Gemeente Valkenswaard
Publicaties Lage Heide - Dommeldal met landgoed: versterking van
natuurwaarden
Dommeldal met landgoed: versterking van natuurwaarden
Het groene Dommeldal vormt met ongeveer 80 hectare verreweg het
grootste gedeelte van plan Lage Heide. Het gebied, waar de Dommel van
zuid naar noord doorheen meandert, strekt zich uit van Luikerweg tot
Dommelseweg en van Kromstraat tot Venbergseweg. Het beeldkwaliteitplan
dat hiervoor is ontwikkeld (en door B&W vastgesteld) richt zich vooral
op versterking van de natuurwaarden, maar ook op het meer toegankelijk
maken van het gebied.
De Dommel met zijn oevers geldt als Natura 2000-gebied. Voorop staat
dat cultuurhistorische waarden van het Dommeldal, met zijn
kleinschalige structuur, houtsingels en zandwegen, behouden moeten
blijven. Het gebied dient een afwisselend geheel te worden van bos,
grazige vegetaties, struweel, open graslanden, moeras en poelen.
Opvallend onderdeel in het plan is de ontwikkeling van een 15 ha grote
landgoederenzone, waarin struweelvogels, kleine zoogdieren en
watergebonden flora en fauna een kans krijgen. Bestaande weilanden en
akkers worden getransformeerd in bloemrijk grasland, door middel van
extensief beheer (dat wil vooral zeggen: veel minder maaien).
Toegang voor recreanten
Een net van wandelpaden plus een doorgaand fietspad moeten de
toegankelijkheid van dit natuurgebied vergroten. Het fietspad gaat een
nog ontbrekende schakel vormen in de verbinding tussen de nieuwe
woonwijk en de Kromstraat plus het centrum van Valkenswaard.
Wandelaars én fietsers kunnen straks gebruik maken van een kleine brug
over de Dommel. Deze oeververbinding wordt opgetrokken uit roestvrij
staal en hout. Ter behoud van het natuurlijke karakter wordt geen
enkel pad verlicht.
Een speciaal onderdeel van het inrichtingsplan is de aarden wal, die
aan de noordelijke en westelijke kant van de landgoederenzone wordt
aangelegd. Die wal moet Dommelen beschermen tegen wateroverlast, want
bij hevige regenval mag de Dommel in dit overloopgebied overstromen.
Dat zal overigens weinig voorkomen.
Wonen op een terp
En dan is er nog het landgoed zelf, dat in het uiterste westen van het
Dommeldal de overgang vormt naar de nieuwe woonwijk. Op een driekwart
meter hoge terp (om overstroming te voorkomen) is ruimte voor vijf
woningen in een hoge prijsklasse op percelen vanaf 1250 m2. Die
krijgen een gemeenschappelijke toegangsweg in westelijke richting. De
terp wordt met vloeiende vormen landschappelijk ingepast in het
natuurgebied.
In het plan waarmee B&W hebben ingestemd staan uitvoerige
beschrijvingen van de beeldkwaliteit, die men voor de terpwoningen
voor ogen heeft. Het landgoed kan een icoon worden op het gebied van
duurzaamheid!