Gemeente Tilburg
Tilburg haalt woningbouwafspraken 2005-2010 gehaald: 7.300 woningen gerealiseerd
Recessie laat zich vanaf nu voelen
In 2009 zijn circa 1.400 nieuwe woningen gebouwd. Daarmee heeft Tilburg de
woningbouwafspraken met het Rijk en de provincie voor de periode 2005-2010
ruimschoots gehaald. De doelstelling was een productie van 7.000 woningen; in
werkelijkheid werden bijna 7.300 woningen opgeleverd. Ook kwalitatief is de doelstelling
tot realisatie van 30-40% levensloopbestendige woningen gehaald. In de periode 2004-2010
is 36% van de nieuwbouwproductie opgeleverd als levensloopbestendige woning.
Stagnatie
Ondanks deze positieve cijfers, was 2009 het jaar van de stagnatie. Wethouder Jan
Hamming (Wonen en wijkontwikkeling): "Onder invloed van de economische recessie is de
start-bouw van woningen flink teruggelopen. De verwachting is dat daardoor in 2010 en
2011 minder dan 500 woningen per jaar zullen worden opgeleverd. De gemeente heeft
naast het Rijk en de provincie, de nodige maatregelen genomen om de woningbouw te
stimuleren. Bijvoorbeeld door uitstel van betaling van bouwleges en andere gemeentelijke
kosten, door subsidieverstrekking aan duurzame woningbouwprojecten en door introductie
van de starterslening."
Regionale afspraken toekomstige woningbouwproductie
Met het oog op de toekomst kijkt de gemeente Tilburg niet alleen naar de eigen
woningmarkt, ook ontwikkelingen in de (stedelijke) regio worden meegenomen. Al in 2008
gaf de Regionale Woonverkenning regio Breda-Tilburg aan dat, hoewel er nog een forse
woningbouwopgave ligt, de regiogemeenten samen over aanmerkelijk meer ruimtelijke
capaciteit beschikken dan nodig is voor het voorzien in de woningbehoefte tot 2020. In
Tilburg is de woningbehoefte tot 2020 geraamd op 10.000 woningen, terwijl de
beschikbare capaciteit ligt op 15.000 woningen. Om de ruimtelijke plancapaciteit in
regionaal verband terug te dringen, zijn in december 2009 afspraken gemaakt met de
buurgemeenten (de Tilburgse subregio: Gilze-Rijen, Dongen, Oisterwijk, Hilvarenbeek en
Goirle). De afspraken gaan over het terugdringen van de plancapaciteit, waarbij ten aanzien
van de gemeenten Goirle, Dongen en Oisterwijk door de provincie een zekere overmaat in
de plancapaciteit is verleend. De kwalitatieve invulling hiervan (welke type woningen, voor
welke doelgroepen) dient in overleg met Tilburg plaats te vinden, om ervoor te zorgen dat
er woningen op de markt komen die aansluiten bij de concrete woningbehoefte.
Het in dit persbericht genoemde collegebesluit is een ontwerpbesluit. Dit besluit wordt
voorgelegd aan de raadscommissie Fysiek op 22 maart 2010.