NEN
Energielabel voor woningwaarde
maandag 15 maart 2010, 12:00
Van de huiseigenaren met een energielabel heeft 12% hiervoor gekozen
omdat zij denken dat de woning hierdoor meer waard wordt. Gemiddeld 9%
liet een energieprestatiecertificaat met bijbehorend label opstellen
om zelf meer inzicht in de energieprestatie van de woning te krijgen.
7% denkt dat een woning met energielabel vooral sneller en makkelijker
verkocht kan worden. Dit blijkt uit onderzoek voor de BouwKennis
Renovatie Monitor.
Verplicht
Verkopers en verhuurders van woningen zijn sinds 1 januari 2008
verplicht om bij de overdracht een energielabel te laten zien. Na de
voortslepende discussie over de juistheid van dit label is op 1
januari 2010 een vernieuwd energielabel gepresenteerd. Een goed moment
om de huidige stand van zaken rondom het energielabel onder de loep te
nemen.
Label vaak aanwezig
Het energielabel is ingevoerd als stimulans voor consumenten om de
woning energiezuiniger te maken. Het idee hierachter is dat een huis
met een goed energielabel sneller en voor een betere prijs verkocht
kan worden dan een woning in een lagere energieklasse.
Aan huiseigenaren met een energielabel is gevraagd wat de reden was om
dit label te nemen. Gemiddeld twee op de drie huiseigenaren met een
label geeft aan dat dit al beschikbaar was bij de koop van de woning.
Gemiddeld 12% van alle huiseigenaren met een label noemt een hogere
woningwaarde als reden om een energielabel te laten vaststellen. Bijna
een op de tien consumenten heeft een label genomen om zelf inzicht te
krijgen in de prestaties van de woning, 7% geeft aan dat de woning
makkelijker verkoopt met label.
Problematiek
Onder consumenten die zelf een label hebben laten bepalen voor hun
eigen woning heerst dus de gedachte dat het energielabel hen kan
helpen om thuis energie te besparen en om de woning sneller en voor
meer geld te verkopen.
Bijna twee jaar na de introductie is het aantal berekende
energielabels nog altijd minimaal. Dit zou deels komen door de
problemen die de introductie van het label met zich meebracht.
In 2008 leverde Vereniging Eigen Huis kritiek op de rekenmethode voor
het label, omdat dit diverse woningtypen verkeerd zou beoordelen. Het
vernieuwde energielabel voor woningen dat deze problemen op moest
lossen liet vervolgens om meerdere redenen lang op zich wachten.
zie ook de volgende gerelateerde onderwerpen:
NEN Installatiemail (Publicatie)