Centraal Bureau voor de Statistiek Persbericht
PB10-021
23 maart 2010


Recordaantal woningen opgeleverd in 2009, vooruitzichten minder positief

· 83 duizend woningen gereedgekomen; hoogste aantal in ruim 10 jaar · Voor bijna 73 duizend woningen bouwvergunning verleend; laagste aantal sinds 2003
· Terugval vergunningen geheel in de koopsector · Voorraad nog af te bouwen woningen neemt af · Nederland telde eind 2009 bijna 7,2 miljoen woningen In 2009 zijn bijna 83 duizend woningen gereedgekomen, een stijging met ruim 5 procent ten opzichte van een jaar eerder en eveneens het hoogste aantal gereedmeldingen sinds 1999. De vooruitzichten voor de woningbouw zijn echter minder goed. Er worden veel minder vergunningen voor koopwoningen verleend, bestaande projecten worden afgebouwd en de voorraad nog af te bouwen woningen krimpt eveneens. Dit blijkt uit jaarcijfers van het CBS over 2009.
Het aantal vergunningen voor nieuwbouwwoningen is behoorlijk afgenomen. Het aantal woningen waarvoor een vergunning werd verleend daalde in 2009 met bijna 17 procent tot bijna 73 duizend. Het zijn de koopwoningen waarvoor minder vergunningen worden verleend. Over 2009 zijn er in totaal bijna 47 duizend vergunningen voor koopwoningen verstrekt. Dat is een daling van 26 procent vergeleken met 2008. Deze daling wordt voor een klein deel opgevangen door een stijging van het aantal verleende vergunningen voor huurwoningen. Dit aantal steeg met 9 procent tot bijna 26 duizend woningen. Op provinciaal niveau is het beeld uiteenlopend. Noord-Brabant liet ten opzichte van 2008 de grootste stijging zien van de gereedgekomen woningen ln.... van ruim 15 procent. Ook in Noord- en Zuid-Holland werden meer nieuwbouwwoningen gereedgemeld dan een jaar eerder. In Friesland werden er over diezelfde periode juist 32 procent minder woningen gereedgemeld. sbc.... Omdat het aantal aangevraagde bouwvergunningen al enige tijd daalt, zal dit op een later tijdstip resulteren in een lager aantal gereedgekomen woningen. De hoeveelheid nog af te bouwen woningen is over 2009 gedaald tot bijna w 172 duizend woningen in het vierde kwartaal. Dat is een daling van ruim w 7 procent. 2009 is daarmee het eerste jaar, dat het aantal nog af te bouwen woningen is gekrompen sinds de aanvang van de statistiek in 2005. w
CBS Persbericht PB10-021 pagina 1 van 4




De voorraad woningen in Nederland neemt gestaag toe door het opleveren van nieuwbouwwoningen. Over heel 2009 is de woningvoorraad met bijna 71 duizend gestegen, tot bijna 7,2 miljoen woningen. Daarmee is dit het zesde achtereenvolgende jaar, dat de woningvoorraad sterker is toegenomen sinds het historisch dieptepunt in 2003. Toen nam de voorraad met slechts 47 duizend woningen toe.
Mutaties gereedgekomen woningen in procenten per provincie 2008-2009
20,0
10,0
0,0 ) n V) ) ) ) V) V) ) ) V) ) ) et nd V V V nec ederla olland (P olland (P rabant (PV burg (PV or N roningen (P renthe (PV verijssel (P trecht (P U eeland (PV Lim p Friesland (PVD elderland (P Z G O Flevoland (P G oord-H uid-H oord-B ni -10,0 N Z N eitatu
m

-20,0

-30,0

-40,0
NL en provincies Technische toelichting
De gegevens zijn afkomstig uit de Statistiek Verleende Bouwvergunningen en de Woningstatistiek. Het CBS stelt deze statistieken samen op basis van gemeentelijke opgaven. Het aantal verleende bouwvergunningen geeft een indicatie van de verwachte woningbouwproductie. Over het algemeen is de periode tussen het verlenen van een bouwvergunning en de oplevering van de woning anderhalf tot twee jaar.
CBS Persbericht PB10-021 pagina 2 van 4




Tabel 1. Gereedgekomen woningen naar woningtype
Jaar Eengezins- Appartementen Totaal woningen wv.huur wv.huur aantal
1999 57 650 7 367 20 975 10 284 78 625 2000 53 189 6 987 17 461 8 222 70 650 2001 54 317 6 415 18 641 7 674 72 958 2002 49 574 5 985 17 130 6 669 66 704 2003 43 203 5 920 16 426 7 054 59 629 2004 48 968 7 699 16 346 6 441 65 314 2005 47 170 8 435 19 846 8 465 67 016 2006 47 019 7 266 25 363 12 950 72 382 2007 49 453 7 878 30 740 14 886 80 193 2008 48 111 8 075 30 771 15 706 78 882 2009 48 282 8 867 34 650 16 597 82 932 Bron: CBS
Tabel 2. Gereedgekomen woningen per provincie
2007 2008 2009 Mutatie 2009-2008 aantal % Nederland 80 193 78 882 82 932 5 Groningen 2 147 2 984 2 709 -9 Friesland 2 772 2 865 1 940 -32 Drenthe 2 793 2 006 1 823 -9 Overijssel 6 867 5 933 4 819 -19 Flevoland 2 260 2 785 2 677 -4 Gelderland 8 650 10 078 11 328 12 Utrecht 6 264 6 482 6 438 -1 Noord-Holland 14 947 12 558 13 442 7 Zuid-Holland 16 090 17 038 19 582 15 Zeeland 1 489 1 570 1 488 -5 Noord-Brabant 11 307 11 157 12 855 15 Limburg 4 607 3 426 3 831 12 Bron: CBS
Tabel 3. Woningen waarvoor bouwvergunning is verleend per provincie 2007 2008 2009 Mutatie 2009-2008 aantal % Nederland 87 918 87 198 72 646 -17 Groningen 3 368 2 201 1 717 -22 Friesland 2 658 3 027 1 790 -41 Drenthe 1 693 2 160 1 667 -23 Overijssel 6 234 4 937 4 048 -18 Flevoland 2 088 2 701 3 477 29 Gelderland 11 463 12 199 9 417 -23 Utrecht 5 349 7 500 4 897 -35 Noord-Holland 16 305 13 889 12 500 -10 Zuid-Holland 17 605 18 959 16 908 -11 Zeeland 1 688 1 639 1 894 16 Noord-Brabant 14 353 13 388 11 016 -18 Limburg 5 114 4 598 3 315 -28 CBS Persbericht PB10-021 pagina 3 van 4




Bron: CBS

Tabel 4. Woningvoorraad
Jaar Voorraad 1-1 Toename Afname Voorraad 31-12 x 1 000
1995 6 191 99 14 6 276 2000 6 590 75 14 6 651 2001 6 651 78 16 6 710 2002 6 710 71 16 6 764 2003 6 764 65 18 6 810 2004 6 810 72 19 6 859 2005 6 859 74 19 6 912 2006 6 912 80 22 6 967 2007 6 967 88 24 7 029 2008 7 043 86 22 7 104 2009 7 104 90 19 7 175 Bron: CBS

CBS Persbericht PB10-021 pagina 4 van 4






---- --