Rechtbank Groningen
Verkoopster woning krijgt geen schadevergoeding voor te laag geschatte
verkoopprijs
Een verkoopster die een schadevergoeding van een makelaar verlangde
omdat die de verkoopprijs te laag had geschat, is door de rechtbank
Groningen in het ongelijk gesteld.
De makelaar schatte de waarde van de te verkopen woning van de
verkoopster aanzienlijk hoger in dan het bedrag van een later
uitgebracht bod. Dat bod werd door de verkoopster afgewezen. De
uiteindelijke verkoopprijs lag nog veel lager dan dit bod. De
verkoopster eiste mede daarom een schadevergoeding van de makelaar.
De rechtbank heeft de vordering van de verkoopster afgewezen. De
makelaar zou alleen dan niet hebben gehandeld als een redelijk
handelend en redelijk bekwaam makelaar als hij wat de te verwachten
verkoopprijs de plank volledig zou hebben misgeslagen. In dit geval
heeft de makelaar echter slechts een onjuiste inschatting gemaakt,
zonder dat gezegd kan worden dat zijn advies kant noch wal raakte. Wat
betreft het niet aanvaarden van het bod miskent de verkoopster haar
eigen verantwoordelijkheid.
LJ Nummer
BL8948
Bron: Rechtbank Groningen
Datum actualiteit: 25 maart 2010 Naar boven