Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer
Huurverhoging 2010
Introductie
Huurverhoging 2010
controleer uw huurverhoging Controleer uw huurverhoging!
Op 1 juli 2010 kunnen de huren weer omhoog gaan. De regering heeft
afgesproken dat de maximale huurverhoging gelijk is aan de inflatie.
Dit betekent dat de huren in 2010 ten hoogste 1,2% mogen stijgen. De
inflatie in 2009 was namelijk 1,2%.
Voor woningbouwcorporaties geldt bovendien de maximale huurprijsnorm.
Dat is het percentage waarmee de gemiddelde huurprijs gerekend over
alle woningen van de corporatie per 1 juli mag stijgen. Ook de
maximale huurprijsnorm is gesteld op het inflatiepercentage van 1,2%.
Maximale huurverhoging geldt niet voor geliberaliseerde
huurovereenkomsten
Is een huurovereenkomst geliberaliseerd dan gelden minder regels. In
dat geval geldt geen maximale huurverhoging. Of een huurovereenkomst
geliberaliseerd is, hangt af van de aanvangshuurprijs (de eerste
huurprijs) van de huurovereenkomst. Alleen zelfstandige woningen
kunnen een geliberaliseerde huurovereenkomst hebben.
Zie voor de liberalisatiegrenzen: Liberalisatiegrenzen (in het dossier
Huurovereenkomst). De liberalisatiegrens vanaf 1 juli 2010
blijft 647,53 euro per maand.
De liberalisatiegrens wordt pas per 1 januari 2011 verhoogd. Voor meer
informatie zie paragraaf 3 van MG-circulaire 2010 - 01. De nieuwe
liberalisatiegrens wordt in het najaar van 2010 bekend gemaakt.