestemmingsplan voor het Stationsgebied Oost is op 5 maart
2010 ter inzage gelegd. Tot en met 16 april 2010 kunnen zienswijzen
worden ingediend. Het ontwerp bestemmingsplan bestaat uit drie delen:
* toelichting
* plankaart
* regels
Hogere grenswaarde Wet geluidhinder
Door de ligging aan het spoor is de geluidsbelasting op een deel van
de nieuw te bouwen woningen hoger dan de voorkeursgrenswaarde van 48
dB. Er wordt een procedure gevolgd om een 'hogere waarde' toe te
staan. De procedure loopt tegelijk met de bestemmingsplanprocedure.
* Publicatie ter inzage legging
* Concept beschikking hogere waarde wet geluidhinder
Vervolg & Planning
Na afloop van de zienswijzentermijn wordt een reactiedocument over de
ingekomen zienswijzen opgesteld. Dit reactiedocument en het
eventueel gewijzigde definitief bestemmingsplan wordt aangeboden aan
de gemeenteraad. Vaststelling van het bestemmingsplan is gepland in
september 2010.
Dura Vermeer realiseert het plan. Het streven is om in het tweede
kwartaal van 2011 te starten met de werkzaamheden. De oplevering van
de eerste woningen is dan in de eerste helft van 2013.
Deilsezijde
Op 1 maart 2010 sloot gemeente Geldermalsen een overeenkomst met NS
Poort voor de ontwikkelingen aan de Deilse zijde. De ontwikkelingen
moeten leiden tot een prettiger sfeer en een veiliger omgeving aan de
westzijde van het spoor. Het plan bestaat in grote lijnen uit:
* 500 gratis parkeerplaatsen op maaiveld
* een busplein en stationsplein nabij de nieuwe traverse
* ruimte voor kantoren en wellness
* ruimte voor een schoolgebouw voor Helicon en Rivor
* een reconstructie van de Burgemeester Roozeveld van der Venlaan
inclusief de aanleg van een fietspad en voetpad.
Planning
* maart: Kap bomen (nodig als vorobereiding op explosieven
onderzoek)
* voorjaar: Onderzoek naar explosieven
* aansluitend: realisatie van de plannen
Het busplein en de parkeerplaatsen worden naar verwachting in 2011 in
gebruik kunnen genomen. De gebouwen worden pas later
gerealiseerd. Onder meer omdat er nog een bestemmingsplanprocedure
nodig is.
Traverse
Het bestemmingsplan is in werking getreden en de bouwvergunning is
onherroepelijk geworden.
Prorail werkt tot eind december 2010 aan de bouw van de nieuwe
traverse. De werkzaamheden vinden vooral overdag plaats, tussen 7.00
uur en 18.00 uur. In de weekeinden, op Goede Vrijdag en tijdens Pasen
wordt er niet gewerkt. Er wordt gewerkt in de nacht van maandag 8
maart op dinsdag 9 maart. De nachtelijke werkzaamheden geven meer
overlast, zoals het heien van palen en sloopwerkzaamheden.
Werkzaamheden met meer geluid
* Van 22 tot en met 25 maart wordt een deel van de betonnen
tunnelopgang aan de oostzijde van het station gesloopt. Dit
gebeurt op werkdagen van 7.00 uur tot 18.00 uur. De tunnel blijft
wel bereikbaar voor reizigers.
* Van 19 april tot en met 23 april wordt er geheid aan de westzijde
van het station. Op werkdagen van 7.00 uur tot 18.00 uur.
* Van 24 tot en met 9 april worden er 33 palen geboord op het
middenperron en de Geldermalsense zijde/voorplein. Er wordt dag en
nacht gewerkt.
* In juli 2010 wordt de traverse in delen met een grote kraan op
zijn plek geplaatst. Dit gebeurt in een treinvrije periode.
ProRail werkt dan ook aan de spoorbrug bij Tricht.
Informatie
ProRail is opdrachtgever voor deze werkzaamheden. Met vragen kunt u
tijdens kantooruren bellen naar de afdeling Publiekscontacten, 0900-77
67 245 (EUR 0,20 p.m.). U kunt ook een contactformulier invullen op
www.prorail.nl/contact. Meldt u hierbij dan het volgende kenmerk:
M-003427.
Informatie over gevolgen treindienst
De werkzaamheden kunnen ook gevolgen hebben voor de treinreizigers.
Reizigers kunnen voor meer informatie kijken op www.ns.nl en
teletekstpagina 754, of bellen naar 0900-9292 (EUR 0,70 p.m.).
Overlast en verkeershinder
Een actueel overzicht van eventuele verkeershinder of andere concrete
maatregelen in verband met de werkzaamheden staan op de homepage van
de website. Altijd op de hoogte van het laatste nieuws op deze site?
Neem dan een e-mailabonnement op de nieuwsbrief.
Stationsgebouw
NS heeft het voornemen het monumentale stationsgebouw te restaureren
en nieuwe gebruiksmogelijkheden te creëren. In samenwerking tussen
gemeente en NS wordt gezocht naar gebruikers die in het gebouw willen
huren.
Informatie over de gebruiksmogelijkheden en huurprijzen bij de heer W.
Pluim (NS Poort); 06-52001797 of e-mail wouter.pluim@ns.nl.
Informatie
Volg de ontwikkelingen via de website. Voor meer informatie kunt u ook
terecht bij:
* de heer A. Preesman (0345-586539) voor de Traverse en de Westzijde
* de heer R. Oldebesten (0345-586681) voor de Oostzijde
Achtergrond
De omgeving van het station in Geldermalsen heeft te kampen met
knelpunten.
* Het parkeerterrein heeft onvoldoende capaciteit,
* de omgeving wordt als sociaal onveilig ervaren,
* het gebied heeft een rommelige aanblik en
* de gebrekkige bereikbaarheid veroorzaakt verkeersoverlast in de
omgeving.
De stationsomgeving biedt ook mogelijkheden. Meerdere overheden,
Prorail en de NS willen de kans van Geldermalsen 'als poort naar de
regio Utrecht' benutten door in Geldermalsen meer functies aan het
station te koppelen, zowel wonen als werken. Dit zal het gebruik van
het station intensiveren. Door aanbieden van P&R-voorzieningen van
goede kwaliteit kunnen mensen uit de regio hun auto bij het station
parkeren en met de trein verder reizen naar de regio Utrecht en
verder.
Alle ontwikkelingen worden uitgevoerd binnen het op 29 oktober 2008
door de gemeenteraad vastgestelde stedenbouwkundig plan.
---
Openingstijden Klantencontactcentrum
Gemeentehuis Geldermalsen
Post: Postbus 112, 4190 CC Geldermalsen
Bezoek: Kuipershof 2, 4191 KH Geldermalsen
Telefoon: (0345) 586 611
Fax: (0345) 573 258
e-mail: info@geldermalsen.nl
Gemeente Geldermalsen