Gemeente Waddinxveen
Glasparel+: ondertekening 1e voorovereenkomst gebiedsontwikkling
Zuidplaspolder
De gemeente Waddinxveen, belegger en ontwikkelaar Amvest en Duurzaam
Glas Waddinxveen (ontwikkelaar van duurzame energiesystemen voor de
glastuinbouw), hebben op 31 maart 2010 de voorovereenkomst getekend
voor het project Glasparel+, âeen nieuwe kijk op glastuinbouw en haar
omgevingâ. De overeenkomst is een belangrijke stap in het kader van de
realisatie van de integrale gebiedsontwikkeling van de Zuidplaspolder
(meervoudig ruimtegebruik, energieweb, CO2 neutraal).
Namens de gemeente tekenden wethouder Wiebrand Dijksterhuis, Heleen
Aarts, directeur Amvest en Ewald Pelser, directeur DGW.
Plan Glasparel+
Het plan Glasparel+ omvat in grote lijnen het gebied tussen de Zesde
Tochtweg, Beijerincklaan, Bredeweg en de grens van de achterkant van
de glastuinbouw ten zuiden van de Abraham Kroesweg in Waddinxveen. Het
plan voorziet in meerdere functies en dubbel ruimtegebruik: een deel
van de kassen is gestapeld op bedrijfsruimte en onder de niet
gestapelde kassen is waterberging gepland. Dit levert ruimtewinst op
en daarmee plaats voor groen, water, voorzieningen en woningen zonder
dat het areaal glas hoeft terug te lopen. Uitgangspunten voor het plan
zijn CO2-neutraal bouwen en een duurzame inrichting van het gebied.
Het plan sluit naadloos aan bij de uitgangspunten van de totale
gebiedsontwikkeling Zuidplaspolder, waarvoor de minister van VROM
medio 2009 een financiële bijdrage vanuit het Nota Ruimte Budget
heeft gegeven.
Bijzondere combinaties
In 2007 is gestart met een studie naar de mogelijkheden om
glastuinbouw, wonen en werken met elkaar samen te voegen. Belangrijke
pijlers zijn duurzaamheid, energie en ruimtelijke kwaliteit. De
voorstudie Glasparel+ heeft ook geresulteerd in de ontwikkeling van
een Energieweb voor het gebied. De functiemenging tussen kassen, wonen
en bedrijven zorgt er voor dat bijzondere combinaties op het gebied
van energie en waterhuishouding mogelijk zijn, die niet standaard in
een woonwijk kunnen worden gerealiseerd. Voorbeelden zijn een
overdekte wintertuin, een verwarmd openluchtzwembad of een landschap
met vennetjes dat onder water kan lopen bij hevige regenbuien.
Vervolgstappen
Om te komen tot de volgende stap, het aangaan van een
exploitatieovereenkomst tussen de gemeente Waddinxveen, Amvest en
Duurzaam Glas Waddinxveen, wordt onderzocht of de ruimtelijke
ontwikkeling van het genoemde gebied financieel gezond en haalbaar is.
Hiervoor is onder meer van belang dat het plangebied in Waddinxveen
ontsloten kan worden via de, nieuw aan te leggen Bentwoudlaan
(voorheen Westelijke Randweg). Het is de bedoeling in 2010 de
haalbaarheidsstudie Glasparel+ af te ronden.