Gemeente Tilburg

Persbericht
11 maart 2010

Woonlasten basis voor nieuwe prestatieafspraken in Tilburg

Woonlasten voor minima aanpakken en energiezuinig wonen. Dat zijn twee belangrijke onderwerpen in het nieuwe Convenant Wonen in Tilburg. Ondanks de financieel-economisch onzekere tijden waarin partijen verkeren, tekenen de gemeente, de Tilburgse woningcorporaties en het Stedelijke Bewoners Overleg Tilburg (SBOT) op 11 maart een nieuw Convenant Wonen. In dit convenant maken de partijen afspraken over de manier waarop zij de voornaamste opgaven voor de volkshuisvesting in de stad de komende jaren aanpakken. Het convenant bevat afspraken over vier ambities: 'woonlasten, woonvoorraad en betaalbaarheid', 'keuzevrijheid en differentiatie', 'sociale stijging' en 'participatie en zeggenschap'.

Noodklok minima

De partijen luiden met name de noodklok over woonlasten voor de minima. Uit onderzoek is gebleken dat de woonlasten van deze doelgroep een veel te groot deel van het inkomen beslaan. Zo'n 6.500 zelfstandige huishoudens in Tilburg hebben een woonquote -optelsom van huur, energielasten incl. water en woongerelateerde belastingen als percentage van het netto inkomen- die boven de gestelde norm ligt. Dit betreft de laagste inkomensgroepen. In het slechtste scenario loopt dit aantal op tot meer dan 10.000 huishoudens in 2025. Wethouder Jan Hamming (volkshuisvesting): "Belangrijk is dat we dit scenario voorkomen. We hebben dan ook afspraken gemaakt over behoud van betaalbare woningen, met name voor de laagste inkomensgroepen. We willen de woonlastenproblematiek samen aankaarten, onder meer ook bij het Rijk, om hier een goede oplossing voor te vinden. Goed wonen moet ook voor de minima betaalbaar zijn, een cruciale opgave. Daarom willen we samen de komende jaren verschillende manieren tegen het licht houden om woonlasten laag te houden, bijvoorbeeld door onderzoek te doen naar een woonlastenplafond. De invulling van het stedelijk armoedebeleid is daar de komende jaren ook erg belangrijk bij." De partijen zien bij het betaalbaar houden van wonen ook energiezuinig wonen als een voordeel. Daarom spreken zij een fors energiebesparingprogramma af voor de bestaande sociale woningvoorraad. In de periode tot en met 2015 moeten 4.000 huurwoningen energiezuiniger worden gemaakt.

---