Vereniging Eigen Huis: Wankele woningmarkt wordt onderuit gehaald
Subsidieregelingen voor starters dreigen te verdwijnen
Wankele woningmarkt wordt onderuit gehaald Vereniging Eigen Huis zou
het onbestaanbaar vinden als het kabinet in 2010 geen budget meer ter
beschikking stelt voor de subsidieregelingen waarmee starters een
eigen woning kunnen kopen, zoals de koopsubsidie. Deze regelingen
ondersteunen lagere inkomens die voor het eerst een huis kopen en zijn
onmisbaar in deze moeilijke woningmarkt.
Budget koopsubsidie is op
Het beschikbare budget voor de koopsubsidieregeling is op en keert
niet meer terug. Ook de gemeentelijke startersleningen, die voor de
helft worden gesubsidieerd door het Rijk, dreigen in de loop van 2010
te stoppen omdat ook hier de bodem van het budget in zicht is.
Hierdoor wordt het voor veel starters onmogelijk om nog een eigen
woning te kopen. Dit zal het voorzichtige herstel van de woningmarkt
hard raken.
De gemeentelijke starterslening werd door het ministerie van VROM
gezien als het belangrijkste alternatief voor het gemis van
koopsubsidie. Nu het budget hiervoor ook bijna op is, voorspelt dit
niet veel goeds voor de woningmarkt. âZowel de gemeentelijke
starterslening als de landelijke koopsubsidie zijn voor starters en
lagere inkomens onmisbaar als springplank naar een koopwoning en
moeten behouden blijven om de woningmarkt nog enigszins in beweging te
houdenâ, aldus Marlies Pernot, algemeen directeur van Vereniging Eigen
Huis. Eerder bracht de vereniging dit punt onder de aandacht van
minster Van Middelkoop bij de overhandiging van het plan âWoningmarkt
in bewegingâ.
20.000 starters kunnen woning kopen mét koopsubsidie
Door de subsidieregelingen konden vorig jaar ongeveer 20.000 starters
een woning kopen. Als gevolg hiervan zijn 60.000 huiseigenaren
doorgestroomd naar een andere woning. Dit wordt verklaard doordat een
starter, die een eerste eigen woning koopt, het voor de verkoper
mogelijk maakt om een andere woning te kopen. En de verkoper van die
woning is weer de koper van een volgend huis. Zo werd vorig jaar een
verhuisketen van in totaal 80.000 huiseigenaren op gang gebracht. Dat
is bijna tweederde van het totale aantal woningtransacties in 2009.
Budget koopsubsidie aanvullen
Indien het budget van de subsidieregelingen voor starters niet wordt
aangevuld, ontstaat een enorme economische schade. De toch al wankele
woningmarkt wordt daarmee verder onderuit gehaald. De schade hiervan
is vele malen hoger dan de benodigde investering om de regelingen voor
starters te handhaven. Vereniging Eigen Huis roept het kabinet dan ook
op om alsnog het benodigde budget ter beschikking te stellen. Woensdag
31 maart 2010 debatteert de kamer over deze problematiek.
Vereniging Eigen Huis