Woonbond
31-03-2010
Ouderen blijven langer in (eengezins)woning
Veel senioren willen liever niet verhuizen en ze willen langer
zelfstandig blijven wonen. Dit heeft tot gevolg dat eengezinswoningen
in toenemende mate bezet worden door ouderen die daar naar volle
tevredenheid blijven wonen. Op de korte termijn kan dat aanleiding
geven tot verminderde doorstroming en een zekere stagnatie op de
woningmarkt.
Dat schrijft minister Eimert van Middelkoop van WWI bij de toezending
van de publicatie Senioren op de Woningmarkt naar de Tweede Kamer.
Deze studie is het resultaat van analyses op het WoonOnderzoek
Nederland (WoON) van 2006 en de bijbehorende seniorenmodule WoON55+
uit 2008.
Naar verwachting van de onderzoekers lost het effect van stagnatie op
iets langere termijn weer op. Want het verouderen van de
babyboomgeneratie gaat gepaard met een hogere sterfte en meer
verhuizingen naar zorgvoorzieningen, waardoor vanaf circa 2015 een
groeiend aantal (eengezins)woningen vrij zal komen.
Door de vergrijzing zal in de toekomst in versterkte mate behoefte
zijn aan nultredenwoningen. Uit eerder onderzoek bleek dat in de
periode 2006 2015 ruim 400.000 nultredenwoningen (gemiddeld 45.000 per
jaar) extra beschikbaar moeten komen voor ouderen en mensen met
beperkingen. Deze opgave lijkt nog steeds realistisch. Wel moet het
accent in de aanpak iets meer op de bestaande voorraad dan op de
nieuwbouw komen te liggen.